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Neu
1/16
299.500,00 €
3,5 Zi.
89,8
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
***KAPTIALANLAGE***
Unweit der Karlstraße und somit etwas zurückversetzt von dieser Hauptverkehrsstraße, ist diese schöne Wohnung schon seit 2011 an eine sehr zuverlässige und ordentliche Dame vergeben. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine
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gute Investition oder planen Sie vielleicht in einiger Zukunft dort selbst zu leben. Sogar ein Garagenstellplatz, den es dazu zu erwerben gibt, ist bereits im Angebot enthalten. Nicht zuletzt kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeister um alles, was rund ums Haus anfällt und hält die Anlage sehr gepflegt.
SO LÄSST ES SICH LEBEN
Das Appartement selbst befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1985. Ein sauberes Treppenhaus führt Sie zum Eingangsbereich Ihrer eigenen vier Wände. Bringen Sie dort gleich Ihre Schlüssel und Ihre Garderobe unter, um diese Dinge gut abgelegt zu wissen. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
DER HELLE UND OFFEN GESTALTETE WOHN-/ESSBEREICH
ist, geradeaus
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179.000,00 €
2 Zi.
42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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243.000,00 €
1 Zi.
54
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft auf Potenzial: Das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach dem Auszug des Eigentümers wurden die Wände frisch gestrichen , jedoch bleibt ein gewisser Sanierungsstau bestehen - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich selbst gestalten und modernisieren möchten. Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und dabei den einzigartigen Charme dieses Standorts zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft auf Potenzial: Das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach dem Auszug des Eigentümers wurden die Wände frisch gestrichen , jedoch bleibt ein gewisser Sanierungsstau bestehen - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich selbst gestalten und modernisieren möchten. Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und dabei den einzigartigen Charme dieses Standorts zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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1/4
810.000,00 €
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
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1/10
789.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckstück im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines ursprünglich ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand
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ursprünglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese schöne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das "Innere" ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente". Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zunächst in den großzügigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen "WOW-Effekt" verleihen wird. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zu dieser tollen Immobilie finden Sie im Expose. Lassen Sie sich diese ei
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1/14
379.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese, derzeit vermietete, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Ulm, Mitte bietet ihnen einen wunderbaren, zentralen Wohnort.
Die Wohnung ist seit Januar 1994 vermietet, zu einer aktuellen Kaltmiete von 745 €. Die Wohnung hat eine Größe von 87,61
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m² Wohnfläche. Ein Hausmeister kümmert sich um alles, was rund ums Haus anfällt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1966. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den praktischen Aufzug.
Über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, befindet sich linker Hand die Küche, rechter Hand das Gäste WC. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vorbei am Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die drei weiteren Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich fernab vom Eingang und der Straße, diese befinden sich geschützt in Richtung Innenhof. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 haben Sie Zugang auf den Balkon mit
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598.000,00 €
10 Zi.
198
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
52,46
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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619.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/25
660.000,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Altbauwohnung mitten in Ulm
Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses
und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses
würden
...
wir uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten.
Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt:
Klinkerfassade
Holzdielen
Fischgrätparkett
Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden
Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen
Kaminofen
Gasetagenbrennwertheizung
Raumhöhe ca. 2,94 m
Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt:
Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010
Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010
Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010
WC ca. 2010
Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018
Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m
Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013
Dachsanierung ca. 2023
Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023
Anbau Balkone Westseite
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294.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Mitte:
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499.000,00 €
2 Zi.
93
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss