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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht
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zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Die Ortsgemeinde Friedrich-Wilhelms-Hütte liegt im Osten von Troisdorf direkt zwischen Sieg und dem Willi-Brandt-Ring. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind im Ort selbst vorhanden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind auf der Roncallistr. oder auf der Mendener Str. fußläufig zu erreichen. Ein Abenteuerspielplatz sowie, ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle sowie verschiedenste Sportvereine stehen hier zur Verfügung.
Objekt: Diese 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick und Tiefgaragenstellplat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
5 Zi.
103
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sieglar ist der größte Stadtteil von Troisdorf. Er kann mit einer ganzen Reihe von Einrichtungen aufwarten, wie beispielsweise Schulformen aller Art, einer Stadtbibliothek, einem Krankenhaus, einem
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Einkaufszentrum sowie nicht zuletzt einem weiträumigen Gewerbegebiet. Rund 8.900 Menschen wohnen in Sieglar, das als angenehmer Wohnort mit ausgezeichneter Anbindung an Köln und Bonn gilt. Als angenehmer Wohnort mit guter Anbindung an Bonn und Köln wuchs Sieglar in sehr kurzer Zeit zu einem bedeutenden Stadtteil Troisdorfs heran. Dennoch stimmt in Sieglar auch die Natur: Der Sieglarer See liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. Hier finden Sie eine üppige Pflanzen- und Tierwelt vor. Die Mischung zwischen den historischen Gebäuden, der vielfältigen Landschaft und den geplanten Neubauten zieht viele Menschen aus der Umgebung an.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone:
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Quelle: www.yourimmo.de
335.000,00 €
2 Zi.
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sieglar, 2-Zimmer-Eigentumswohnung von privatprovisionsfrei zu verkaufen, Neubau, Rathausstr., Erdgeschoss, Terrasse, Holzfußboden, Fußbodenheizung, mit Tiefgaragenplatz, neuester Standard, 335.000,- Euro, T (01 63) 6 64 12 93 oder (0 22 41)2 01 41
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46.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
1 Zi.
44
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
84,6
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.yourimmo.de
335.000,00 €
2 Zi.
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung von privat provisionsfrei zu verkaufen, Sieglar, Neubau, Rathausstr., Erdgeschoss, Terrasse, Holzfußboden, Fußbodenheizung, mit Tiefgaragenplatz, neuester Standard, 335.000,- Euro, t (01 63) 6 64 12 93 oder (0 22 41)2 01
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41 46.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
100,6
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Troisdorf-West, einer zentral gelegenen und gut erschlossenen Wohnlage. Troisdorf-West zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und
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angenehmer Wohnatmosphäre aus. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A59 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei. Die örtlichen Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Stadtteils für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
2 Zi.
93
m2
Am Wasserwerk 18, 53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung ist sehr Schön ,gut geschnitten,2018 komplett saniert.Große Balkon 6x2 m. Befindet sich am Süd Seite Sackgasse.Zum Wohnung gehört eine Garage,Preis ist schon Inbegriffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
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bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
3 Zi.
81
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
168.880,00 €
3 Zi.
80
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir
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einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und richtet sich mit dem Balkon ins Grüne aus. Im Eingangsbereich rechter Hand befindet sich die Küche sowie etwas zurückgesetzt das Gäste-WC. An der Garderobe vorbei, gerade aus, liegt das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum überdachten Balkon. Ein, die beiden Schlafräume verbindender Flur, der die nötige Privatsphäre garantiert, schließt sich dem Wohnzimmer an. Das renovierte Tageslichtbad mit Wanne und ein Einbauschrank für Vorräte vervollständigen diese schöne Wohnung. Ergänzend zur Wohnung gehören ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
353.000,00 €
2 Zi.
72
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
2 Zi.
64
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und zugleich eine ideale Infrastruktur und eine gute
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Verkehrsanbindung genießen. Zufuß erreichen Sie den Rotter See, der nicht nur im Sommer einen Besuch wert ist. Zu Fuß gelangen Sie zum "kleinen Zentrum" am Frieslandring, wo Ihnen neben Bank, Eisdiele, Kiosk etc. auch Restaurants zur Verfügung stehen. In nur zwei Autominuten (oder auch gut mit dem Fahrrad) erreichen Sie einige Filialen großer Lebensmittelketten (Hit, Aldi, DM etc.). Das Troisdorfer Freizeitangebot ist ideal. Schnell erreichen Sie mit dem Fahrrad die nahegelegene Eislaufhalle, das Bowling-Center und Fitness-Studio sowie diverse Gastronomiebetriebe (z.B. Burger King, L´Osteria etc.). Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, das Aggua-Schwimmbad und jede Menge mehr. Das belebte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften,
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Sie wohnen hier in ruhiger, grüner Lage des Troisdorfer Ortsteils Bergheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahn A59 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet sich die Nähe zu den Naherholungsgebieten Siegauen.
Ausstattung: Die Wohnung ist im Wohnbereich und Küche gefliest, der Spitzboden verfügt über einen Lamitatboden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest, die