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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1
m2
Johannisstr. 112/113, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage. Es handelt sich hierbei um 3. Etagen, die neu vermietet werden können. Frei ist ab sofort ein Bereich im 4. OG, das vorher als
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Physiotherapiepraxis geführt wurde. Dort sind mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume vorhanden sowie ein ca. 50 m² großer Bereich, der als Gymnastikraum verwendet wurde.
Dazu kommen zwei große Terrassen, die einen schönen Blick über Osnabrück erlauben.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei im 2. und 3. OG, deren Räumlichkeiten ab den 01.01.2025 zur Verfügung stehen sowie ein Escape-Room im 1. OG.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es als eine reine Büroetage oder wieder als Physiotherapiepraxis, Arzt- oder Heilpraktikerpraxis oder vieles mehr. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
Sprechen Sie uns einfach an.
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Quelle: www.immobilien.de
30.400,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister sowie Callcenter-Betreiber.
Das Bürohochhaus ist langfristig vermietet und bietet im Rahmen einer Untervermietung einzelne Etagen zur alleinigen
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Nutzung durch den Hauptmieter an. Die Gesamtfläche kann auf 4.527 m² erweitert werden.
Lagerräume und außenliegende Archivräume sind auf dem Grundstück vorhanden.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage. Es handelt sich hierbei um 3. Etagen, die neu vermietet werden können. Frei ist ab sofort ein Bereich im 4. OG, das vorher als
...
Physiotherapiepraxis geführt wurde. Dort sind mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume vorhanden sowie ein ca. 50 m² großer Bereich, der als Gymnastikraum verwendet wurde.
Dazu kommen zwei große Terrassen, die einen schönen Blick über Osnabrück erlauben.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei im 2. und 3. OG, deren Räumlichkeiten ab den 01.01.2025 zur Verfügung stehen sowie ein Escape-Room im 1. OG.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es als eine reine Büroetage oder wieder als Physiotherapiepraxis, Arzt- oder Heilpraktikerpraxis oder vieles mehr. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
Sprechen Sie uns einfach an.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100,00 €
197
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
170qm Ladenlokal mit sehr flexiblem Zuschnitt und modernen Sanitärräumen
Dieses Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Berliner Platz und Hauptbahnhof in einer gut frequentierten Nebenstraße am Goethering in der Schlagvorder Str.
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Die schönen großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick nach draußen und drinnen.
Dieses Ladenlokal bietet sich sowohl für eine vielseitige Nutzung an:
- Büro für eine Versicherungsagentur Sachverständigenbüro,
Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatung,
- Stützpunkt für einen Krankenpflegeservice, Physiotherapie,
Massagepraxis oder als Kosmetikstudio / Barbershop/Tattoo-Studio
- Schulungsräume können ebenso eingerichtet werden wie eine
- Verkaufsfläche oder Werkstatt für einen kreativen Handwerker oder Künstler.
Aufgrund der Lage im Mischgebiet ist eine sehr vielseitige Nutzung möglich.
Die Fläche wurde in 2019 komplett neu erstellt. Der Teppichboden wurde neu verlegt und ist neuwertig. Eine gute Ausstattung mit einer vorhandenen Video
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.170,00 €
90
m2
Martinistraße 17A, 49080 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine sehr zentrale und im Jahr 2018 sanierte Gewerbeeinheit mit einer TOP-Außenwirkung in der Martinistraße 17A.
Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialen durchgeführt und ebenso wurden neue Schaufenster eingesetzt.
Die
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Einheit kann von der Straßenseite direkt betreten werden.
Die Gewerbeeinheit hat insgesamt 4 Büroräumen. 2 Räume haben ein großes Schaufenster zur Straße hin, welches auch gut für Außenwerbung genutzt werden kann. 2 Büroräume sind nach hinten zum Parkplatz raus, ebenso wie das Badezimmer mit WC+Waschbecken.
Es ist eine kleine Büro-Küche in dem Flur des Büros verbaut, welche dem Mieter kostenfrei überlassen wird.
In den offenen Durchgang zwischen den 2 Büros kann bei Bedarf auch eine Trockenbau-Wand mit einer Tür eingesetzt werden.
Die Kaltmiete liegt bei 1.150€ zuzüglich eines Stellplatzes im Hinterhof für 50€ monatlich, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 120€. Die Heizkosten sowie Stromkosten laufen über den Mieter.
Wenn Sie Interes
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.000,00 €
522
m2
Rheiner Landstraße 195 a, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom geografischen Zentrum entfernt, befindet sich ein für Osnabrück bisher einzigartiges Gebäude. Dank seiner Lage, seiner facettenreichen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung wird das Hasehaus am
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Neumarkt zu den TOP-Adressen der Hansestadt gezählt. Der Vertical Garden, die charismatische Steinfassade und die nachhaltige Bauweise setzen dieses Objekt im Herzen von Osnabrück perfekt in Szene. Die attraktive Mietflächen im 4. bis 5. Obergeschoss bieten sich mit ihrem vielfältigem Umfeld, der Nähe zur Innenstadt und den attraktiven Mitmietern optimal als Büro- oder Praxisfläche an. Die dynamische Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten auf rund 1.012 m² (teilbar ab 304 m²) und lässt eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu. Änderungswünsche stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
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Quelle: www.immobilien.de
1.273,00 €
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses sehr helle und freundliche Büro ist hochwertig ausgestattet. Sie finden zu der Fußbodenheizung einen angenehmen hochwertigen, antistatischen Teppichboden. Die Wände sind derzeit hell gestaltet. Die Fenster sind raumhoch mit Isolierglas 1,3.
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Im Erdgeschoss haben Sie zur Zeit noch eine angenehme Trennung aus Glas, die als gesondertes Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich eine gesonderte Klimanlage.
Beide Räume verfügen über Kabelkanäle mit ausreichend Anschlusmöglichkeiten für Strom, Telefon und Internet.
Die sehr große Fensterfront kann ideal für Werbefolie genutzt werden. Die Räumlichkeiten teilen sich mit je ca. 60 m² pro Etage auf. Das Untergeschoss ist vollwertig zu nutzen, da es durch die großzügige Lichtschachtanlage über die gesamte Schaufensteranlagenbreite hinreichend mit Tageslischt versorgt wird.
Eine Toilette befindet sich im Hausflur. Diese ist vom Erdgeschoss, als auch durch das Untergeschoss durch einen Schlüssel zugänglich.
Im Haus selber gibt es ein
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im
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barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Krankenkasse als Kundenservicezentrum genutzt. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf noch umgestaltet werden. Ggf. sind auch Teilflächen möglich. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
6.700,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In direkter Nähe zum Neumarkt finden Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Verwaltungsgebäudes einer großen Versicherung. Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Aufzug oder das
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Treppenhaus in die Büroetage. Neben der elektronischen Zugangskontrolle verfügt das Gebäude über eine Beschattungsanlage, teilweise sind die Räume klimatisiert. Für Besucher und Mitarbeiter stehen der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe oder auch die öffentliche Tiefgarage am Ledenhof zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.965,00 €
5 Zi.
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im dritten
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Obergeschosse eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Notariat genutzt. Der stufenlose Zugang in Verbindung mit dem Personenaufzug ermöglicht Ihren Kunden und MItarbeitern einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten mit einer schönen Aussicht auf die Dächer der Osnabrücker Innenstadt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.015,00 €
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.647,80 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.000,00 €
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis