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1/28
Quelle: www.immomorgen.de
3.214,00 €
5 Zi.
172
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
An der zentralen Kreuzung, entlang der Schaafeckstraße in Richtung Ladenburg, Mannheim und Leutershausen wurde 2020 ein hochwertiges Ärztehaus errichtet. Mieter des Gebäudes sind ein Kinderarzt, eine Logopädin, ein Ergotherapeut, eine große
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Zahnarztpraxis eine kinderpsychologische Praxis, eine Osteopathiepraxis und ein Hörgeräteakustiker. Mögliche Nutzungen wären Dienstleistungen im EG (Apotheke, Podologie, Kosmetik, Friseur, Eiscafé, Reisebüro, Kiosk)
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
2.160,00 €
4 Zi.
180
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ehemalige Bankfiliale wurde bis zum Jahr 2020 als Beratungsstandort in einem Mehrfamilienhaus genutzt. Im EG befinden sich der Kundenservicebereich und die Beratungsräume, Archivraum, die Küche und die Mitarbeiter- und Sozialräume. Baujahr
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1971, Modernisierung in 1995.
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten wo andere Urlaub machen …
Das repräsentative, denkmalgeschütze Bürohaus mit Blick auf den Odenwald wird in diesem Jahr noch nach den neuesten thermischen Anforderung (Fassade, Kühlung, Fenster) modernisiert. Zur Zeit stehen ca. 416,00
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m² Bürofläche frei und warten hier auf Sie als neuen Mieter.
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten sind im Gebäude ebenso selbstverständliche wie zeitgemäße Bürostandards (u. a. mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlung, DV-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle und vielen Parkmöglichkeiten).
Das Gebäude selbst verfügt über Aufzüge und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich.
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1/11
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
69190 Walldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Neubau bietet anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in Walldorfs bester Lage. Lichtdurchflutete Büros mit einer großzügigen Raumhöhe und bodentief verglasten Fenstern, vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl. Darüber
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hinaus verfügt das Gebäude über eine großzügige Dachterrasse.
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten wo andere Urlaub machen … ideal für große Unternehmen
Das repräsentative, denkmalgeschütze Bürohaus mit Blick auf den Odenwald wird in diesem Jahr noch nach den neuesten thermischen Anforderung (Fassade, Kühlung, Fenster)
...
modernisiert. Zur Zeit stehen bis zu 2.920,00 m² Bürofläche frei und warten hier auf Sie als neuen Mieter.
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten sind im Gebäude ebenso selbstverständliche wie zeitgemäße Bürostandards (u. a. mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlung, DV-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle und vielen Parkmöglichkeiten).
Das Gebäude selbst verfügt über Aufzüge und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden, die auch mit angemietet werden
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
580,00 €
55
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentral gelegene, gut frequentierte Gewerbefläche im Wiesenbacher Tal ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahnlinie und nur 50m von der Buslinie 35 entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, als auch Ärzte und Apotheke befinden sich
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ebenfalls im direkten Umfeld.
Ausstattung: Das Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür - Hauptraum, offener Bereich mit bodentiefen Schaufenster, Klimaanlage und neuem Fliesenboden - 2 Büroräume/Beratungszimmer mit Einbauschränken, Bürotischen und Klimaanlagen, sowie neuester Verkabelung Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum/Durchgangszimmer mit Tresor und Surferschrank - Aufenthaltsraum eingerichtet mit exkl. Küchenzeile - 2 Toiletten - Gaszentralheizung 2006
Objekt: In dieser neu renovierten und exklusiv ausgestatteten Büro/Gewerbeeinheit, bestehend aus 2 Büros und einer separaten Ausstellungsfläche im Schaufensterbereich, ist noch e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
452
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Freistehendes Büro- und Wohnhaus im Industriegebiet von Walldorf in Sichtweite des SAP Headquaters. Im 305 m² großen EG befinden sich Büro- und Besprechungsräume, Empfangsbereich, Kaffeeküche und WCs. Das 147 m² große OG
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wird aktuell als Büro genutzt, kann aber auch als Penthouse-Wohnung dienen. An die 147 m² umbaute Wohnfläche im OG mit Küche Bad, WC, offenem Kamin, etc. schließt sich eine ebenfalls 147 m² große Dachterrasse an. Zusätzlich zu den 452m² Büro- und Wohnfläche steht ein 169 m² großer, trockener Keller mit klimatisiertem Serverraum zur Verfügung. Auf dem 1.500 m² großen Areal stehen 11 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, davon zwei mit Wallbox. Sowohl vom Erdgeschoss, als auch vom OG hat man Zugang zum herrlich angelegten Garten mit großem Koi Teich. Auf Wunsch erfolgt die Vermietung voll möbliert. Das Objekt ist ab 01. Januar 2025 verfügbar, ggf. nach Absprache auch früher.
Raumaufteilung: s. Grundriss
Besichtigungstermine: nach Ab
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
429
m2
69207 Sandhausen , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Helle Erdgeschoss-Gewerbeflächen mit sehr guter Stellplatzsituation: Ab ca. 4. Quartal 2024 können ca. 329 m² Gewerbeflächen angemietet werden. Weiterhin stehen ca. 100 m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten können durch die Kombination von Büro-/Ausstellungs-/Verkaufs- und Lagerflächen realisiert werden. Die Büro-/Verkaufsflächen verfügen u.a. über bodentiefe Fenster, einen Fliesenbodenbelag sowie eine Fußbodenheizung. Die Lagerflächen sind mit Lichtkuppeln (teilweise öffenbar), ebenfalls Fliesenbodenbelag und Wandheizkörpern ausgestattet. Die Räumlichkeiten wurden bisher von einer Kirchengemeinde genutzt, die innerhalb des Gebäudes umzieht. Direkt am Objekt können zusätzlich bis zu ca. 20 Außenstellplätze angemietet werden.
Lage: Sandhausen - Gewerbegebiet: Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet von Sandhausen, im Norden der Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung. Im Gewerbegebiet befinden sich vorwiegend Handwerksbetriebe,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Neubau Büro-/Praxisflächen: Neubau eines Bürogebäudes mit sehr attraktiven Büro-/Praxisflächen im 1. und 2. OG. Es können entweder beide Etagen oder auch nur 1 Etage angemietet werden. Für beide Geschosse werden ausreichend PKW-Stellplätze
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bis zu 10 Plätze /Etage geplant! Beide Ebenen verfügen über eine schöne Dachterrasse! Die Immobilie beeindruckt durch ihre neueste, hochwertige Ausstattung, die den modernen Anforderungen an ein energieeffizientes Bürogebäude gerecht wird. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine hoch leistungsfähige Photovoltaik-Anlage. Alle Räume werden voll klimatisiert und verfügen über eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um den Mitarbeitern und Besuchern Parkmöglichkeiten zu bieten. Jede Etage verfügt über Sanitäranlagen und Anschlüsse für eine Einbauküche, welche ideal für die Nutzung als Gemeinschaftsraum oder zur
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Quelle: www.immowelt.de
1.859,00 €
125
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: renovierte Praxisräume mit Treppenlifter. Gute Raumaufteilung, helle Zimmer, Patiententoilette neben Wartezimmer. Personaltoilette mit Duschmöglichkeiten im Pausenraum.
Lagebeschreibung: In 2. Reihe gelegenes Haus
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gegenüber Bahnhof mit sehr schönem Neckarblick.
Raumaufteilung: Insgesamt 6 Zimmer plus kleinem Laborraum
Besichtigungstermine: Nach Rücksprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Zentral, verkehrsgünstig gelegen in Wiesloch. In der Nähe befinden sich neben Best Western Plus Palatin Kongresshotel noch dessen Kulturzentrum Palatin mit einem ganzjährig reichen Angebot der unterschiedlichsten Aufführungen,
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Galaabenden und Tagungen bzw. Kongressen. Zahlreiche Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot für Einheimische als auch Besucher ab. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar befinden sich Weltunternehmen wie z. B. die SAP AG, die Heidelberger Druckmaschinen AG oder der Finanzdienstleister in unmittelbarer Nähe von Wiesloch. Wichtig zu erwähnen sind auch die Autobahnauffahrten zur A6 und A5. Sie sind in nur wenigen Minuten in den Städten Mannheim und Heidelberg und auch die Metropolen Frankfurt a. M. und Stuttgart sind zügig zu erreichen. Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 100 m Entfernung zur nächsten: Autobahn ca. 2,9 km (A6) Bundesstraße ca. 3,2 km (B3) Bahnhof ca. 3,1 km
Objekt: Willkommen in Ihrer ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
560
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 14 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Neckargemünd. Der Bahnhof ist an die S-Bahnlinien nach Heidelberg/Mannheim sowie Sinsheim/Heilbronn angebunden und
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nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse auf die A6 in Sinsheim und die A5 in Heidelberg sind ca. 20 km entfernt und durch die Bundesstraßen B37 und B45 erreichbar. Durch die hervorragende Lage befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Dachterrasse vorhanden
Objekt: Das repräsentative Objekt mit Natursteinfassade befindet sich im Herzen von Neckargemünd. Das Objekt bietet helle und lichtdurchflutete Flächen mit Zugang zu einer eigenen Dachterrasse. Der klimatisierte Mietbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Von nahezu allen Büros lässt sich die tolle Aussicht auf Neckargemünd sowie den umliegenden Odenwald genießen. Des Weiteren v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
199
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Modern ausgestattete Büroflächen mit sehr guter Individualverkehrsanbindung: Kurzfristig stehen ca. 199 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind unter anderem mit einer
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abgehängten Decke, Fliesenbodenbelag und einer CAT-7-IT-Verkabelung ausgestattet. Die Verkabelung mit Serverschrank können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Einheit ist außerdem an das Glasfasernetz angebunden. Am Objekt können bis zu sieben Außenstellplätze angemietet werden.
Lage: Heddesheim: Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Süd und befindet sich in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Heidelberg und Weinheim. Die regionalen Wirtschaftszentren Mannheim und Heidelberg liegen nur etwa 10 km entfernt. Der verkehrsgünstige Standort an der schönen Bergstraße ist mit einer eigenen Ausfahrt an die A 5 angebunden. Innerhalb von 15 Minuten sind Heidelberg und Mannheim zu erreichen. Zum Frankfurter Flugha
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Quelle: www.immowelt.de
1.739,90 €
65
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie
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ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Ausstattung: Die ehemalige Praxis im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus und teilt sich wie folgt auf: Der Mittelpunkt dieser Räumlichkeit ist der großzügige Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Wartebereich und zu den 4 Arbeitszimmern, einem Lagerraum und dem Sozialraum. Es gibt eine Personaltoilette und eine Ku
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Zentral ruhig gelegen im Gewerbegebiet in St. Leon - Rot in direkter Nähe zur SAP und top Anbindung zur B3, A5 und A6.
Objekt: ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre
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Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Es stehen mehrere Büros zwischen 11 und 15qm in einem Bürogebäude in der Opelstr. 8a in St. Leon - Rot im 1. OG zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Büros können beliebig eingerichtet werden. Der Mietpreis versteht sich inkl. aller Nebenkosten, wie Heizung, Strom und Gigabit Internetanschluss. Mietpreise sind wie folgt: 11qm Büro 300 Euro (noch ein Büro verfügbar) 15qm Büro 330 Euro (noch ein Büro verfügbar) Sie können Ihren Firmensitz an dieser Adresse anmelden. Die Toiletten werden gemeinschaftlich genutzt. Sofern gewünsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und großzügige Büro bietet Ihnen auf 80m² Fläche in 2 Räumen ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Tätigkeiten. Ausgestattet mit einer kompletten Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche lässt es keine
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Wünsche offen. Eine Loggia in Südausrichtung eignet sich perfekt für Pausen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum auf der gleichen Etage. Der zukünftige Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Lagebeschreibung: Weinheim - Lützelsachsen, Quittenstraße 2 im 1. Obergeschoss in einem neuwertigen und gepflegten Gebäude mit nur zwei Büroeinheiten.
Ausstattung: LED Deckenspots Küchenzeile Bad mit Dusche Abstellraum/ Keller
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit kurzfristig durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht/ Email!
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, ihrer vollständigen Adress
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
4ws SAP Partnerport Walldorf: Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für vier Personen. Finden Sie in der Nähe von der berühmten Universitätsstadt Heidelberg ein professionelles Zuhause für Ihr Unternehmen – Tür an Tür mit IT-
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und Support-Unternehmen. – Tür an Tür mit IT- und Support-Unternehmen. Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten auf der obersten Etage im Partnerport Walldorf über einen spektakulären Rundturm. Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich in der Business Lounge oder der Kaffeebar. Das Gebäude verfügt über eine praktische chemische Reinigung und Wohnbereiche. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Feierabend lädt der nahegelegene Astorpark zum Entspannen ein. In der Nähe verwöhnen Restaurants mit chinesischer bis indischer Küche Ihren Gaumen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in HQ SAP Partnerport Walldorf ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
2ws SAP Partnerport Walldorf: Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams jeder Größe optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Finden Sie in der Nähe von der berühmten Universitätsstadt
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Heidelberg ein professionelles Zuhause für Ihr Unternehmen – Tür an Tür mit IT- und Support-Unternehmen. – Tür an Tür mit IT- und Support-Unternehmen. Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten auf der obersten Etage im Partnerport Walldorf über einen spektakulären Rundturm. Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich in der Business Lounge oder der Kaffeebar. Das Gebäude verfügt über eine praktische chemische Reinigung und Wohnbereiche. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Feierabend lädt der nahegelegene Astorpark zum Entspannen ein. In der Nähe verwöhnen Restaurants mit chinesischer bis indischer Küche Ihren Gaumen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privat
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Quelle: www.immowelt.de
360,00 €
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei