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1/7
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
46
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine ruhig und verkehrsgünstig gelegenen Maisonette-Wohnung in Wehr, Ortsteil Ö?ingen. Die Wohnung eignet sich für den anspruchsvollen Single aber auch für den Kapitalanleger. Beispielsweise lässt sich die angebotene Immobilie als
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Ferien- oder Monteurswohnung pro?tabel vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gep?egten Wohnanlage und wurde 2000 erbaut. Die Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten steht auf einem Grundstück von 609 m². Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz direkt vor der Wohnung komplettiert. Die Eigentumswohnung mit einer Wohn?äche von ca. 46 m² überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Sie verteilt sich auf zwei Zimmer, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Sie betreten die Einheit im Erdgeschoss über einen Zugang von der Rechten Seite. Im Erdgeschoss be?ndet sich das Wohnzimmer und die Küche. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immobilien.de
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer A6 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Zudem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut.
Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 118.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlich
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Quelle: www.immobilien.de
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 3.65%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
2 Zi.
68
m2
79664 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
566,46
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 6 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch 3 Garagen, 5 Außenstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Wohnungen
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haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Ku?che und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze von aktuell 200 €/Monat sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt. Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgefu?hrt wurden: - 2010 | neue Kunststofffenster - 2010 | Vollwärmeschutz - 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 1.930 € - darin s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88,2
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Bärensfels - modern, altersgerecht und energieeffizient! Mit 16 schlüsselfertigen Wohneinheiten , 14 Tiefgaragen- und elf Außenstellplätze bietet dieses zeitgemäße Projekt höchsten Wohnkomfort. Der
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Baubeginn im Frühjahr 2024 und die Fertigstellung 2026 machen es zur perfekten Investition in Ihre Zukunft. Der offene Laubengang als Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Ästhetik, während die ruhige Lage mit Blick auf den Dinkelberg für Entspannung sorgt. Barrierefreiheit, zeitlose Modernität und ein gehobener Ausstattungsstandard prägen dieses tolle Wohnkonzept. Erleben Sie lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und großzügige Raumhöhen von mindestens 2,50 m. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen dank freier Grundrissgestaltung in Absprache des erfahrenen Architekten und wählen Sie Boden- sowie Wandbelag individuell aus. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und tolles Raumklima. Nach Fertigstellung kümmert sich ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
79664 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz und einer schönen hellen Einbauküche ist ab dem 01.01.2025 frei und freut sich schon jetzt auf seine neuen Eigentümer! Ab dem 24.11.2024 sind Besichtigungen möglich, bis dahin ist der Eigentümer
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am Räumen und Umziehen! Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einem zusätzlichen Gäste WC. Alle Fenster und die Balkontüre haben Rollläden. Die Helle maßgeschnittene Einbauküche ist Elektrogeräten bestückt und der Küchenboden ist mit schönen weißen Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Waschraum, ein sehr großer durchgängig beheizter Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Barrierefreiem Zutritt ist für Sie verfügbar. Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 240,- davon umlagefähige Kosten: EUR 81,88 davon Instandhaltungsrücklage: EUR 125,75 Der Anteil der Wohnung zur Instandhaltungsrücklage beträgt zum 30.11
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
51
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet den perfekten Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Wehr-Öflingen. Die Wohnung wurde 1993
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erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² Die 2,5 Zimmer sind dank der großen Fenster wunderbar hell und verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Die helle Holzbalkendecke und der warme Parkettboden schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Die offene Küche mit Einbauküche bietet genug Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an und lädt durch die großzügige Fensterfront zu entspannten Abenden ein. Ein weiteres Highlight ist der Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - hier lässt sich der Tag perfekt ausklingen. Im Schlafzimmer sorgt eine großzügige Gaube für eine tolle Lichtstimmung und zusätzlichen Raum. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet alles Wesentliche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
87,72
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Eine großzügig aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss. Sehr ansprechende, helle Räume und großer Balkon. Eine gepflegte Wohnanlage mit 4 Etagen ohne Aufzug - günstiges Hausgeld. Zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Klasse Einzelgaragen,
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Fahrradraum mit direktem Zugang von außen, Trockenraum. Familienfreundliche Lage auf der Zelg mit Kindergarten und Spielplatz in der Nähe. Aufgeteilt in großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 28,5 m², großer Balkon 8m² mit freiem Ausblick und Markise, große Küche (Essplatz möglich) mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separates WC, Flur und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Im Wohnraum sorgt ein Kaminofen für zusätzliche, wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit Fließenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein guter Kellerraum. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Eine gut anzufahrende Einzelgarage kann für nur 14.000,- EUR optional mit dazu erworben werden. Haus und Wohnung sind sehr gepflegt. Die Immobilie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84,73
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
siehe PDF Datei = Objektdaten & Details
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
86
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein: - praktisch geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Einheiten - solide Grundsubstanz aus den 60er Jahren - aktuell sind keine nennenswerten Maßnahmen geplant - stadtnahe Lage, sodass diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars und Restaurants schnell erreicht werden können - Gesamtwohnfläche: 86 qm, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und Balkon Informationen zur Wohnung: - zuletzt im Jahre 2009 teilweise renoviert, wobei dennoch eine erneute Renovierung unumgänglich sein wird - aufgrund der drei Schlafzimmer ist die Wohnung für eine 4-köpfige Familie gut geeignet - die Zimmer sind im Vergleich eher etwas kleiner - Badezimmer und WC sind getrennt - das Badezimmer befindet sich im 60er Jahre Zustand und ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - das Wohnzimmer ist knapp 21 qm groß, ist angenehm hell und mit einem Zugang zum kle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
37
m2
79664 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
39,82
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.250€ bedeutet. Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in Wehr in einem ruhigen Wohnviertel.
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Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einer großen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 14m². Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,82m². Die Wohnung ist mit Vinyl und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Grundstück ist 442 m² groß und die Wohnung ist vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€. Für den Stellplatz wird aktuell noch keine Miete erhoben. Dementsprechend gibt es hier ein gewisses Mietsteigerungspotential. In der Ist-Situation hat die Wohnung eine Rendite von 5,2% und ist damit eine ideale Kapitalanlage. Aktuell wird an dem Haus das Dach ersetzt und die Kunststofffenster sind bereits 3
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1985 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Seit vergangenem Herbst ist die Immobilie inkl. TG-Stellplatz für eine monatliche Kaltmiete von 950,--EUR
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zuverlässig vermietet. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei Zimmer, mit einem gut durchdachten, architektonisch außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Echtholzparkett bietet genügend Platz für einen Essbereich. Vor der Neuvermietung im Oktober 2023 wurde das Parkett in der kompletten Wohnung abgeschliffen, frisch versiegelt und mit neuen Fußleisten aufgewertet. Auf den sonnigen Westbalkon, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, gelangen Sie sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegt und bietet mit seinen ca. 16,5 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde die weiße Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Einbau-Elektrogeräten installiert,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Dachgeschoss-Wohnung wird Ende November 2024 frei und kann zum 1.12.2024 bezogen werden. Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und sparen Sie dabei ca. 7.670€ durch den
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Wegfall der üblichen Käuferprovision. Diese 3-Zimmerwohnung ist sehr clever eingeteilt, lässt keine Wünsche offen und eignet sich sowohl für die junge Familie als auch den Kapitalanleger. Auf etwa 75m² bietet diese Wohnung mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Laminatböden und Fliesen. Die wahre Besonderheit dieser Wohnung sind jedoch die zwei Balkone: Der großzügige Südbalkon verspricht unzählige Stunden im Sonnenschein mit weitreichender Aussicht über Wehr, während der kleinere, nach Westen ausgerichtete Balkon, direkt vom Schlafzimmer aus, den perfekten Ort für entspannte Abendstunden b
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
37
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahr 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 45 Einheiten im Zentrum von Wehr.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer Oase mit wunderschönen Garten. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im begehrten Wohngebiet Enkendorf. Mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und vielen hochwertigen
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Ausstattungsmerkmalen bietet sie hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. - Großzügiger Entree-Bereich - Geräumige Schlafzimmer - Großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Offene Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche - Separates Wohnzimmer - Herrliche überdachte Süd-Terrasse mit Markise - Zugang zum traumhaften Garten **Ausstattung:** - Kunststofffenster - Böden: Vinyl, im Wohnzimmer Parkett - Großer Keller - Außenstellplatz Die Terrasse mit Zugang in den gepflegten Garten ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien macht. Das dazugehörige gepflegte Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt, steht aber nahezu exklusiv den Bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
258
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich den Traum des eigenen Lofts mit großzügigen Flächen im Zentrum von Wehr. Die beiden Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten eignen sich bestens dafür. Zwei Autostellplätze sind den Wohnungen
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zugeordnet. Das 1. und 2. Dachgeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 258 m², die darauf wartet, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden. Der jetzige Eigentümer hat sich bereits Ausbaupläne eines Architekten anfertigen lassen. Diese sehen zwei separate Maisonette-Wohnungen vor. Mit der Umsetzung der Pläne würde links eine Wohnung mit ca. 130 m² entstehen und rechts eine Wohnung mit ca. 128 m². Natürlich können Sie auch Ihre ganz eigenen Ideen umsetzen, z.B. bei der Gestaltung eines einzigartigen Lofts. Besonders zu Erwähnen ist die Dachkonstruktion, deren Sichtbalken sich wunderbar in Szene setzen lassen. Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 197 m², die durch die großzügige Fensterfront sehr hell ist. Hier ist für die linke Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
90,68
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
*Diese Wohnung wird ohne die übliche Provision von 3,57% verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 8.850€ bedeutet.* Die Wohnung wird zu Ende Dezember 2024 frei und kann ab dem 1.1.25 bezogen werden. Diese schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung
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befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 90,68m² und liegt im Obergeschoss. Sie hat eine sehr schöne Raumaufteilung, lässt keine Wünsche offen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit einer gepflegten Ausstattung versehen und verfügt teilweise über Parkettboden. Die Wohnung hat zwei Balkone, einen kleinen und einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit toller Fernsicht. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr schön und geräumig. Das große Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und gibt dem etwa 25m² großen Raum schönes Licht. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den beiden Kinderzimmern haben Sie Zugang zu dem Südbalkon. Das Haus wird über eine Zentral