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Quelle: www.immobilien.de
1.650,00 €
4 Zi.
45128 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Räumlichkeiten:**
Die insgesamt 3 Büroräume bieten eine großzügige und moderne Arbeitsumgebung. Jedes Zimmer ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verfügt über Einbaustrahler, die für eine angenehme und effiziente Beleuchtung
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sorgen. Die großen Glastüren ermöglichen einen hellen und freundlichen Raumcharakter.
**Ausstattung:**
- **Küche:** Die voll ausgestattete Küche verfügt u.a. über hochwertige Miele-Geräte und bietet alles Notwendige für die Zubereitung von Speisen und Getränken. Dazu verfügt sie über eine Waschmaschine und einen Trockner.
- **Toiletten:** Separate Damen- und Herrentoiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- **Abstellkammer:** Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum für Reinigungsutensilien und Büromaterialien.
- **Doppelgarage:** Im Hof befindet sich eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
**Technische Ausstattung:**
Die Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein ang
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3.321,58 €
300
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage: Das Objekt an der Bismarckstrasse 63/65 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Flanier- und Partymeile Essensl "Rüttenscheider Strasse". Mit sämtlichen
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Verkehrsmitteln als auch zu Fuß erreicht man schnell diverse Bahn- und Busstationen sowie den Essener Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine großzügige Büro-, Verkaufs-, Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 170 qm), sowie über eine Fläche welche sich im Untergeschoss (ca. 130 qm) befindet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Raum mit repräsentativer Fensterfront zur Bismarckstrasse (zusammengelegt aus ursprünglich drei Büros), zwei weiteren Büroräumen zum Hof und einen Anlieferungsbereich mit Zugang zum Treppenhaus und einer doppelflügeligen Anlieferungstür. Über ein