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Quelle: www.immowelt.de
526.100,00 €
3 Zi.
96,63
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw.
...
Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs.
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die Stadt nah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinba
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Quelle: www.immowelt.de
521.100,00 €
3 Zi.
96,63
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw.
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Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs.
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die Stadt nah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinba
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Quelle: www.immowelt.de
517.100,00 €
3 Zi.
95,83
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw.
...
Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs.
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbau
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Quelle: www.immowelt.de
509.500,00 €
3 Zi.
92,05
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw.
...
Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs.
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbau
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
3 Zi.
96,56
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die architektonisch sehr gelungen Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit feinen Unterteilungen wird durch die architektonisch sehr gelungen Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Wohn/ Essbereich mit Kamin - 1 Bad mit Wanne und Dusche - 1 Gäste WC - Ha
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR
Lage: Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener
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Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.
Ausstattung: Mit dem hohen baulichen Standard wird ein nachhaltiges Konzept realisiert. Dieses erfüllt die Energieeffizienzklasse A+.
Objekt: Eine W
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR
Lage: Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener
...
Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.
Ausstattung: Mit dem hohen baulichen Standard wird ein nachhaltiges Konzept realisiert. Dieses erfüllt die Energieeffizienzklasse A+.
Objekt: Eine W
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die "Weinfeldstraße" liegt zwischen Biebrich und der Wiesbadener Stadtmitte in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage. Vor allem Pendler und Familien ziehen
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durch die schnelle Autobahnanbindung und die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt einen großen Vorteil. Die Bebauung der direkten Umgebung ist vorrangig geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, somit fügt sich dieses Neubauprojekt optimal in die bestehende Umgebung ein. Weiterhin ist zu erwähnen, dass in naher Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen sind, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist optimal und in nur wenigen Fußmetern zu finden. Fahrzeiten zu den wichtigsten Hotspots in der Umgebung (Auto): Innenstadt 8 Minuten Fahrtzeit Hauptbahnhof 6 Minuten Fahrtzeit Auffahrt A66 5 Minuten Fahrtzeit Internationaler Flughafen Frankfurt (FRA): 22 Minuten Fahrtzeit
Auss
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Quelle: vrm-immo.de
329.000,00 €
3 Zi.
95
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und tollem Schnitt
in guter Lage von Mainz-Kastel
Im Überblick:
- 3 große Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand
- umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus
- schöne
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Räume mit großen Fenstern
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
- im 2. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 95 m²
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, 2 Schafzimmer
(eins davon mit Zugang zum Balkon), Flur, Bad und WC
außerdem:
großzügiger Kellerabstellraum, Fahrradraum, Trockenraum
Baujahr:
1974
Ausstattung:
Teppichböden, Wände tapeziert, praktische Einbauschränke in der Diele und Flur
Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
ab 2017 umfangreiche Erneuerung der Gebäudeinstallation,
in 2012 Erneuerung der Dacheindeckung und Fassade,
2021/22 Stegleitungen wurden erneuert
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2004
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
379.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zweiter Reihe zur Möhringstraße befindet sich dieses moderne Gebäude, im Hinterhof zur denkmalgeschützten Vorder-Bebauung.
Absolut ruhig und trotzdem sehr zentral.
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Drei Zimmer, die einen überzeugenden Grundriss haben, sind für Wohnen - Schlafen - Kind sehr gut geeignet. Die abgeschlossene Küche mit ihren Einbauten kann übernommen werden.
Für die schönen, sonnigen Stunden steht ein Balkon zur Verfügung, der genügend Platz für Tisch und Stühle bietet.
Der phantastische Blick ins Grüne lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit einem Glas Wein ein.
Eine ruhige Idylle, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Ein ordentliches Badezimmer und ein Gäste-WC mit einem guten Platzangebot sind ebenfalls vorhanden.
Eine voll funktionale 3-Zimmer-Wohnung, die mit dem Balkon und der Garage, sowie Keller und einem großen, zusätzlichen Speicherraum alle Annehmlichkeiten bietet.
Gerne zeigen wir Ihnen die
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Wiesbaden-Biebrich Wiesbaden-Biebrich liegt direkt am Rhein und punktet mit seinem wunderschönen Stadtbild, welches von der neu gestalteten Rheinuferpromenade und
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dem traumhaften Schloss inklusive Parkanlage umschlossen wird. Biebrich ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel. Über 100 Vereine und Verbände bieten ganzjährig Angebote für kulturelle, sportliche, gesellschaftliche und soziale Aktivitäten. Grund-, Förder- und Gesamtschulen, sowie diverse Kindertagesstätten sind vor Ort. Biebrich ist über mehrere Autobahnabfahrten zu erreichen. Sowie die Nähe zum Bahnhof Biebrich und zum Flughafen Frankfurt sind schnell zu erreichen. Die A643 verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65187
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung: Küche mit Fenster, geräumige Diele mit integriertem Wandschrank, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), Gäste-WC, Wannenbad, geräumigem Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Zur Wohnung gehören ein
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Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegene Wohnanlage mit günstigen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, sowie zu einem Autobahnanschluss. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Anteil der Selbstnutzer hebt zusätzlich den Wert der Immobilie.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt mtl. 850,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die "Weinfeldstraße" liegt zwischen Biebrich und der Wiesbadener Stadtmitte in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage. Vor allem Pendler und Familien ziehen
...
durch die schnelle Autobahnanbindung und die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt einen großen Vorteil. Die Bebauung der direkten Umgebung ist vorrangig geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, somit fügt sich dieses Neubauprojekt optimal in die bestehende Umgebung ein. Weiterhin ist zu erwähnen, dass in naher Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen sind, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist optimal und in nur wenigen Fußmetern zu finden. Fahrzeiten zu den wichtigsten Hotspots in der Umgebung (Auto): Innenstadt 8 Minuten Fahrtzeit Hauptbahnhof 6 Minuten Fahrtzeit Auffahrt A66 5 Minuten Fahrtzeit Internationaler Flughafen Frankfurt (FRA): 22 Minuten Fahrtzeit
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
119,5
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.921,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.672,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage einer Anliegerstraße des Wiesbadener Stadtteils Biebrich. In
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direkter Nähe befindet sich das Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km... zu Fuß in einer knappen halben Stunde oder mit dem Bus schnell erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen sind hervorragend und in kurzer Entfernung.
Ausstattung: - 3 Zimmer-Eigentumswohnung (eventuell 4 Zimmer) - 2 separate Wohnungseingänge - 2 Schlafzimmer - 1 Tageslicht-Badezimmer - Große Einbauküche - Hochwertige Parkettfußböden - Rolläden - Südwest-Balkon sowie kleine Terrasse - 2 ebenerdige Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage - 1 Duplex-Parker in der Tiefgarage - Kellerraum