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243
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,26 Dist. Grundschule (km): 0,82 Dist. Gymnasium (km): 1,3 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,44 Die Stadt Würselen ist eine
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regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.690,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.036,00 €
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büroeinheit, als Ladenlokal, oder ein kleines Café. Denkbar ist, ohne großen Aufwand, Vieles.
Die in unmittelbarer Umgebung gelegenen verschiedenen
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Einkaufszentren können, mit geringen Maßnahmen der Präsentation nach Aussen, einerseits für viel Zulauf an Kunden und/oder Gästen genutzt werden. Oder man genießt die gegebene Ruhe zum konzentrierten Arbeiten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der sehr guten Infrastruktur.
Präsentation und Aussenwirkung sind durch die über Eck gehende, vollständige Verglasung gegeben.
Der große Zentralraum beinhaltet noch einen weiteren, hiervon abgetrennten, kleineren Raum. Die Entfernung dieser nichttragenden Wände ist jedoch problemlos möglich, um die volle Raumwirkung zu erzielen.
Der Vorbereich kann als Terrasse genutzt werden. Der Erholungsfaktor hier ist schon alleine durch die Abwesendheit von Autos und jeglichem Verkehr gegeben. Der Blick schweift über die angr
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.585,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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299,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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349,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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52139 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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950,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis