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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
43
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Neubauwohnanlage nahe Altstadtlage +weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Lagebeschreibung: Das brandenburgische Teltow hat rund 27.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt im Landkreis
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Potsdam-Mittelmark. Auch mit seiner großstadtnahen Lage hat sich das im 13. Jahrhundert gegründete Teltow einen eigenen Charakter bewahren können, davon zeugen Sakralbauwerke mit mittelalterlichen Ursprüngen. Eine in den letzten Jahren von Grund auf sanierte Altstadt, die Früchte einer großzügigen Wirtschaftsförderung und nicht zuletzt die traditionsreiche Stadtkultur zeigen die hohe Attraktivität der Stadt. Zwei Drittel der Stadtfläche bestehen aus malerischen Buschwiesen, die zum großen Naherholungswert der Stadt beitragen. Der an der Stadt vorbeiführende Teltowkanal, ein wirtschaftlich genutzter Wasserweg zur Südumgehung Berlins, bildet die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Berlin. Weit über die Mark Brandenburg hinaus berühmt sind die gelben Teltowe
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
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49,24
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Teltow, komfortables Investment, vermietet z
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
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55
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 55 Tiefgaragenplätzen. Sie
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erstrecken sich vom barrierefreien Erdgeschoss bis hin ins 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) mit großer Terrasse. Die Wohnungen der Aufgänge A und B können von der Tiefgarage direkt erreicht werden.
Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Be
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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49,22
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung mit einer Größe von 49,22 m² unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der
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Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen
Provision: 2,38 % 2,38 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
58,24
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: - nur wenige Minuten von der Stadtgrenze von Berlin gelegen - Bushaltestelle 601 (S Potsdam Hauptbahnhof) und 629 (Stahnsdorf) ist bequem fußläufig zu erreichen - diverse Nahversorger vor
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der Haustüre (real, Bäckerei...
Ausstattung: - im Flur und allen Wohnräumen liegt heller Laminatboden - im Badezimmer und der Küche finden Sie weiße Fliesenspiegel vor - teilweise Außenjalousien vorhanden (Schlafzimmer) - Gegensprechanlage - separater, trockener Mieterkelle
Objekt: Kaufgegenstand: - 2 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellkammer (halbes Zimmer) - Einbauküche - Kellerabteil Grundriss: HIGHLIGHT: riesige Dachterrasse mit tollem "Rundum-Blick" ins Grüne - ansprechend geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 4.OG mit Aufzug - Sie betreten alle Zimmer über den L-förmig geschnittenen zentralen Wohnungsflur - rechtsseitig liegt die separate Küche mit EBK (Ceran-Herd, Geschirrspüler
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
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60
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des ruhigen und sonnigen Innenhofs. Mit einer Wohnfläche von ca. 60m², erstreckt sich die gepflegte Einheit auf 2 Zimmer mit einem Balkon, Küche und Wannenbad mit Fenster.
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Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zuzüglich für 15.000€ erworben werden. Zusammensetzung der Kosten: Nettokaltmiete: ca. 365 € Wohngeld: ca. 216 € davon sind umlagefähig: 147 € davon sind nicht umlagefähig: 68 € Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können.
Lagebeschreibung: Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam Mittelmark des Landes Brandenburg. Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welc
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
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51
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich in Haus 4a der Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenplätzen. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 50m² erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne und einer Terrasse nach Südwesten. Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Mieteinnahmen betragen ca. 346,00€ Das Wohngeld beträgt ca. 288€ davon sind ca.71€ nicht umlegbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im IST Zustand verkauft. Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 19.500€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir beraten Sie gern!
Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- R
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche in dieser schönen freistehenden Remise erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen angenehmen Wohnbereich, eine Wohneinbauküche und ein Duschbad. Zum Geräteumfang gehören
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u.a. ein Kühlschrank, Herd und eine kleine Spülmaschine. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Fläche für ein Heimbüro und/oder Hobbybereich. In der gesamten Remise befinden sich Kunststofffenster und -türen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Erdgasheizung. Installiert ist ein eigener Verteiler für Heizung und Elektrizität. Ansprechend sind u.a. die Laminatböden, Feinputzwände und charaktervollen Holzdecken-balken. Dieser attraktiven Maisonette ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Vorderhauses genutzt. Diese hübsche Remise bietet das Privileg des Ersteinzugs nach einer Grundsanierung im Jahre 2023. Neben der Nutzung für Wohnzwecke ist laut Teilungserkläru
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
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53
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche in dieser schönen freistehenden Remise erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen angenehmen Wohnbereich, eine Wohneinbauküche und ein Duschbad. Zum Geräteumfang gehören
...
u.a. ein Kühlschrank, Herd und eine kleine Spülmaschine. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Fläche für ein Heimbüro und/oder Hobbybereich. In der gesamten Remise befinden sich Kunststofffenster und -türen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Erdgasheizung. Installiert ist ein eigener Verteiler für Heizung und Elektrizität. Ansprechend sind u.a. die Laminatböden, Feinputzwände und charaktervollen Holzdecken-balken. Dieser attraktiven Maisonette ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Vorderhauses genutzt. Diese hübsche Remise bietet das Privileg des Ersteinzugs nach einer Grundsanierung im Jahre 2023. Neben der Nutzung für Wohnzwecke ist laut Teilungserkläru
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
60
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sie stehen vor dem Hauseingang der Immobilie in Teltow, und die Umgebung präsentiert sich als attraktive und vielfältige Wohngegend. Die Straße ist von hübschen, gepflegten Vorgärten
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gesäumt, die den Eindruck von Ruhe und Grün vermitteln. Die Architektur der umliegenden Häuser ist eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten älteren Gebäuden, was der Umgebung ein abwechslungsreiches und ansprechendes Ambiente verleiht. Die Stadt Teltow selbst zeichnet sich durch eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung aus. Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die nahegelegene Autobahn A115, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Berlin, Potsdam und Brandenburg bietet. Auch der ÖPNV ist bestens ausgebaut - die S-Bahn-Linie S25 verbindet Teltow direkt mit dem Zentrum von Berlin, was die Pendelmöglichkeiten erheblich erleichtert. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärk
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
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76
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zur Zeit vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr ca. 1999 errichteten Gebäude. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von 3 Monaten theoretisch möglich, näheres gerne persönlich. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 76m² zuzüglich ca. 50m² Dachterrasse, erstreckt sich die helle Wohnung aktuell auf 2 Zimmer, Küche, und Bad mit Fenster. Gemäß Wohnungsschnitt, ist der Umbau zur 3 Zimmerwohnung möglich. Hierzu haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss zu Verfügung gestellt. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 690€. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 105€. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude ist vorhanden. Der Stellplatz kann für 19.500€ zuzüglich erworben werden. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir beraten Sie gern!
Lagebeschrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG. Mit einer Wohnfläche von ca. 60m², erstreckt sich die gepflegte Einheit auf 2 Zimmer mit einem Balkon, Küche und Wannenbad mit
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Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zuzüglich für 15.000 € erworben werden. Zusammensetzung der Kosten: Nettokaltmiete: ca. 463 € Wohngeld: ca. 246 € davon sind nicht umlagefähig: ca. 90 € Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können.
Lagebeschreibung: Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam Mittelmark des Landes Brandenburg. Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet. Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25)
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
48
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine der beliebtesten Speckgürtelregionen unserer Bundeshauptstadt ist die Stadt Teltow, welche sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark befindet und einen fließenden Übergang zum südlichen Bereich Berlins genießt. Aufgrund der für Familien
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reizvollen ruhigen Lage im Grünen und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Metropole ist Teltow für viele Zugezogene inzwischen die neue Wahlheimat geworden. Die Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Teltow. In der umliegenden Gegend sind mit Kindergärten und Schulen alle notwendigen Voraussetzungen für Familien geschaffen. Ob Sie die Wochenenden auf dem Fußballplatz verbringen möchten oder doch lieber auf einem der Reiterhöfe in der Umgebung entscheiden Sie ganz allein. Das angrenzende Naturschutzgebiet ist idealer Ausgangsort für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Und natürlich ist auch der tägliche Bedarf gedeckt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Reichweite. Der S-B
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
76
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese bezugsfreie Dachgeschoßwohnung befindet sich im Haus 3a der Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 55 Tiefgaragenplätzen.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich die Maisonette auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und ein großen Terrasse. Die Wohnung könnte nach Anmeldung von Eigenbedarf ab dem 01.08.2024 bezugsfrei sein. Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 19.500€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir beraten Sie gerne 7 Tage die Woche!
Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow