Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52139 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
441,59 €
22,15
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Sirius Europark Aachen ist bequem über die A4, die A544 oder die A44 erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Flughafen Maastricht-Aachen ist nur eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, nach
...
Köln-Bonn benötigen Sie etwa eine Stunde. Dies macht Geschäftsreisen direkt von Ihrem Büro in Aachen aus leicht organisierbar. In der direkten Umgebung des Business Parks finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- und Gastronomieangebote, was für kurze Wege sorgt. * Bequeme Anfahrt * Bushaltestelle: 0,4 km Bahnhof: 2,8 km Anschluss an die A 4/A 44: 0,6 km
Objekt: Der Sirius Europark Aachen bietet helle Büroflächen in verschiedenen Größen, sowie großzügige Hallen für Produktionsbetriebe und Lagerflächen. Die strategische Lage im Dreiländereck ist einer der großen Vorzüge des Sirius Europarks Aachen: Dank der guten Anbindung ans deutsche Straßennetz sowie nach Belgien und Niederlande ist der Gewerbepark eine gefragte Adres
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
441,59 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.560,00 €
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hellen lichtdurchfluteten Gewerberäume eignen sich als Büro, Arztpraxis, Kosmetik - oder Nagelstudio . In den letzten Jahren wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Insgesamt sind es sechs Räume und zwei WC. Ein Keller
...
und Balkon sind auch vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW. Das Zentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der Fußboden im Eingangsbereich wird noch erneuert, ebenso werden die Türen neu gestrichen. Das Gewerbe kann auf Wunsch zügig bezogen werden.
Lagebeschreibung: Zental
Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MWST = 3.094,00 , die Provision ist zahlbar nach unterschreiben des Mietvertrages und Rechnungsstellung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und Stellplätze.
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,26 Dist. Grundschule (km): 0,82 Dist. Gymnasium (km): 1,3 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,44 Die Stadt
...
Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festze
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
170
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Im Zentrum von Würselen finden Sie eine große und interessante Geschäftswelt. Es stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Auswahl. Kindergärten, Schulen,
...
Behörden, und Verbrauchermärkte können bequem zu Fuß erreicht werden, ganz in der Nähe befindet sich ein Seniorenzentrum. Die Anbindung zu den Nachbarstädten und Autobahnen, sowohl in Richtung Süden wie auch Richtung Norden ist ideal. Auch der öffentliche Nahverkehr und die Infrastruktur von Würselen sind vorbildlich.
Ausstattung: Die Gewerbefläche liegt im zweiten Obergeschoss eines massiv erbauten Geschäftshauses, Baujahr ca. 1985, in einer beliebten Einkaufsstraße. Die mit einem Aufzug erreichbare, jetzige Praxis wurde wie folgt aufgeteilt: - großer Empfangsbereich / Rezeption - Wartezimmer - Patienten-WC - Personal-WC - 4 Behandlungsräume - Büroraum - Sterilisierzimmer - Röntgenraum - Sozial - / Personalraum - Laborraum - separater
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
675,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Grundstücksfläche: 4.338,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Top
Premium
1/21
Quelle: www.immobilien.de
825,00 €
2 Zi.
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 055-00001
Büro- und Produktionsflächen in 52146 Würselen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch Wärme: 39,50kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 91,10kWh/(m²a)
Warmwasser
...
enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihr neuer Standort!
Würselen, die Stadt der Jungenspiele, liegt nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und gehört zur Städteregion. Rund 39.000 Einwohner finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote. Kindergärten sowie viele Schulformen sind ebenfalls vertreten. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem um 1990 auf einem ca. 4.338 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellten Gebäude im Gewerbegebiet "Kaninsberg", das sich über die Jahre zu einem optimalen Standort entwickelt hat.
Gewerbeeinheit 1: VERMIETET !
Gewerbeeinheit 2 mit ca. 165 m² im 1. Obergeschoss:
Ein Büroraum (ca. 25 m²) sowie eine gr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
635,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
404,4
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Ausstattung: - Einbruchmeldeanlage - Nasszellenbereich + Umkleide
Objekt: Die zu vermietenden Flächen befinden sich in zentraler Lage von Würselen und bestehen aus
...
mehreren Bauabschnitten mit Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Das dreigeschossige Bürogebäude ist zeitgemäß ausgestattet und kann nach Absprache mit der Eigentümerseite teilweise, mieterspezifisch angepasst werden. Eine Büro fremde Nutzung (z. B. leichte Produktion) ist ebenfalls möglich
Stichworte: Gesamtfläche: 404,40 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.336
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 5.336,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage. Ausbau nach Mieter Wunsch möglich!, 80 Stellplätze
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,30 Dist. Grundschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,600 Dist. Park / Grünfläche (km):
...
0,30 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 2,30 Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum Jungenspiel hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
238
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage. Ausbau nach Wunsch möglich.
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,30 Dist. Grundschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,600 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist. Bus (km): 0,10
...
Dist. Autobahn (km): 2,30 Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer i
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in attraktiver und zentraler Lage in Würselen, leicht erreichbar über die Krefelder Straße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufszentren, u. a. Edeka, Netto, das Einkaufszentrum Recker Park mit
...
verschiedenen Geschäften, sowie der Senioren-Park Carpe Diem.
Ausstattung: Zu der Gewerbeeinheit gehören drei Außenparkplätze, die im Grundriss mit P1, P2 und P3 gekennzeichnet sind. Strapazierfähiger Fliesenboden in allen Räumen. WC, Lagerraum ca. 11 m² und Teeküche.
Objekt: Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büroeinheit, als Ladenlokal, oder ein kleines Café. Denkbar ist, ohne großen Aufwand, Vieles. Die in unmittelbarer Umgebung gelegenen verschiedenen Einkaufszentren können, mit geringen Maßnahmen der Präsentation nach Aussen, einerseits für viel Zulauf an Kunden und/oder Gästen genutzt werden. Oder man genießt die gegebene Ruhe zum konzentrierten Arbeiten und gleic