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2.935,50 €
5082 Grödig, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Ihrem neuen modernen Büro in Grödig! Diese ansprechende Bürofläche steht ab sofort zur Miete bereit und bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Das im Jahr 2017 erbaute Bürogebäude bietet 8 Unternehmen auf drei Ebenen
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eine angenehme Arbeitsatmosphäre und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und durchdachte Gestaltung.
Die großzügige Bürofläche ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der ein angenehmes Arbeitsklima unterstützt. Zudem sorgen die integrierte Raumlüftung sowie -kühlung, die separate Netzwerkverkabelung getrennte Toiletten (Damen, Herren, behindertengerecht) für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihr Team produktiv und konzentriert arbeiten. Ein Besprechungsraum mit Akustikdecke sowie 4 weitere Büros, ein Wartebereich, ein Empfangsbereich, das Archiv sowie ein Abstellraum und die möblierte Teeküche runden das Angebot Ihres neuen Arbeitsplatzes ab.
Dank der sofortigen
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Quelle:
immo.kurier.at
3.400,00 €
1,5 Zi.
250
m2
5101 Lengfelden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Produktions- und Betriebsobjekt in Lengfelden, Bergheim bei Salzburg! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf einer Fläche von über 300m² vielseitige Möglichkeiten für Ausstellung I Verkaufs- oder Präsentationsraum I
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Studio I Atelier I Produktion I Büro I Lager oÄ.
Das Objekt verfügt über einen hohen aber teilbaren Raum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre kreative Entfaltung, Präsentation oder Lagermöglichkeit bietet. Renoviert und in ausgesprochen ansprechendem & modernem Zustand in industrial, nordischen Backstein, können Sie die Unterteilung der Räumlichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter selbst und ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Ausstattungen, die für eine reibungslose Produktion und Betriebsführung notwendig sind. Dazu zählen außerdem 2 PKW-Stellplätze (weitere ggf. nach Absprache & Vereinbarung), eine kleine Küche, Toiletten, Lagermöglichkeiten und ein kreatives
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695,00 €
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser großzügige Büroraum bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem großen, offenen und flexiblen Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von 72,80 m² eignet sich dieser ideal für verschiedenste Geschäftszwecke, sei es
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eine Praxis, Dienstleistungen oder als Büro.
Vorherige Nutzung:
In diesem Raum war zuvor ein erfolgreicher Friseursalon ansässig, sodass bereits eine Grundausstattung und Anschlüsse für einen Friseurbetrieb vorhanden sind. Dies bietet eine ideale Ausgangsbasis für Friseurgeschäfte oder ähnliche Dienstleistungen. Selbstverständlich lässt sich der Raum auch für andere Geschäftsideen anpassen und umgestalten.
Wichtige Merkmale:
Offene und flexible Raumgestaltung: Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, sodass Sie Ihren Geschäftsideen freien Lauf lassen können – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Helle Räumlichkeiten: Große Fensterfronten bieten viel natürliches Licht, das für
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477,00 €
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses kompakte und moderne Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer attraktiven Lage in Straßwalchen und bieten auf 53 m² Platz für bis zu 4
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Arbeitsplätze.
Wichtige Merkmale:
Helle Räumlichkeiten: Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Effiziente Raumaufteilung: Trotz der kompakten Größe bietet das Büro eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Der Hauptraum eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während ein kleinerer Raum als Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden kann.
Moderne Ausstattung: Das Büro ist modern ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für einen professionellen Arbeitsplatz.
Teeküche: Eine separate, kompakte Teeküche steht zur Verfügung und bietet die perfekte Möglichkeit, sich zwischendurch mit einem Kaffee oder Snack zu stärken. Sie ist mit den notwendigen Geräten wie Kühlschrank
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2.665,00 €
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Geschäftssitz! Dieses großzügige und moderne Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 204,63m² und einer erstklassigen Lage in
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Straßwalchen stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen jeglicher Art dar.
Das Lokal zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Heller und großzügiger Showroom: Die weitläufige Fläche bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Arbeitsklima.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büroflächen oder Showroom – das Lokal kann vielseitig genutzt werden.
- Moderne Ausstattung: Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie z.B. Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Bodenbeläge.
- Zentrale Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage. In
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1.800,00 €
6 Zi.
5204 Straßwalchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei.
Highlights
- Lift, ca. ab Okt. 2024
- Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen.
- Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung.
- Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem
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Quelle:
immo.kurier.at
1.310,00 €
1 Zi.
5161 Elixhausen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung der Bürofläche zur Miete
Wir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ausstattung und Technik
Die Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet.
Flexibilität und Raumaufteilung
Durch eine praktische Bodenschiebewand sind die Räume flexibel teilbar, ideal für Meetings, Teamarbeit oder separate Arbeitsbereiche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Sanitäranlagen
- Ausreichend Parkplätze vor Ort
- Auf Wunsch möblierte Räumlichkeiten
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften, Co-Working-Space, Shared Office, Seminare, Kurse und Projekttätigkeiten.
Mietzeitraum nach Vereinbarung
Zusätzliche Vorteile
- Helle Räume dank nordöstlicher Ausrichtung und beidseitiger Fensterfront
- Perfekte Lage in einem gepflegten
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Preis auf Anfrage
5071 Wals/Siezenheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
AlpAreal Salzburg, Wals - Neubau von großflächigen Büro und Businessflächen, TOPLAGE! Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg des
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eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen.Salzburg zählt für Betriebsansiedelungen nationaler und internationaler Unternehmen und Konzerne aufgrund der sehr guten Standortfaktoren zu den Top Destinationen Österreichs. Geeignete Grundstücke in Bestlage, um sich mit einer größeren Mitarbeiter:innen Zahl niederzulassen, sind äußerst rar und daher stark nachgefragt.Das AlpAreal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Firmensitz.Das AlpAreal Baufeld 1 wird in unterschiedlichen Bauphasen wachsen und mit neuen Gebäudeteilen auf insgesamt vier Teilbaufelder bespielt und ausgebaut. BAUFELD 1 =
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2.595,00 €
2 Zi.
5061 Elsbethen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entspanntes Arbeiten in kreativer Umgebung!
Ab Herbst 2022 können Sie hier Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Als Teil eines Neubaus entstehen 170 m2 Praxis-, Ordination-, Bürofläche, welche Sie individuell gestalten und anpassen können. Die
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Fläche teilt sich auf in 100 m2 helle und lichtdurchflutete Erdgeschossfläche sowie 73 m2 im Untergeschoss. Zusätzlich verfügbar sind Lagerflächen von bis zu 36 m2. Anschlüsse für Bad, Küche, Toilette, Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden. Maximaler Gestaltungsspielraum, um Ihren Anforderungen gerecht werden zu können.
Der Zugang erfolgt über einen getrennten Eingang, welcher nur zu den Büroflächen führt. Das Erdgeschoss bietet eine helle Terrasse ins Grüne und viel Fensterfläche. Im Untergeschoss sind das Badezimmer, die Toilette und die Küche untergebracht. Daher kann dieser Bereich auch als Wohnung oder Rückzugort für kreative Köpfe genutzt werden. Die Betriebskosten sind in diesem modernen Neubau moderat. Wärmepumpe
Gewerbe mieten in Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1.400,00 €
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist.
Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.
Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen.
Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
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1/11
680,00 €
2 Zi.
51,26
m2
5020, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein topmodernes Büro erwartet seine zukünftigen Nutzer! Gerade für einen Unternehmer mit einem kleinen Team oder ein Startup, bietet sich hier die Möglichkeit sich individuell und kreativ zu entfalten. Über großflächige Fensterfronten holen
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Sie sich die Natur und viel Tageslicht in Ihr Büro und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Küche kann man sich zwischendurch auch köstliche Snacks zubereiten. Die Gewerbe- bzw. Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Büroraum mit ca. 27,65 m², mit integrierter hochwertiger Einbauküche von Miele, Besprechungsraum mit ca. 11,34 m², Abstellraum mit ca. 3,48 m², Bad mit Dusche und WC.
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1/5
1.982,00 €
4 Zi.
121
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus Franz-Josef-Straße 16 ist Teil eines ehemaligen Doppelhauses, das um 1898 vom renommierten Baumeister Jacob Ceconi erbaut wurde. Nach schweren Bombenschäden im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude nahezu originalgetreu wieder aufgebaut.
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Das Gebäude heute: Das liebevoll renovierte Stadthaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Es beherbergt 3 Büros und 2 Wohnungen. Ein aus dem 18. Jahrhundert original erhaltenes Stiegenhaus führt zu drei barrierefreien, bei Bedarf auch behindertengerechten Büros und Ordinationen. Ein Nebeneingang mit Hebebühne sorgt für die Zugänglichkeit von Rollstuhlfahrern und Gehbehinderten. Das Büro: Im Stiegenhaus angelangt befördert Sie ein Lift direkt in die hier angebotene, hochwertig ausgeführte Büroräumlichkeit. Diese vereint mit ihren ca. 121 m² modernen Komfort mit historischem Flair. Es umfasst drei große Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie eine moderne Teeküche. Zusätzlich ist ein