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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
67,06
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 45 sowie Autobahn 66 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Effizientes Wohnen: Niedriges Hausgeld von nur ca. 230 € - Kostenbewusst und komfortabel wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
62
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen mit Flair, das findet man in dieser Form nur im Rheingauviertel. Es gehört sicher zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, die den besonderen Charme mit zentraler Lage verbindet. Hauptbahnhof und Hochschule Rhein-Main sind prima
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erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder auch Restaurants/Cafés sowie Ärzte und weitere Versorgung ist in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten oder Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Stadtbus erreichen Sie in Kürze sämtliche Ziele in Wiesbaden, aber kommen mit dem Rad genauso schnell ins Grüne!
Ausstattung: DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: . 3 Zimmer-ETW im 3. Obergeschoss . seit 1998 vermietet an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter . begehrte und ruhige Lage im Rheingauviertel . ca. 62 m² Wohnfläche . separate Küche . Bad mit Dusche, Waschbecken, WC . ehem. Loggia mit drei großen Fenstern geschlossen - somit ganzjährig nutzbar . eigenes Dachbodenabteil (zusammen mit Wohnung vermietet) . eigener Ke
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
113
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wiesbaden, die Hauptstadt Hessens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Thermalquellen, beeindruckende Architektur und eine hohe Lebensqualität. Mit zahlreichen Parks,
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kulturellen Veranstaltungen und einem umfangreichen Freizeitangebot ist Wiesbaden ein attraktiver Wohnort für alle Generationen. Zudem bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Balkone Maisonette - Wohnung im 3. OG 2 Terrassen + 1 Dachterrasse kein Stellplatz kein Aufzug Tageslicht - Bad mit Badewanne und WC Gäste - WC Kellerraum
Objekt: **Helle Maisonette-Wohnung in Wiesbadener Innenstadt** **Fläche:** 113 qm **Balkone:** 3 **Räume:** 1 Gäste-WC Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Herzen von Wiesbaden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfl
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Quelle: vrm-immo.de
189.000,00 €
3 Zi.
62
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie Ihr Geld solide anlegen:
Diese 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel bietet alles, was man sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage wünscht.
Kurze Wege zum Einkaufen, kurze Wege in die Innenstadt,
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Parkmöglichkeiten vor der Tür und ein besonderes Flair des Viertels.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren guten und zeitlosen Zustand, der aktuelle Mieter pflegt sie umsichtig. Die 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei vorteilhaft geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad (Dusche, Waschbecken und WC), das Einrichten wird Ihnen hier leicht fallen.
Das besondere Highlight der Immobilie ist der kleine Wintergarten, der durch den Umbau der ehemaligen Loggia geschaffen wurde. Durch die drei bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich, bietet er Ihnen eine Oase für jeden Tag: Hier können Sie das ganze Jahr über relaxen, ein Buch lesen oder einfach den Blick auf das Rheingauviertel genießen.
Lage, Ausstattung und attraktiver Preis –
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.700,00 €
3 Zi.
86,22
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: 3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer 1 Wohn/ Essbereich mit elektrischem Kamin im Stil eines offenen Kamins 1 offene Küche Fußbodenheizung 1 Bad mit Dusche und Wanne 1 Duschbad 1 Hauswirtschaftsraum Abluft Wärmepumpe gehobene Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
517.200,00 €
3 Zi.
88,67
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: 3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer 1 Wohn/ Essbereich mit elektrischem Kamin im Stil eines offenen Kamins 1 offene Küche Fußbodenheizung 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 1 Duschbad 1 Hauswirtschaftsraum Abluft Wärmepumpe gehobene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
506.200,00 €
3 Zi.
88,67
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: 3 Zimmer Wohnung 1.OG mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer 1 Wohn/ Essbereich mit elektrischem Kamin im Stil eines offenen Kamins 1 offene Küche Fußbodenheizung 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 1 Duschbad 1 Hauswirtschaftsraum Abluft Wärmepumpe gehobene
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
61,2
m2
65195 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden, als Landeshauptstadt von Hessen, gehört zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Die wirtschaftliche Dynamik, die kulturelle Vielfalt und die hohe Lebensqualität machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die Nähe zur Natur,
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besonders zum Taunus und dem Rheingau, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Auszeit vom städtischen Trubel. Die Albrecht-Dürer-Straße ist eine angenehme Wohngegend unweit der Parkanlage Albrecht-Dürer-Anlagen, die eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt bietet. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen sozialen Umfeld und einer guten Infrastruktur.
Objekt: Stadt oder Natur? - Beides! Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1971, vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem Lebensstil in naturnaher Umgebung. Das Gebäude, ein nachträglicher Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
477.500,00 €
3 Zi.
86,22
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung 1 Schlafzimmer 1 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer 1 Wohn/ Essbereich mit elektrischem Kamin im Stil eines offenen Kamins 1 offene Küche Fußbodenheizung 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne 1 Duschbad 1 Hauswirtschaftsraum Abluft Wärm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3,5 Zi.
88,5
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang zum Haus ist gärtnerisch sehr schön gestaltet. Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist gut geschnitten und entspricht mit ihren
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3,5 Zimmern vielen Wohn-Wünschen. Das Zuhause befindet sich in der 3., obersten Etage und ist ausgestattet mit überdachtem Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fußböden mit Stab-Parkett und Fliesen. Raumhöhen ca. 2,60 m. Schöne Mahagoni-farbene Holz-Isolierglas-Fenster mit Rollläden. Warmwasser mit e-Durchlauferhitzer. Waschmaschinen- und Trockner- Anschluss im geräumigen Tageslichtbad (zusätzlich nutzbar Gemeinschaftswaschküche mit Münz- Waschmaschine- und Trockner). Ein Trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der hellen, gut zugänglichen Tiefgarage kann optional mit der Wohnung erworben werden. Für die Vereinbarung Ihrer individuellen Einzelbesichtigung geben Sie bitte in Ihrer Anfr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
93,18
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: Willkommen in Klarenthal, dem grünen Tor nach Wiesbaden! Die Wohnung befindet sich in dem "jungen" Wiesbadener
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Wohngebiet Klarenthal. Dies ist bekannt für seine ruhige Lage und dennoch schnellem Anschluss an die Innenstadt. Der Wald ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und einfach in die umliegenden Stadtteile und nach Frankfurt gelangt. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen schätzen die Wiesbadener ganz besonders. Der Besuch der Ausflugsgaststätten, des Tier- und Pflanzenparks Fasanerie, die jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
93,18
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: Willkommen in Klarenthal, dem grünen Tor nach Wiesbaden! Die Wohnung befindet sich in dem "jungen" Wiesbadener
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Wohngebiet Klarenthal. Dies ist bekannt für seine ruhige Lage und dennoch schnellem Anschluss an die Innenstadt. Der Wald ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und einfach in die umliegenden Stadtteile und nach Frankfurt gelangt. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen schätzen die Wiesbadener ganz besonders. Der Besuch der Ausflugsgaststätten, des Tier- und Pflanzenparks Fasanerie, die jährlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
59,4
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Landeshauptstadt Wiesbaden Im Süden Hessens liegt die Landeshauptstadt Wiesbaden, die sich in die 26 Ortsbezirke Auringen, Biebrich, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Dotzheim, Erbenheim, Frauenstein, Heßloch, Igstadt, Klarenthal,
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Kloppenheim, Mainz-Amöneburg, Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim, Medenbach, Mitte, Naurod, Nordenstadt, Nordost, Rambach, Rheingauviertel, Schierstein, Sonnenberg, Südost und Werstend unterteilt und aktuell eine Einwohnerzahl von 291.645 bemisst. Wer in Wiesbaden wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, welche sich aus einer attraktiven Mischung aus Kultur, Gastronomie, Natur und urbaner Attraktivität zusammensetzt. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum überzeugt die Stadt mit einem großen Spektrum an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen, attraktiven Arbeitsplätzen und einem breitgefächerten Angebot für Musik-, Kunst- oder Theaterinteressierte. Der wunderschöne Rheingau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu einem erh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
84
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten "äußeren Westend" mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Schulen, Cafés, Bars, Restaurants und ebenso dem Campus der Rhein-Main-Hochschule. Alles fußläufig. Die Innenstadt
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erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung für Bus und Auto ist ideal. Nur 2 Minuten entfernt können Sie den Landschaftspark Wellritztal erreichen, eines der bedeutendsten Grünsysteme im westlichen Stadtgebiet, das mit seinen alten Wildkirschen, dem Kirschenpfad, ein besonderes Naherholungsgebiet darstellt. Von dort kann man zum Wald und bis zur Fasanerie gelangen. Entfernungen mit dem KFZ: ca. 45 min. bis nach Frankfurt City ca. 25 min. zum Frankfurter Flughafen ca. 25 min. bis nach Idstein ca. 20 min. bis nach Mainz ca. 20 min. bis zum Taunus Wunderland ca. 15 min. bis in den Rheingau ca. 10 min. bis zum Hauptbahnhof Wiesbaden
Objekt: Mit ca. 62 m² Wohnfläche, 2 Balkone und einer ruhigen, 2021 aufwändig sanierten Süd-O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
531.500,00 €
3 Zi.
96,81
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer - 1 Schlafzimmer - Wohn/ Essbereich mit Kamin - Fußbodenheizung - 1 Tageslichtbad - 1 Duschbad - 1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - HWR - Terrasse - hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe - Photovoltaik - gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
96,28
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zur Stadtmitte Wiesbadens ist die Carl-Bender-Straße im Stadtteil Dotzheim. Eine gute Verkehrsanbindung sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: - 3 Zimmer - 1 Schlafzimmer - Wohn/ Essbereich mit Kamin - Fußbodenheizung - 1 Tageslichtbad - 1 Duschbad - 1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - HWR - Terrasse - hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe - Photovoltaik - gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten