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1/4
139.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Wetzlar-Nauborn bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die tolle Lage und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen umzugestalten,
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machen sie besonders attraktiv. Der Balkon/Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zwei Stellplätze am Haus sind obligatorisch. Der Gesamtkaufpreis beträgt 149.000 EUR. Perfekt für alle mit handwerklichem Geschick zur Gestaltung der eigenen Wohnung oder auch als Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- waldnahe Lage
- gestaltbar
- Balkon/Terasse ins Grüne
- 2 Stellplätze zzgl. je 5000 EUR - Gesamtkaufpreis 149.000 EUR
- zzgl. Abstellkeller und Waschkeller
- nicht barrierefreier Eingang
- stark renovierungsbedürftig
- Stadtteil Nauborn mit Waldanbindung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige Maisonette-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 115 m² viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 bis 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit
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Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kredenzen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Bodenbeläge in der Wohnung variiert zwischen Fliesen, PVC, Laminat und Parkett - je nach Wohnbereich. Ein Kellerabteil sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und maximale Flexibilität. Das gesamte Wohnhaus wird regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Wie zuletzt die Auffrischung der Fassade und Wartungsarbeiten am Dach. Die zentrale Lage in Wetzlar garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
104
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Abseits der Straße, in direkter Innenstadtlage von Wetzlar befindet sich diese ruhige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Siebenparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ist derzeit vermietet.
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Die Kaltmiete liegt bei 780 € + 80 € für die Garage. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, von dem Sie über eine große Schiebetür auf den Balkon gelangen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschen sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Aufzug beginnend in der Tiefgarage sorgt für einen angenehmen, komfortablen Zugang zur Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
67,24
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine hochwertige, modern ausgestattete und seit September 2024 gut vermietete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Wetzlar zu erwerben. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Neubaus
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und bietet auf ca. 67 m² ein Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die beiden zugeordneten PKW-Stellplätze im gegenüberliegenden Garagenhaus sind mit zu erwerben. Ein zusätzliche Abstellraum, welcher sich ebenfalls im Garagenhaus befindet, ist bereits im Angebot enthalten. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Kurz zusammengefasst: - Hochwertige und moderne Ausstattung - Großzügiger Wohnbereich mit Balkon - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum im Garagenhaus - 2 PKW-Stellplätze im Garagenhaus - Aufzug - Zentrale, aber ruhige Lage in We
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
74,48
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese moderne Penthouse-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Neubaus in zentraler Lage von Wetzlar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, davon 1 offen gestalteter Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer
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sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. In der Gesamtfläche von 74,48 m² ist die umlaufende Dachterrasse anteilig berücksichtigt. Die Eigentumswohnung ist ab Oktober 2024 vermietet und bringt den zukünftigen Eigentümer/innen eine monatliche Nettokaltmiete von 1.100 Euro inkl. der beiden PKW-Stellplätze im nahegelegenen Garagenhaus. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Parkettboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
89
m2
35584 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen mit einem Flächen-Mix zwischen 57 m² bis 91 m² sind großzügig geschnitten. Die Balkone und Terrassen der Erdgeschosswohnungen und der Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss sind überdacht. Alle Balkone und Terrassen verfügen zudem
...
über einen Wasser-, Stromanschluss und Außenbeleuchtung. Die Einheiten sind teilweise mit einer Badewanne bzw. bodengleichen Dusche ausgestattet. Es gibt separate, großzügige Abstellräume in den Wohnungen. Alle Einheiten entsprechen den Ansprüchen gut situierter Mieter. Die Aufzugsanlage erreicht alle Geschosse und steigert die Attraktivität für Mieter aller Altersgruppen. Die Mieter profitieren vom Komfort und der Barrierefreiheit. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und sanitären Anlagen namhafter Hersteller ausgestattet. Die übrigen ausführenden Betriebe sind regional anzutreffen und stehen für hohe und anspruchsvolle Qualität. Die hocheffiziente, neuste Wärmepumpentechnik mit aktivem Lüftungssystem (Haus D, E und F) schaffen eine Unabhängigk
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Quelle: www.ohne-makler.net
437.000,00 €
3 Zi.
89
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnungen mit einem Flächen-Mix
zwischen 57 m² bis 91 m² sind
großzügig geschnitten. Die Balkone und
Terrassen der Erdgeschosswohnungen und
der Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss
sind überdacht. Alle Balkone und Terrassen
verfügen zudem
...
über einen Wasser-,
Stromanschluss und Außenbeleuchtung.
Die Einheiten sind teilweise mit einer
Badewanne bzw. bodengleichen Dusche
ausgestattet. Es gibt separate, großzügige
Abstellräume in den Wohnungen. Alle
Einheiten entsprechen den Ansprüchen gut
situierter Mieter.
Die Aufzugsanlage erreicht alle Geschosse
und steigert die Attraktivität für Mieter aller
Altersgruppen. Die Mieter profitieren vom
Komfort und der Barrierefreiheit. Die Bäder
sind mit hochwertigen Fliesen und sanitären
Anlagen namhafter Hersteller ausgestattet.
Die übrigen ausführenden Betriebe sind
regional anzutreffen und stehen für hohe
und anspruchsvolle Qualität.
Die hocheffiziente, neuste
Wärmepumpentechnik mit aktivem
Lüftungssystem (Haus D, E und F) schaffen
eine Unabhängi
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Quelle: www.immowelt.de
176.900,00 €
2 Zi.
54,2
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Mit der Alten Wache 2 im Wetzlarer Westen präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv ist. Diese einladende Bestandsimmobilie besteht aus insgesamt 49 Wohnungen. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Die 2- bis 3-Z
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
133.900,00 €
2 Zi.
41,05
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Wetzlar und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 41 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der verschiedenen Etagen. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünft
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
222.900,00 €
2 Zi.
68,53
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Wetzlar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,53 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.021,00 €
3 Zi.
84
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage in Wetzlar und bietet auf ca. 84 m2 Wohnfläche und zwei Ebenen viel Raum zum Leben. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im
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zweiten Obergeschoss. Der großzügige Wohn-Essbereich mit zwei Balkonen bietet einen herrlichen Blick über Wetzlar und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Im unteren Bereich befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusch-Wanne. Eine Wendeltreppe führt zum oberen Stockwerk, wo eine kleine Empore als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz. Die Wohnung ist mit modernem Vinylboden und weißen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot. Ein Carportstellplatz muss separat für 8.000€ erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 vermietet und generiert monatlich 750 Euro kalt plus 50 Euro Stellplatzgebühren
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
95,23
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Wetzlar befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 95,23 m² ausreichend Platz für Paare
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oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Fliesen versehen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum im angrenzenden Parkhaus, der zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht und eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,21
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier ist es, Ihr traumhaftes Penthouse mitten im Grünen! Umgeben von Baumwipfeln und Vogelgezwitscher wird aus Wohnen jeden Tag Urlaub. In der neuwertigen Wohnanlage am Ortsrand des Wetzlarer Stadtteils Nauborn ist aufgrund der überschaubaren
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Anzahl von Einheiten ein Leben in familiärer Atmosphäre gesichert. Das solide Bauwerk ist überdurchschnittlich ausgestattet, Gleiches gilt für die angebotene Wohnung im Penthouse. Mit dem Aufzug gelangt man in sämtliche Etagen. Die großzügigen Räume der geschmackvoll gestalteten Wohnung sind lichtdurchflutet, hohe Decken sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl. Die riesige Sonnenterrasse wird zu Ihrem zweiten Wohnzimmer, Platz für Mobiliar aller Art, Pflanzen und Barbeque ist ausreichend vorhanden. Bei Bedarf überdeckt die elektrisch bedienbare Markise nahezu die gesamte Fläche. Die Fahrzeuge parken geschützt im Gebäude, eine Einzelgarage und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, ebenso ein Abstellraum und ein Waschmaschinenplatz im Kel
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
67,78
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage von Wetzlar! Diese modern geschnittene Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 67,78 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt
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über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Erstbezug garantiert ein exklusives Wohngefühl. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Fliesen- und Parkettböden. Ein Aufzug im Haus erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze im hauseigenen Parkhaus zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Fernwärme beheizt und bietet somit ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage im Herzen von Wetzlar ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei