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1/17
900,00 €
180
m2
Kastellstraße 12, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Gewerbeeinheit im zentralen Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine einmalige Gelegenheit für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den
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zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Einheit. Die Einheit wurde bisher als Ladeneinheit genutzt, und eignet sich perfekt als Ladeneinheit oder als Büroflächen.
Es ist eine Sanierung notwendig, die vor dem Einzug komplett von den Eigentümern veranlasst wird. Hierzu werden die Wünsche der potenziellen Mieter bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt. Die Sanierung wird von den Eigentümern finanziell abgedeckt!
Der aktuell aufgerufene Mietpreis ist zum Istzustand. Bei vollständiger Sanierung durch die Eigentümer wird die Miete um 200 Euro angehoben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus einem Haus mit jeweils neun Wohneinheiten besteht. Mit einer Fläche von rund 180 Quadratmetern bietet sie gr
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1/17
900,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Gewerbeeinheit im zentralen Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine einmalige Gelegenheit für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den
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zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Einheit. Die Einheit wurde bisher als Ladeneinheit genutzt, und eignet sich perfekt als Ladeneinheit oder als Büroflächen.
Es ist eine Sanierung notwendig, die vor dem Einzug komplett von den Eigentümern veranlasst wird. Hierzu werden die Wünsche der potenziellen Mieter bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt. Die Sanierung wird von den Eigentümern finanziell abgedeckt!
Der aktuell aufgerufene Mietpreis ist zum Istzustand. Bei vollständiger Sanierung durch die Eigentümer wird die Miete um 200 Euro angehoben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus einem Haus mit jeweils neun Wohneinheiten besteht. Mit einer Fläche von rund 180 Quadratmetern bietet sie gr
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900,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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980,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/9
980,00 €
171,5
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit angrenzender Halle. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der sehr großzügige Empfangs- bzw.
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Flurbereich, eine Küche sowie die Herren- und Damen-WC's. Bürofläche ca. 63 m² zzgl. ca. 108,5 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.
Der Gebäudekomplex wurde vor knapp 2 Jahren komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.
Monatsmiete:
Büromiete ca. 63 m² --> € 630,--
antlg. Miete f. Allgemeinfläche ca. 108 m² --> € 350,-- (inkl. Reinigung)
Heiz- und Nebenkostenpauschale --> € 220,--
jeweils zzgl. MwSt.
Optional kann auch eine ca. 237 m² große Halle mit angemietet werden. Sie hat
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1.000,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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1.185,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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1/5
1.185,00 €
237
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die zur Vermietung stehende Halle hat eine Größe von ca. 237 m², eine Höhe von 6 Metern und ist über ein ca. 4 m breites Rolltor befahrbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Deckengebläse), Tageslicht. In der Halle befindet
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sich ein Bürocontainer, der auf Wunsch verbleiben kann und vom Mieter genutzt werden kann. Kein WC.
Der Gebäudekomplex wurde komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar.
Miete für die Halle:
Hallenmiete --> € 1.185,--
Heiz- und Nebenkosten-Vorauszahlung --> € 355,50
jeweils zzgl. MwSt.
An den Hallentrakt schließt sich ein zweigeschossiger Verwaltungstrakt an. Im 1. Obergeschoss kann dort optional folgende Bürofläche mit angemietet werden: Zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der
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1.862,50 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp:
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2.235,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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1/11
Quelle:
www.immostimme.de
2.500,00 €
254,24
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde zuletzt Spielhalle genutzt. Früher wurde die Einheit als Kino und Tanzlokal genutzt. Eine Nutzung unter der Art Vergnügungsstätte ist hier möglich, alles weitere Bedarf einer
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Nutzungsänderung. Die Fäche bietet optimale Möglichkeiten für ein Tanzcafé, Kino, Bar, Club oder Ähnliches. Stellplatznutzung unter Absprache.Die Sanitäteneinrichtigungen wurden erneuert. Separate Personalräume inkl. Personaltoilette vorhanden. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 254,24qm.Eine Spielhalle kann hier NICHT mehr betrieben werden!
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3.000,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Preis auf Anfrage
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie