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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.400,00 €
7 Zi.
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt
- Mehrere Behandlungs- und Warteräume vorhanden
- Umbaumöglichkeiten nach Absprache möglich
- Zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus
- Eigene
...
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle 30 Meter entfernt
____________
Energieausweis: Nichtwohngebäude - gewerbliche Räume im gemischt genutztem Gebäude
Baujahr: 1947 Grundmauern, 2. Bauabschnitt 1956 - 1963
Befeuerungsart: Heizöl, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 351,6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,2 kWh/(m²·a)
____________
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1/17
2.400,00 €
7 Zi.
218,6
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
- Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt
- Mehrere Behandlungs- und Warteräume vorhanden
- Umbaumöglichkeiten nach Absprache möglich
- Zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus
- Eigene
...
Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle 30 Meter entfernt
____________
Energieausweis: Nichtwohngebäude - gewerbliche Räume im gemischt genutztem Gebäude
Baujahr: 1947 Grundmauern, 2. Bauabschnitt 1956 - 1963
Befeuerungsart: Heizöl, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 351,6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,2 kWh/(m²·a)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.850,00 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neue Büro-oder Praxiseinheit liegt im "Eingang" zur Stadt Neu-Ulm. Das Donaucenter ist so markant, das es ihre Kunden auch ganz leicht finden. Direkte Nachbarn in den Gewerbeeinheiten sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen,
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Physiotherapie, Apotheker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und einige Parkhäuser. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und die Busse halten direkt vor dem Haus.
Ausstattung: - neue Elektrik in der gesamten Praxis-Bürofläche - neue rundum laufende Datenverkabelung - neuer pflegeleichter und moderner Vinylboden - frisch renoviert und gestrichen - neue Schallschutz-Lochdecke - 3 Personenaufzüge - neue Doppelisoverglasung - neue Heizungsanlage /-rohre im gesamten Haus / Umstellung auf Fernwärme
Objekt: Ihre neue Praxis-oder Bürofläche in zentraler Lage!! Mitten in der Neu-Ulmer City, hervorragende Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter oder Kunden/Patienten. Die Gewer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
139,1
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Einzelhandelsfläche wurde bisher als Apotheke betrieben und ist derzeit als Apotheke mit Verkaufs- und Laborfläche eingerichtet. Als direkte Nachbarn im Haus befinden sich im EG ein Pflegedienst sowie eine
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SB-Filiale einer Bank. Im 1. OG befindet sich die Praxis eines Allgemeinmediziners. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen, die mitbenutzt werden können, zur Verfügung. Innerhalb der nächsten Wochen wird eine Deutsche Post DHL- Packstation in den Gebäudefreiflächen installiert. Durch die langfristige Ausrichtung des Gebäudes als Gesundheitszentrum, wird nach einem Nachmieter für die Apotheke oder anderer ähnlicher Nutzung, die sich in das Gesundheitszentrum eingliedert, gesucht.
Sonstiges: Ein Hausmeisterservice für das Gebäude ist vorhanden. Die Außenanlagen wurden 2024 erneuert. Bei der Vermietung fällt keine Provision an. Sonstige Fragen können sehr gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung besprochen werden.
Auss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
216,87
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 x Bruttomiete, 3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in
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einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
Ausstattung: -Breitbandkabel, -BodentanksfürEDV/Telefon, -moderne Sanitärausstattungen -großzügiger Eingangsbereich mit Lobby -Aufzug, Tiefgarage -Hausmeisterdienstleistung ect.
Objekt: Hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
234,11
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 x Bruttomiete, 3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in
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einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel. Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung. Das Edisoncenter befindet sich direkt an der Haupteinfahrt des beliebten und angesagten Wohngebiets Wileys, in Sichtweite zur Hochschule Neu-Ulm. Mehrere Supermärkte und andere Einkaufmöglichkeiten, sowie Restaurants
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
239
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Der Komplex liegt verkehrsgünstig, in der Nähe vom neuen Drehkreuz Industriegebiet Schwaighofen und an der vierspurigen B 10. Das Extra ein fantastischer Rundumblick ins Grüne und auf
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das Ulmer Münster.
Ausstattung: Der multifunktional nutzbare Gebäudekomplex besteht aus modernen Büros - mit allem was dazu gehört. Die unterschiedlich nutzbaren Produktionsflächen sind mit Lagern, einer direkten Anlieferung mit Rampe sowie Dusch- und Umkleideräumen ausgestattet.
Sonstiges: Mietkonditionen für die Einheiten monatlich netto: Büro E1_1.3 Büro, 239 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.151,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 45,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 700,00 E1_3.0 Lager, 661 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 2.995,00 Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche EUR 205,00 Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 1.700,00 E1_3.3 Lager, 172 qm: Monatliche Miete Einheit EUR 940,00 Monatlic
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1/15
Preis auf Anfrage
1.072
m2
Carl-Zeiss-Strasse 11, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Objekt: BLACK LABEL, Carl-Zeiss-Strasse 11/ Böttgerstraße 20, 89231 Neu-Ulm
Zur Anmietung im Angebot stehen:
239 qm Bürofläche,
661 qm Lager-/Produktionsfläche (mit direktem Zugang Büro) und weitere
172 qm Lager-/Produktionsfläche,
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Außenstellplätze
Bei Bedarf stehen noch weitere Ausstellungsräumlichkeiten zu Verfügung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen, Stadtmitte
Ausstattung: Lager,- Büro.- Praxis.- sonstiges. Mehr Information auf unserer Homepage.
Objekt: Interessante Gewerberäume zur vielfältigen Nutzung zentral in Neu-Ulm. Mietfläche mit ca.65
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qm. Büro, Gewerberäume, etc. im Souterrain. Mietreduziert im ersten Jahr. Alle Räume großzügig gepflegt, bei Bedarf mit dem Vermieter Umbau oder Umgestaltung vom Objekt denkbar. Stellplätze Kurzzeit am Objekt. Nicht als Wohnobjekt nutzbar. Mehr Information auf unsere Homepage.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 65,00 m²
Provision: 3,57 Netto Kaltmieten (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
70
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen, Stadtmitte
Ausstattung: * 3 Gewerberäume (zum Nutzen als Büro, , Praxis z.B. Heilpraktiker * Sozialraum * Sanitärräume (Dusche, Toiletten) * geräumiger Flur
Objekt: Interessante Gewerberäume zur
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vielfältigen Nutzung zentral in Neu-Ulm. Mietfläche mit ca.80 qm. Büro, Gewerberäume. Alle Räume großzügig gepflegt, bei Bedarf mit dem Vermieter Umbau oder Umgestaltung vom Objekt denkbar. Stellplätze Kurzzeit am Objekt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Provision: 3,57 Netto Kaltmieten (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000,00 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm - rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - großräumig zwischen München und Stuttgart - verkehrsgünstig am Schnittpunkt der
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Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311 - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m. - Gewerbegebiet Neu-Ulm Ost - direkt an der Bundesstraße B 10 - Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7 - namhafte Unternehmen wie Daimler Buses GmbH, DHL, Bibus Phneumatik, Buderus, TNT, Würth oder Mti Industriegase in unmittelbarer Nachbarschaft
Objektbeschreibung: - Bürofläche ca. 460 m² - teilbar ab ca. 230 m² - leichte Montage möglich - Lager nach Bedarf MIETFLÄCHEN EG ca. 230 m² OG ca. 230 m²
Ausstattung: - OWA Decke - Natursteinfliesen - Blendschutz - IT über Brüstu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nähe der Stadtzentrum Neu-Ulm mit gute Autobahnanschluß B10 und der A7 /A8
Ausstattung: Neubau,Modern , Klimatisiert , Industrieparkettboden,sehr Hochwertig.Akustikdecken,Beschallungsanlage sowie herunterfahrbarer Projektorwand ,
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Duschen , WC Anlage ,Archivraum, Erstbezug . 10 Eigene Stellplätze ,Balkon/Terassenbereich eigene Aufzug , auf Wunsch mit Hochwertige Möblierung und Einbauküche.
Objekt: Sehr Interessante Lage . Citynähe in Neu-Ulm befindet sich in diese in 2014 neu erstellten Gewerbekomplex mit sehr Hochwertige materialienen ,Gewerbeflächen für bsp. Steuerkanzlei oder Anwaltskanzlei sowie Tagungsräume, Akademie, Vorträge ,Veranstaltungen,Schulungsflächen, Schönheitsfarm,Tagesklinik oder Praxisflächen mit einen Gesamtnutzfläche ca.350qm. Büro und Gewerbe Nfl.+ca.120qm Nebenfläche. 10 Eigene Parkplätzen direkt an dem Objekt (Mietbar). Hochwertige Moderne Bauausführung mit Glas und Stahl elementen, Auf Wunsch mit Möblierung ,Balkon/Terassenbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.561,50 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis