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Preis auf Anfrage
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier wird aus Ihrer Geschäftsidee eine Erfolgsgeschichte:
Zur Vermietung ist diese geschmackvoll geschnittene und lichtdurchflutete Gewerbefläche in Schwalmtal Amern verfügbar. Die helle und gepflegte Gesamtfläche von rd. 90 m² mit sehr guter
...
Sichtbarkeit ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.
Die Fläche wurde bereits beim Bau so angelegt, dass eine Nutzung sowohl für den Einzelhandel als auch für Büro & Beratung möglich ist. Da sich im selben Gebäudekomplex bereits ein Friseur, ein Bäcker mit kleinem Café und ein Kebab-Imbiss befinden, sind diese Branchen aufgrund des Konkurrenzschutzes leider nicht möglich.
Im vorderen Bereich finden Sie eine räumlich ansprechende Bereichsaufteilung für Verkauf und Bestuhlung. Im Hintergrund ist ein Abstell- oder Vorbereitungsraum platziert. Drei Sanitärflächen runden das Angebot ab.
Selbstverständlich sind in diesen Räumen auch Konzepte anderer Branchen erfolgreich umsetzbar. Hierzu finden Sie im Bildteil dieses Exposé eine Übersicht
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung ab sofort steht diese effizient geschnittene und frisch renovierte Gewerbefläche in Schwalmtal Amern. Die Gesamtfläche von rd. 82 m² mit sehr guter Sichtbarkeit ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee.
Das Geschäftslokal
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befindet sich inmitten eines Gebäudekomplexes mit verschiedenen Einzelhandelsangeboten. Ein sehr hohes Aufkommen an Laufkundschaft sowie eine Vielzahl von unmittelbar angrenzenden Parkmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche hochattraktiv.
Der helle und lichtdurchflutete Empfangsbereich bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine freundliche und dynamische Arbeitsatmosphäre. Ein weiterer Raum kann sowohl als Besprechungsraum oder Lager verwendet werden. Im Hintergrund befindet sich ein Sanitär- und Aufenthaltsbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. Die ursprünglich als Büro ausgebaute Fläche kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer an Ihre Branche angepasst werden.
Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundris
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein starkes Team für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte:
Ein eigenes Büro und eine Lagermöglichkeit außerhalb der eigenen vier Wände bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis.
Endlich konzentriert und
...
ungestört arbeiten.
Rund um die Uhr zugänglich.
Konditionen im Rundum-Sorglos-Paket.
Zur Vermietung nach Absprache bieten wir Ihnen an:
- ein gepflegtes, modernes Büro (ca. 37 m²) und
- eine Lagerhalle (ca. 28 m² Fläche bzw. 126 m³ Raumvolumen).
Die Selbstlagereinheiten stehen voraussichtlich ab März 2025 zur Verfügung.
Sie haben mehr Platzbedarf?
Sehr gerne bieten wir Ihnen auch eine Erweiterung der Lagerfläche an. Auf Wunsch verbinden wir für Sie mehrere Einheiten zu einer Lagerhalle. Der Bau der Anlage beginnt in den nächsten Wochen.
Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 22 m² zur Verfügung.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Einen detaillie
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein starkes Team für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte:
Ein eigenes Büro und eine Lagermöglichkeit außerhalb der eigenen vier Wände bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis.
Endlich konzentriert und
...
ungestört arbeiten.
Rund um die Uhr zugänglich.
Konditionen im Rundum-Sorglos-Paket.
Zur Vermietung nach Absprache bieten wir Ihnen an:
- ein gepflegtes, modernes Büro (ca. 22 m²) und
- eine Lagerhalle (ca. 28 m² Fläche bzw. 126 m³ Raumvolumen).
Die Selbstlagereinheiten stehen voraussichtlich ab März 2025 zur Verfügung.
Sie haben mehr Platzbedarf?
Sehr gerne bieten wir Ihnen auch eine Erweiterung der Lagerfläche an. Auf Wunsch verbinden wir für Sie mehrere Einheiten zu einer Lagerhalle. Der Bau der Anlage beginnt in den nächsten Wochen.
Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Einen detaillie
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort stehen diese attraktiven Gewerberäume in Schwalmtal-Waldniel zur Vermietung bereit. In einem charmanten, traditionsreichen Industriegebäude erwartet Sie im Erdgeschoss eine modern und stilvoll gestaltete Praxis- oder Bürofläche von ca.
...
45 m².
Die gepflegten Räumlichkeiten schaffen eine freundliche und dynamische Arbeitsatmosphäre – eine perfekte Grundlage für die professionelle Betreuung Ihrer Patienten oder Kunden.
Einen ersten Eindruck der Raumaufteilung erhalten Sie durch die beigefügte Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort stehen diese attraktiven Gewerberäume in Schwalmtal-Waldniel zur Vermietung bereit. In einem charmanten, traditionsreichen Industriegebäude erwartet Sie im Erdgeschoss eine modern und stilvoll gestaltete Praxis- oder Bürofläche von ca.
...
45 m².
Die gepflegten Räumlichkeiten schaffen eine freundliche und dynamische Arbeitsatmosphäre – eine perfekte Grundlage für die professionelle Betreuung Ihrer Patienten oder Kunden.
Einen ersten Eindruck der Raumaufteilung erhalten Sie durch die beigefügte Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés.
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800,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr schöne moderne Bürofläche im Erdgeschoss.
Die gesamte Fläche ist mit einem Vinylboden ausgestattet.
Es ist leider keine Küche/Teeküche vorhanden.
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
...
wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb. Sie verfügt über insgesamt rund 539 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Gebäudeebenen.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden.
Sie haben weniger Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen an, nur eine Teilfläche dieser Immobilie zu mieten.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
...
wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte. Sie verfügt über insgesamt rund 313 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Gebäudeebenen im linken Flügel der Immobilie.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Gäste vorhanden.
Sie haben einen abweichenden Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen an, nur eine Teilfläche dieser Immobilie zu mieten oder noch eine weitere Fläche zu integrieren.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
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Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte auf einer Gewerbefläche von rund 170 m².
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Erdgeschoss dieses Gebäudes an.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
...
Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb. Sie verfügt über insgesamt rund 171 m² Nutzfläche.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Erdgeschoss dieses Gebäudes an.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
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wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb. Sie verfügt über insgesamt rund 313 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Gebäudeebenen im linken Flügel der Immobilie.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden.
Sie haben einen abweichenden Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen an, nur eine Teilfläche dieser Immobilie zu mieten oder noch eine weitere Fläche zu integrieren.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen e
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
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Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb auf rund 385 m² Nutzfläche.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Obergeschoss dieses Gebäudes oder einen weiteren Flügel im Erdgeschoss an.
Für eine erste Übersicht emp
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1 Zi.
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit:
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, in dem Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts
...
weiter kümmern, als den Schlüssel abzuholen und loszulegen.
Zur Vermietung steht nach Absprache ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die perfekte Grundlage für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Brauchen Sie noch mehr Platz? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Für einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen werfen Sie einen Blick in die Rubrik "Ausstattung" und die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und der Erhaltung historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besond
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
...
wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte. Sie verfügt über insgesamt rund 539 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Gebäudeebenen.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Gäste vorhanden.
Sie haben weniger Platzbedarf? Sehr gerne bieten wie Ihnen an, nur eine Teilfläche dieser Immobilie zu mieten.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
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41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
...
wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte auf einer Fläche von rund 385 m².
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Obergeschoss dieses Gebäudes an.
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundriss
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
...
Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte auf einer Fläche von rund 159 m².
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Obergeschoss dieses Gebäudes oder einen weiteren Flügel im Erdgeschoss an.
Für eine erste Ü
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Preis auf Anfrage
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen.
Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
...
Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb auf rund 159 m² Nutzfläche.
Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden.
Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Obergeschoss dieses Gebäudes oder einen weiteren Flügel im Erdgeschoss an.
Für eine erste Übersicht emp
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1 Zi.
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit:
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, wo Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts
...
kümmern, außer den Schlüssel abzuholen und loszulegen!
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, modernes Büro im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäfte professionell zu planen und zu steuern.
Benötigen Sie mehr Platz? Kein Problem – ein weiterer Büroraum mit ca. 22 m² kann optional dazu gemietet werden.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattungsdetails finden Sie in der Rubrik "Ausstattung", und die Grundrissgrafiken im Bildteil des Exposés geben Ihnen eine erste Orientierung.
Die Verbindung von moderner Ausstattung und historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier starten Ihre erfolgreiche
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt:
Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände.
Endlich konzentriert und ungestört arbeiten.
Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket.
Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um
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nichts weiter kümmern.
Zur Vermietung nach Absprache steht ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.
Sie haben mehr Platzbedarf? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung.
Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung".
Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark ei