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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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300,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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16.674
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Gewerbepark entsteht im Düsseldorfer Industriegebiet Flingern in unmittelbarer Nähe zur B8, wodurch die A46 schnell erreicht ist. Durch die direkt vor dem Areal befindliche Bushaltestelle und wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation ist
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eine flexible An-/ und Abreise garantiert. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind Läden des täglichen Bedarfs. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur circa 12 km entfernt.
Ausstattung: . Photovoltaikanlage . Hallenhöhe: 8 m UKB (Gebäude 1) & 6,50 m UKB (Gebäude 3+4) . Ladesäulen für Elektro-Pkw . Dachbegrünung . LED-Beleuchtung . Ausbau nach Mieterwunsch
Provision: provisionsfrei
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp:
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16.674
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 6,50 m UKB Hallenhöhe Building 3+4 - 8,00 m UKB Hallenhöhe Building 1 - Energiestandard BEG40 - Fassadenbegrünung - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Photovoltaikanlage
Objekt: Auf dem ehemaligen ca, 190.209 m²
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großenThyssenkrupp Areal zwischen Königsberger Straße und Höherweg entsteht ab 2025 in mehreren Bauabschnitten ein moderner Gewerbe- und Logistikpark. Das Areal bietet Platz für verschiedenste Nutzungen. Es werden unterschiedliche Flächentypen in nachhaltiger Bauweise errichtet, sodass sowohl kleinen Handwerker, mittelständischen Unternehmen sowie großflächigen Logistikern die richtige Halle zur Verfügung gestellt werden kann. Ausgiebige Grünflächen verstärken den repräsentativen Charakter des stadtnahen Areals. In der frühen Vermarktungsphase können individuelle Ausstattungswünsche des Mieters berücksichtigt werden.
Stichworte: Lagerfläche: 16.674,00 m², Gesamtfläche: 22.380,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m
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19.454
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Raumaufteilung nach Mieterwunsch . Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung . Vorbildliche Sanitärausstattung . Aluminiumfenster mit Isolierverglasung . Heizung mittels
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Fernwärme in den Büro- und Serviceflächen . Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit, vor und nach Mietbeginn Hallenflächen . Hallenhöhe: 6,50 m UKB (Gebäude 3 & 4) und 8 m UKB (Gebäude 1) . Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV und teilweise begrüntem Dach . Aluminiumfenster mit Isolierverglasung . Hallenboden aus Stahlfaserbewehrte Betonsohle aus CO2 - reduziertem Beton, mit Hartstoffgemischeinstreuung und fugenarm; Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50kN (? 5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 30kN (=3t) bei 100cm/30cm/100cm Ständerabstand und 15cm x 15cm Fußplatten Ebenheit . Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Halle) / 20°C (Büro/Sozial) . Fensterbänd
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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650,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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175,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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420
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt findet sich in zentraler Lage der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf mit verkehrsgünstiger Anbindung. Erreichbar ist binnen weniger Fahrminuten das Autobahnnetz, welches Ruhrgebiet und Rheinland erschließt. Der internationale
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Düsseldorfer Flughafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Für eine gute Nahversorgung sorgen die umliegenden Geschäfte sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Objektbeschreibung: Moderne Hallen- und Bürokombination mit einer optimalen Ausstattung.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 6,50 m . Andienung: ebenerdig . Tore: 3 Sektionaltore . RWA . Lichtkuppeln . Lagerbüro: verfügbar . Heizung: Gas-Heizung . befahrbare Fläche
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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4.800,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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300,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
7.900,00 €
702,57
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal mit einer Werkstatt. Di eIenheit wurde bis vor kurzem als Instagram Museum genutzt. Davor wurde das Objekt von einem Motorradhändler betrieben. Um einen besseren
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Eindruck der Räumlichkeiten zu erhalten, wurden die Fotos von der früheren Vermietung eingestellt. Ihnen steht eine großflächige Ladenfläche mit einer großen Fensterfront zu Verfügung. Hier befinden sich außerdem getrennte Damen/Herren-WCs und eine Teeküche. Über den Hinterausgang können SIe den Innenhof betreten, welcher Ihnen Zugang zur Werkstatt bietet, welche zusätzlich ein neu saniertes WC, ein Büro, ein Lager und nochmal eine eingezäunte Stellfläche beherbergt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit bis zu 20 TG-Stellplätze anzumieten. Insgesamt ein Objekt von Seltenheit in einer frequentierten Lage!
Lagebeschreibung: Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zwe