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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
564
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m²
...
großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagen, ein großer Carport und mehrere Lagerräume im Innenhof. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bauernhof mit einem Wohnhaus nebst verschiedenen Stallungen und einer Scheune errichtet, im Laufe der Jahre jedoch sukzessive zu Wohnraum umgebaut. Im linken Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Größen betragen ca. 88 m² im Erdgeschoss, rund 84 m² im Obergeschoss sowie ca. 82 m² im Dachgeschoss. In der Dachgeschosswohnung ist ein rund 17 m² großes Zimmer, zukünftig vielleicht als zweites Schlafzimmer oder Büro zu nutzen, bislang nicht fertig renoviert. Die rechte Gebäudehälfte umfasst 2 Wohnungen, ca. 55 m² im Erdgeschoss und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
4 Zi.
93,89
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
256,7
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ehemaligem-bauernhof-in-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
474.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.900,00 €
5 Zi.
144
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Investment : Gepflegte Eigentumswohnung in Würselen Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in Würselen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, wertbeständige Anlage legen. Die
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2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon für entspannte Stunden im Freien und teilweise verlegtem, hochwertigem Stäbchenparkett, das den Wohnbereich elegant abrundet. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand - ein Vorteil, der den Erhaltungsaufwand überschaubar hält und langfristig für eine gute Vermietbarkeit sorgt. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 408 € vermietet und erwirtschaftet darüber hinaus eine zusätzliche Garagenmiete in Höhe von 70 € monatlich. Die Garage kann auf Wunsch zum Kaufpreis von 15.000 € miterworben werden und sichert dem Eigentümer langfristig eine zusätzli
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1.19 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, und die Wohnung ist teilweise in einem unterdurchschnittlichen Zustand in Bezug auf die Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
5 Zi.
143
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
273
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
60,29
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde Ende der 1920er Jahre im Würselener Stadtteil Bardenberg erbaut. Über viele Jahre hinweg war hier
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zudem ein Handwerksbetrieb (Schmiede) angesiedelt. Wohnen und Arbeiten waren unter einem Dach vereint. Die Wohnlage kann als ruhig angesehen werden. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Das große Grundstück und die beliebte Wohnlage schaffen hier ein hervorragendes Eigenheim für eine Familie. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großer, heller Wohnraum. Die geräumige Küche hat ein Fenster zum Innenhof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss drei Mansa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Würselen auf einer gut angebundenen Hauptstraße. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Würselen sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die große und geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Wohnzimmer wurde durch einen nachträglichen Anbau erweitert und bietet nun viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die große Fensterfront des Anbaus bieten eine helle und offene Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder als großzügiger Rückzugsort, während das zweite, etwas kleinere Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
90
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1989 in einer
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kleinen Wohnstraße unweit des heutigen Rhein-Maas-Klinikums erbaut. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich 6 Parteien; diese haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. Erst im Herbst 2024 wurden die bisher getrennten Heizthermen durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt. Die Wohnfläche von gut 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum (ca. 33 m²) eine Küche mit zusätzlichem Essplatz, ein Tageslichtbad und eine zentrale Diele mit Gäste-WC. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Es besteht die Option, aus diesem geräumigen Bereich zwei Zimmer zu generieren. Zur Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1.19,
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Miteigentumsanteil: 1.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
4 Zi.
119
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus