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Quelle: www.ohne-makler.net
13,00 €
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen. Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dachs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 Monatsmieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in Solitärlage an der Kalscheurener Straße in einem modernen Medien- und Dienstleistungsumfeld. Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18
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(Köln-Bonn) ist nur rd. 400 Meter entfernt. Die Haltestelle der Stadt-Buslinie 712 ist ca. 100 Meter entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 ist in rd. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Der repräsentative Gebäudekomplex wurde 1998 kernsaniert und modern neu gestaltet. Die Mieter in dem 6-geschossigen Haus sind u. a. in den Dienstleistungssparten Energie, Gebäudemanagement und Personalberatung tätig. Im nahen Umfeld befinden sich Unternehmen aus dem Bereich der Film- und Fernsehproduktion. Die Mietflächen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das großzügige Entrée mit dem Aufzug oder per Treppe zu erreichen. Die Fläche mit insgesamt 47 m² verfügt über 3 Zimmer; der Grundriss ist hinterlegt. Die Miete beträgt
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1.950,00 €
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
84
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** Vorgesehen sind 2 Erhöhungen der Nettokaltmiete a) um 20,00 € auf 810,00 €/Monat zum 01.01.2027 und b) um 20,00 € auf 830,00 €/Monat zum 0
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
2.691,2
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 60 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Ausstattung: - lichtdurchflutete helle Flächen - multifunktionale Raumsysteme - hochwertige technische Infrastruktur - Sichtbetonwände in den Loftbereichen - Fußbodenheizung per
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Fernwärme - großzügige Terrassenflächen im Penthousebereich - moderne Sanitärbereiche mit Dusche - Aufenthalts-/Grünflächen im Außenbereich - Bodenbelag im Erdgeschoss Vinyl und auf der Empore Teppich
Stichworte: Gesamtfläche: 2.691,20 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.750,00 €
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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895,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** Vorgesehen sind 2 Erhöhungen der Nettokaltmiete a) um 20,00 € auf 745,00 €/Monat zum 01.01.2027 und b) um 20,00 € auf 765,00 € zum 01.01.2
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16.268,00 €
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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802
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Cat-7-Verkabelung, Glasfaser Parkettboden Außenliegender Sonnenschutz Lüftungsanlage, Klimatisierung optional möglich Personenaufzug Fußbodenheizung Repräsentativer Eingangsbereich Teeküche barrierefreies WC im EG
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Photovoltaikanlage Möblierung gegen Aufpreis möglich Stilvolle Fassade aus rotem Klinker, Schiefer und Stahl Naturteich mit Außenküche vor dem Objekt Spazierweg um das Gebäude
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
855,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Hier Kurz noch einmal die Ausstattungsmerkmale der Bürofläche zusammengefasst: # Gebäude Baujahr 2004 # 77,00 m² Bürofläche # Anzahl Büroräume: 3 # großer Besprechungsbereich # 1 Toilette # Flur
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50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis