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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die
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monatliche Pacht ist bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Anlage wurde fortlaufend aufgrund der gepflegten Rücklage modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Hausfassade an der Südseite gedämmt und auch in 2020 das Dach energetisch erneuert.
Objekt: Frei werdende Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
461.175,50 €
4 Zi.
99,59
m2
Marshallstraße 34, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist fertiggestellt. Genießen Sie mit Ihren Gästen auf dem großen
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Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
286.869,00 €
2 Zi.
60,42
m2
Marshallstraße 36, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Ihre Terrasse mit angrenzender
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Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
63.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Standort: Innenstadt Neubeckum
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 63.000€ (keine Provision)
Mietrendite: 6,9%, basierend auf einer Kaltmiete von 360€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 14,5
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat)
Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.)
Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.)
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 360€ monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude bietet nicht nur den Komfort eines barrierefreien Zugang, sondern
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besticht auch durch seine zentrumsnahe Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Hierzu zählen: Heizkörper, Bodenbeläge, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster inkl. maßgefertigte Fliegengitter, elektrisch betriebene Rollladen, Glasschiebetüren zu einem Kinderzimmer und dem Abstellraum, großes behindertengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und höhenverstellbarem Waschbecken, Gäste-WC, elegantes Edelstahlgeländer am Balkon
Sonstiges: Zur Wohnung gehört eine zugewiesene Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einem ansprechenden Umfeld schätzen. E
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
94,86
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neubeckum ist ein Stadtteil von Beckum im Kreis Warendorf. Der Ort zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und einigen Gewerbeflächen aus. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und
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Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Der Ort ist stark verbunden mit der Zementindustrie.
Objekt: Auf diesem schönen Hanggrundstück entstehen 7 neue barrierefreie und klimafreundliche Wohneinheiten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Wohngebäude wird geprägt von einem zeitgemäßen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die leichte Hanglage - so erstreckt sich ein weitläufiger Ausblick ins Grüne. Eine helle Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterelementen sowie moderne Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive aber gleichzeitig der Umgebung angepasste Optik entstehen. Die Wohnungen haben eine Größe von 45 m² bis 95 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Freckenhorst ist ca. 4 km von Warendorf entfernt und mit seinen ca. 7.700 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil Warendorfs. Freckenhorst besitzt eine umfassende Infrastruktur, die
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bedeutensten Sehenswürdigkeiten sind die Stiftskirche St. Bonifatius, das Freckenhorster Kreuz, die Petrikapelle, das Schloss Westerholt sowie zahlreiche ältere Wohnbauten im Ortskern von Freckenhorst. Die Freckenhorster Werkstätten, als großer Arbeitgeber Warendorfs, stellen einen wichtigen Baustein des wirtschaftlichen Lebens der Stadt dar. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Freckenhorst tolle Angebote für die Einwohnerinnen/Einwohner und seine Gäste. Der größte Teil der Freizeitaktivitäten wird in und von den zahlreichen Vereinen im Ort gestaltet. Darüber hinaus bietet Freckenhorst durch seine zentrale Lage im grünen, flachen Münsterland zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objekt: Das Ge
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Quelle: immomarkt.ms
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und sonnige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Drensteinfurt wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade, als 3-Parteienhaus errichtet. Die Wohnung überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung, einem großzügigen
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Grundriss und der begehrten Lage.
Die offene Raumaufteilung bzgl. Ess-Wohn-Küchenbereich wird durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und die geräumige Diele ergänzt. Ein sonniger Balkon mit Blick in die Nachbargärten lädt zum Entspannen ein, während der Kaminofen gemütliche Abende im Winter garantiert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlaf-, Gäste- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss bietet Platz für Ihre Privatsphäre. Alternativ gibt es für diese Wohnung im HW-Keller einen weiteren Anschluss für eine Waschmaschine, ergänzt durch einen Vorratskeller und einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder. Der
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
280.000,00 €
3 Zi.
88
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Telgte-Innenstadt, Nähe Rathaus, DG, schöne 3-ZKBB, G.-WC, 88 m², Bj. 1970, vermietet, EA liegt z. Bes. vor, KP 280.000 €, von privat.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
105,24
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut angebundenen, zentralen Wohngebiet in Ahlen, einer ca. 53.000 Einwohner umfassenden Stadt im westfälischen Münsterland. Unweit der Innenstadt profitieren Sie und Mieter hier von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie der günstigen Lage zwischen den Großstädten Hamm und Münster. In einem komfortablen Umkreis von 10 Gehminuten sind diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Feinkostlad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
65,68
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Drensteinfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine
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angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Drensteinfurt ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage an der Werse bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Region um Drensteinfurt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfälti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
98,76
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet im Stadtteil Rinkerode. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und
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Gewerbegebieten und bietet somit eine vielfältige Lebens- und Arbeitsumgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Drensteinfurt ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre idyllische Lage an der Werse besticht. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Drensteinfurt einiges zu bieten, wie z.B. das jährlich stattfindende Stadtfest, bei dem Einheimische und Besucher gemeinsam feiern. Die günstige Verkehrsanbindung an die Städte Münster und Hamm macht Drensteinfurt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
66,84
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einem Stadtteil von Rinkerode, der als Mischlage bekannt ist. Hier wechseln sich Wohn- und
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Gewerbeflächen ab, wodurch eine lebendige Atmosphäre entsteht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Region um Rinkerode zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Stadt Münster aus. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Natur des Münsterlandes sowie die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der nahegelegenen Großstadt. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Objekt: Diese moderne Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,84 m² befindet sich in einem Gebäude a
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht ist im monatlichen Hausgeld anteilig enthalten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Bahnhof und
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Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) - elektrische Rolladen - Steintapete in Flur - elektrische Markise am Balkon Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann für Eigenbedarf freigestellt werden.
Objekt: Kapitalanlage mit guter Rendite ! Eigennutzung möglich. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum zu verkaufen. Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.940,- EUR pro Jahr. Mietsteigerung
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
2 Zi.
53
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 53,38 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Terrasse sowie einen Kellerraum und einen Teil des
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Gartens. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet.
Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 126.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie si
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Quelle: www.immobilienscout24.de
186.500,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
4 Zi.
1
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit vier Zimmern, mit der Bezeichnung H11, verfügt über 91 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört eine Reihengarage
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dazu, die separat für 12.000 EUR erworben werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
121,5
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.712,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Lage: Das historische Altstadtbild Telgtes ist weit über die Grenzen des Münsterlandes hinaus bekannt.
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Marktplatz, geschichtsträchtige Gebäude, Denkmäler, versprühen einen besonderen Charme. Telgte ist eine Stadt mit rund 19.100 Einwohnern und befindet sich im Kreis Warendorf im Münsterland. Das Objekt liegt zentral in Telgte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium werden hier geboten. Nahegelegen befindet sich die Ems, sowie der Dümmert-Park. Der Telgter Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Zudem verläuft die Bundesstraße 64, die in die B 51 verläuft, um Telgte. Durch den Bahnhof und die Bundesstraßen lässt sich die nächste Großstadt Münster (ca. 15 km) schnell und einfach erreichen.
Ausstattung: +++ BJ: 1976 (Hauptgebäude), BJ: 1962 (Nebengebäude) +++ WE 2: ca. 66,5 m² Wf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
143
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Wadersloh, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen und Grünflächen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
Ausstattung: * Wohnfläche ca. 143m² * Neue Fenster (2022) * Neue Türen (2022) * Neue Bodenbeläge in allen Zimmern (2022) * Neue Elektroleitungen (2022) * Neue Gasheizung und Heizkörper (2022) * Voll funktionsfähiger Kamin * Offene Küche * dasBadezimmer muss noch renoviert werden, bietet Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen * 1 überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnug ist komplett gefliest und bietet eine funktionale
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Raumaufteilung. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie den Westbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Um sich ein zusätzliches Büro einrichten zu können, wurde der Essbereich im Wohn-/Esszimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Die Küche verfügt über einen Abstellraum ud bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken unnd einem WC ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine. Die Wohnung ist derzeit lanjährig vermietet, mit einer jährlichen Mieteinahme von 4.320 €. Gemäß einem Beschluss der Eigentümerversammlung sollen die Fenster auf der Westseite ausgetauscht werden. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, einschließlich des Gemeinschaftseigentums. Die Fassade auf der Osts