Quelle: www.immobilienscout24.de
680,00 €
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.ohne-makler.net
680,00 €
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nachmieter gesucht ab 01.10.2024. Schöne, gepflegte Büro- / Ladenfläche mit großen Schaufenstern in direkter Lage zur Innenstadt. Insgesamt 59,84 qm aufgeteilt in 3 Räume. Glasfaser- und Internetverkabelung vorhanden.
Quelle: www.immobilien.de
680,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nachmieter gesucht ab 01.10.2024. Schöne, gepflegte Büro- / Ladenfläche mit großen Schaufenstern in direkter Lage zur Innenstadt. Insgesamt 59,84 qm aufgeteilt in 3 Räume. Glasfaser- und Internetverkabelung vorhanden.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.495
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord - sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73 - der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar - verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - die
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Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Objektbeschreibung: - modernes Gebäude mit viel Glas - hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale - repräsentativer Eingangsbereich - Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken - sehr gute Stellplatzsituation - behindertengerechte Zugänge, Aufzüge - Kantine im Gebäudekomplex - und vieles mehr
Ausstattung: - je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros - Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme - teilweise bodentiefe Verglasung - große Balkone/Terrassen im Gebäude 3 - EDV-Verkabelung über Bodentanks - Glasfaser-Anschluß - hochwertige Bodenbeläge - Heizung und Kühlung über Betonkernaktivier
Quelle: www.immowelt.de
1.676,00 €
109
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro / Studio Herzogenaurach: Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und moderne Bürofläche im Herzen von Herzogenaurach präsentieren zu dürfen. Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und bietet Ihnen nun eine hochwertige
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und zeitgemäße Arbeitsumgebung. Dieses Objekt kann als Studio oder als Büro genutzt werden. Aufteilung: • Großer Raum mit integrierter Küche: Der großzügige Hauptraum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als offener Arbeitsbereich, Empfangsraum oder als großzügiger Meetingraum. Die integrierte Küche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit, sich bequem vor Ort zu versorgen. • Zwei abgetrennte Räume: Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Büroräume zur Verfügung, die sich ideal als Einzelbüros, Besprechungsräume oder für vertrauliche Gespräche eignen. Diese Räume bieten Ihnen die nötige Privatsphäre und Flexibilität in der Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche. • Sanitäre Anlagen: Die Gewerbeeinheit verfügt
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss zentral in Herzogenaurach-Stadtmitte.
Ausstattung: Großraumbüro mit Empfangstresen zwei Büroräume Abstellraum Serverraum ein WC Sonstiges: Gaszentralheizung /
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Fußbodenheizung Zwei Kfz-Stellplätze (je 50,-- EUR p.M.) können angemietet werden.
Heizungsart: Gaszentralhzg./Fußbodenheizung
beziehbar: 01.03.2025
Maklerprovision: Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. oder bei einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren 3 % aus einer 10-Jahresmiete zuzüglich gesetzl.. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied mietet, die Verhand
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100,00 €
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.de
600,00 €
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp:
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.087
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Hier stehen unterschiedliche, individuell gestaltbare Mieteinheiten in 3 Gebäudeteilen zur Disposition. Gebäude 1 auf insgesamt ca. 1.244 m², verteilt über 4 Etagen - wegen der offenen Erschließung als Singel-Tenant-Nutzung.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privaten Auffahrt ist es möglich mit dem Kfz direkt vor dem repräsentativen Eingang des Gebäudes zu halten und dieses
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.659
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Je nach Gebäude stehen Flächen zur Produktion / Fertigung oder Lagerung zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails sind abhängig von den Gebäuden - Sprechen Sie uns an, gerne teilen wir Ihnen weitere Details mit.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privaten Auffahrt ist es möglich mit dem Kfz direkt vor dem repräsentativen Eingang des Gebäudes zu halten und dieses zu betreten. Geb
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
635
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Baujahr: 2013
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Norden von Herzogenaurach.
Ausstattung: Im kompletten Geschoss ist Kugelgarn-Bodenbelag verlegt. In der Mitte des Gebäudes sind die
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Toiletten sowie die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Sämtliche Trennwände - Holz-/Glaselemente sind flexibel und jederzeit veränderbar. Sonstiges: Fernwärmeheizung - Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler Im Gebäude befinden sich zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug. Es können TG-Stellplätze (45 EUR netto p.M.) sowie Außenstellplätze (35 EUR netto p.M.)angemietet werden.
Heizungsart: Fernwärme
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. oder bei einer Mietlaufzeit von über 5 Jahren 3 % aus einer 10-Jahresmiete zuzüglich gesetzl.. MwSt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung durch den Mieter. Option
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.057
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.571
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
678
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
875
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
904
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
991
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
1.066
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.386
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: im Gewerbegebiet gelegen S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle,
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freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistun
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.055
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: im Gewerbegebiet gelegen S-Bahn mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
Stellplätze: 40,00 EUR
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle,
...
freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistun