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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster Kalt Miete im Monat 520,00 € Genießen Sie die Vorzüge einer vermieteten Eigentumswohnung
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Ideal für Anleger oder als zukünftiges Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für ein angenehmes Wohlempfinden und ermöglicht Ihnen, den Tag mit Tageslicht zu
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beginnen. Genießen Sie die Vorzüge einer vermieteten Eigentumswohnung - ideal für Anleger oder als zukünftiges Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet und generiert somit bereits Einnahmen. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Neben dem Wohnzimmer durch den Flur, befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Auch von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, das eben
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Quelle: www.immowelt.de
313.700,00 €
2 Zi.
96,28
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 2 im 1 Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Neubauobjekt 5 Eigentumswohnungen. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche
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inkl. hälftiger Terrasse von 96,28 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer ist mit ca. 18 m² sehr großzügig arrangiert und bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche offen gestaltet und gut aufgeteilt. Eine zur Küche orientierte Speisekammer erleichtert die Organisation. Änderungen an der Grundrissaufteilung sind im aktuellen Bautenstand immer noch möglich. So kann zum Beispiel auch das Gäste WC entfernt und die Speisekammer vergrößert werden oder die Räumlichkeit als g
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77,72
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung in der Stadtmitte Völklingen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit etwa 78 Quadratmetern Wohnfläche, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Badezimmer, das sowohl über
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eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Blick. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Beste daran? Ein Kellerraum auf derselben Etage ist für zusätzlichen Stauraum leicht erreichbar, und ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang. Die Lage könnte nicht besser sein! Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen oder der Bahnhof. Für Ihr Auto stehen Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung die auch angemietet werden können. Interessant auch für Kapitalanleger : hier sind 550 € - 700 € Kaltmiete zu erzielen. Diese Wohnung ist ein echtes Juwe
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
119,06
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 3 im 2 Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Neubauobjekt 5 Eigentumswohnungen. Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug ist die barrierefreie Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche
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inkl. hälftiger Terrasse von 119,06 m² einfach zu erreichen. Im Flurbereich befindet sich eine freie Wand für die Garderrobe sowie die Zugangstüren zu dem kleinen Gäste WC und dem Bad mit großzügiger bodengleicher Duschrinne. Eine Badewanne kann gerne auch mit eingeplant werden. Das Schlafzimmer mit getrennter Ankleide ist sehr großzügig gestaltet und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Büro / Kinderzimmer bietet zusätzliche Fläche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche offen gestaltet und gut aufgeteilt. Eine zur Küche orientierte Speisekammer erleichtert die Organisation. Änderungen an der Grundrissaufteilung sind im aktuellen Bautenstand immer noch möglich. So kann zum Beispiel auch das Gäste WC entfernt und die Speisekammer vergröße
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Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1-Zimmerapartment im Zentrum von Völklingen gelegen. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 2.580,00 € was einer Rendite von ca.5,43% p.a. enstspricht. Miete ist steigerungsfähig auf 2.820,00 € p.a.
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entsprechend 5,94% p.a. Rendite
Raumaufteilung
Wohn-Schlafraum, Dusche, Kleinküchenkombination, Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
89
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei kleine renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen, welche nur im Paket zu erwerben sind. Die kleine Einheit ist seit 2009 an einen ruhigen Mieter vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Die Kaltmiete beträgt hier
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255,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die größere Einheit ist seit dem 15.08.2023 vermietet, die Kaltmiete beträgt 430 Euro. Früher bestand zwischen den beiden Wohnung ein Durchgang, welcher zugemauert wurde. Beide Wohnungen könnten hier noch einmal als eine Wohneinheit genutzt werden. Der Kellerraum zur großen Wohnung befindet sich auf dem Speicher. Ebenfalls findet man dort auch ein Wasch-/Trockenraum vor - Münzwaschmaschine- und Trockner. Bei der Immobilie handelt es sich hier um ein Wohnungserbbaugrundstück. Der Erbbauzins von jährlich 355 EUR für beide Wohneimheiten wird vom Eigentümer direkt an die Stadt Völklingen gezahlt und ist nicht umlagefähig.