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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
125
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
1 Zi.
35,09
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Ehmer Str. 34, 38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50qm und befindet sich auf der 3. Etage eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist provisionsfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist derzeit
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unvermietet, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Renovierungsdetails: Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Folgende Arbeiten stehen an:
Neuer Bodenbelag
Neue Fenster
Neue Tapeten
Neues Badezimmer
Neue Küche
Energie und Nebenkosten: Der Energiebedarfsausweis stammt aus dem Jahr 2005. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 85€, davon sind ca. 10€ für die Rücklage zur Instandhaltung vorgesehen. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen ca. 450€, und die Grundsteuer liegt bei etwa 140€ monatlich.
Kapitalanlage: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit der anstehenden Renovierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.500,00 €
4 Zi.
130
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
4 Zi.
106,18
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
102,11
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Fallersleben:
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Fallersleben ist ein Ortsteil von Wolfsburg und ca. 10 Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Der Mittellandkanal und das Naherholungsgebiet Mühlenriede sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Die Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Infrastruktur ist mit Anbindung an die Autobahn und Bahn, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztlicher Versorgung hervorragend. Mehrere Schulen und Kitas sowie zwei Altersresidenzen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Freibad, ein Schwefelbad, ein Kino sowie das rege Vereinsleben bieten Freizeitaktivi