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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung leigt im Herzen des beliebten Stadtteil Söflingen, das 1984 erstellte 6 Familien-Haus liegt in 2. Reihe und ist durch das an der Straße stehende Haus erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig
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erreichbar und druch die Nähe der Endhaltestelle Straßembahn-Linie 1 ist auch die Ulmer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Eine kleine Diele heist Sie in der Wohnung willkommen, mit Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, Ihre Waschmaschine findet hier oder in der gemeinsamen Waschküche ihren Platz. Geradeaus gelangt man zum Wohnbereich mit Platz für eine kleine Wohnlandschaft, die Anschlüsse für Ihre Küche sind in der Niesche. In dem hellen Schlafzimmer findet ein Bett und ein großer Kleiderschrank Platz. Der zur Wohnung gehörnde Abstellraum, auf der selben Ebene, bietet genügend Stauraum.
Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformul
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1/13
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen,
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kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
87
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
182.940,00 €
2 Zi.
53
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.900,00 €
4 Zi.
83
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/15
299.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt auf dem citynahen alten Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des
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Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
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1/18
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
In zentraler und beliebter Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese derzeit vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilt, stehen
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Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Diele zur Verfügung.
Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Expos pr sentiert eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung am Kuhberg, die ca. im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 42 m und besteht aus einem Zimmer. Die Lage am Kuhberg bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Kuhberg ist bekannt f r seine zentrale Lage und die N he zu verschiedenen Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Gr e und Lage attraktiv f r Mieter ist. Zudem bietet sie Potenzial f r eine solide Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.616 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird keinerlei Haftung bernommen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine interessante Investitionsm glichkeit in einer zentralen Lage am
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf diese erstaunliche Wohnung mit Dach-Loggia. Auf circa 107 m² Wohnraum bietet diese Wohnung exklusives Ambiente, Eleganz und Komfort. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Sie betreten die Wohnung durch einen offenen Flur mit Gäste-WC und Garderobe. Hier haben Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner falls Sie nicht den hauseigenen Wasch- und Trockenraum im Keller nutzen möchten. Ihr Weg führt Sie weiter in den herrlich hellen und eleganten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Dach-Loggia mit Südausrichtung. Hier sind zahlreiche angenehme Stunden mit Freunden quasi vorprogrammiert. Selbstverständlich gehört eine elektrische Markise mit zur Ausstattung. Weiterhin auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche und Eck
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
4 Zi.
82
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/11
299.000,00 €
3 Zi.
86,68
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie mögen es großzügig, hell und gemütlich? Dann ist die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ihren 87 m² Wohnfläche im 2. OG genau das Richtige. Das Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²), der Ihnen sofort dieses Gefühl von
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Offenheit und Gemütlichkeit - speziell im Bereich der Dachschräge - vermittelt.
Vom geräumigen, teilüberdachten, nicht einsehbaren Balkon haben Sie freie Sicht Richtung Süden.
Sie benötigen oder planen Barrierefreiheit? Mit vertretbarem Aufwand kann das realisiert werden. Auch das Haus ist dafür, u.a. durch den Aufzug von der Tiefgarage aus, eingerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.
Die erstmalig 1984 bezogene Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort verfügbar.
Wohnung:
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Wohn- und Essbereich, ca. 30 m²
- Schlafen 1, ca. 11,5 m²
- Schlafen 2, ca. 12,5 m²
- Diele und Flur, ca. 11 m²
- Küche ca. 8,5 m², EBK
- Bad ca. 5 m² mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet
- Gäste-WC
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1/9
190.000,00 €
2 Zi.
42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung.
Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst
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gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar.
Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
50,28
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ulm-Galgenberg gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Stadt Ulm. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und doch sehr zentrumsnahen Umgebung. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt des Galgenbergs besticht dadurch, dass die Anbindung an die Bundesstraße B311 und B10/B28 und somit an die Anschlussstellen an die A8 und A7. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: In einer der exklusivsten Wohnanlage in Ulm an der Donau, am sogenannten Galgenberg, haben Sie die Chance eine lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse zu erwerben. Diese 2,5 Zimmerwohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer ca. im Jahr 1912 errichtetem Haus mit 5 Parteien in zentraler Lage von Ulm. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Flur, einer K che und einem
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC. Wohnung ist vermietet f r 750,00 Euro Kalt+90,00 Euro NK und die Garage f r 260 Euro. Das Dach der Garage wurde erneuert. Die Fenster ca. vor 15-20 Jahren. Laminatboden ca. vor 8 Jahren erneuert. Heizung vor ca. 8 Jahren erneuert. Teilsarnierung der Fassade 2021. Letzte Mieterh hung 2019.
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1/7
262.900,00 €
2 Zi.
46,63
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten
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lassen.Vielfältig sind die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²;als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungenmit Galerieebene. Hier ist für jeden Menschen etwas dabei.Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
50,28
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Wohnanlage in Ulm an der Donau, am sogenannten Galgenberg, haben Sie die Chance eine lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse zu erwerben.
Diese 2,5 Zimmerwohnung mit rund 50 m² eingebettet von viel Grün befindet sich
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einer parkähnlichen Anlage am „Ulmer Galgenberg“.
Die helle Wohnung vom Baujahr 1998 besticht durch die schön gestaltete Zimmeraufteilung, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und den wunderschönen Blick auf Ihrer Dachterrasse mit Blick über Ulm, in einer sehr angenehmen Größe, um den Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung ist sowohl für Singles auch für Paare, sowie Jung und Alt geeignet, da dies ursprünglich als Seniorenwohnungen geplant war. Dies wurde während des Baus verworfen, aber die Grundrisse und Sanitäranlagen wurden so zu Ende gestellt (siehe Grundriss).
Dies bedeutet für Sie, dass eine Bodentiefe Dusche im Bad verfügbar ist.
Im großzügigen Wohnzimmer steht ein modernes Ecksideboard (durch Schreiner angefertigt), das im Preis ebe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
4,5 Zi.
130,5
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 125.000 Einwohner. Das
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Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hierfür einige Kilometer die Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der am südlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet. Die Stadt ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der höchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick auf die Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnet sich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr aus dem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteil an der Donau, werden durch Fachwerkhäus