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1/26
Quelle: immo.kurier.at
890.000,00 €
5 Zi.
144
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte, ca. 144m² große 5-Zimmer Altbau-Wohnung völlig hofseitig - Ruhelage.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Räumlichkeiten:
Das Objekt hat ca. 144m² und gliedert sich wie folgt
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Badezimmer mit Badewanne
WC
(siehe Fotos und Grundriss)
Die wichtigsten Facts:
o Altbau
o Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen
o Toller adaptierbarer Grundriss
o Absolute Toplage
o großartige Öffianbindungen
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbaus mit Lift.
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können
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Quelle: immo.kurier.at
1.589.000,00 €
5 Zi.
149,17
m2
Mommsengasse 5, 1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der Mommsengasse und somit in attraktiver innerstädtischer Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks stehen insgesamt 21 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die
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des pulsierenden Stadtleben in vollen Zügen genießen zu können.
Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, welche eine harmonische landschaftsarchitektonische Einheit bildet und von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Die barocke Parkanlage lädt somit sowohl zum Entspannen, Promenieren und Flanieren ein, als auch Ihren sportlichen Betätigungen nachzugehen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung sowohl zu unterschiedlichen U-Bahn-Stationen, als auch zum Wiener Hauptbahnhof.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
1.390.000,00 €
5 Zi.
141,7
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 5-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1962 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Die großzügige Raumaufteilung sieht wie folgt aus: ein Vorzimmer, eine Wohnküche, vier weitere Zimmer, zwei Bäder sowie eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
898.000,00 €
5 Zi.
145
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 Rooms and Garage!
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und
...
verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente.
Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs.
- Baujahr ca. 1965
- Energiesparend: Effizienzklasse C
- Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht
- BK inkl. RÜL und USt. € 625,--
- Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen
-
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Quelle: immo.kurier.at
898.000,00 €
5 Zi.
145
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 Rooms and Garage!
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und
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verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente.
Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs.
- Baujahr ca. 1965
- Energiesparend: Effizienzklasse C
- Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht
- BK inkl. RÜL und USt. € 625,--
- Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen
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Quelle: immo.kurier.at
898.000,00 €
5 Zi.
145
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 Rooms and Garage!
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und
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verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente.
Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs.
- Baujahr ca. 1965
- Energiesparend: Effizienzklasse C
- Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht
- BK inkl. RÜL und USt. € 625,--
- Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen
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Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
5 Zi.
104
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zur St. Elisabeth Kirche"
Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Angaben:
ca. 104 m² Wohnfläche
ca. 7 m² Terrasse mit schönem grün Blick
5 Zimmer
Neubauhaus BJ ca. 1994
im 5 Liftstock
...
Aktuelle BK: € 326,24
Die Wohnung ist bis zum 14.05.2027 befristet vermietet - Monatliche Netto Miete € 1.138,67
Genaue Adresse 1040 Belvederegasse 18
in unmittelbarer Nähe zum Belvederegarten und Theresianum
Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
5 Zi.
104
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zur St. Elisabeth Kirche"
Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Angaben:
ca. 104 m² Wohnfläche
ca. 7 m² Terrasse mit schönem grün Blick
5 Zimmer
Neubauhaus BJ ca. 1994
im 5 Liftstock
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Aktuelle BK: € 326,24
Die Wohnung ist bis zum 14.05.2027 befristet vermietet - Monatliche Netto Miete € 1.138,67
Genaue Adresse 1040 Belvederegasse 18
in unmittelbarer Nähe zum Belvederegarten und Theresianum
Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
5 Zi.
104
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zur St. Elisabeth Kirche"
Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Angaben:
ca. 104 m² Wohnfläche
ca. 7 m² Terrasse mit schönem grün Blick
5 Zimmer
Neubauhaus BJ ca. 1994
im 5 Liftstock
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Aktuelle BK: € 326,24
Die Wohnung ist bis zum 14.05.2027 befristet vermietet - Monatliche Netto Miete € 1.138,67
Genaue Adresse 1040 Belvederegasse 18
in unmittelbarer Nähe zum Belvederegarten und Theresianum
Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Quelle: immo.kurier.at
759.000,00 €
5 Zi.
105,29
m2
1040 Wien 4.,Wieden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHLFÜHLWOHNEN IN WIEDEN und ERHOLEN IM PARK
Baujahr des Hauses: 1904
sehr guter Allgemeinzustand des Hauses, repräsentatives, gepflegtes Stiegenhaus, Dachausbau bereits erfolgt, Lift vorhanden (hält im Halbstock, aktuell keine Lift-BK - auf
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Kundenwunsch gegen BK-Beteiligung nutzbar)
Lage: Nähe WKO, Alois-Drasche-Park, Südtirolerplatz, Südbahnhof
Lage der Wohnung: 1. Stock (durch das Hochparterre, ist es praktisch der zweite Stock)
Raumhöhe: ca. 3,3 m
Raumaufteilung:
*zentrales, großzügiges Vorzimmer, ca. 15 m2
*Wohnküche mit Essbereich, ca. 22 m2
*Wohnzimmer ca. 23,1 m2
*Schlafzimmer hofseitig, ca. 22 m2
*Kinderzimmer hofseitig, ca. 10 m2 (ehemalige Küche mit Wasseranschluß)
*kl. Zimmer mit Fenster zum Stiegenhaus, ca. 8,2 m2
*Badezimmer mit Fenster, Design-Wannenbad mit spezieller Wärmedämmung
*Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
Ausstattung:
-Gasetagenheizung, Brennwertgerät, mit Unterboden verlegten Leitungen
-Flügeltüren
-Einbauküche (vanillefarbene