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1/21
380.000,00 €
3 Zi.
93
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Degerloch, die durch ihre hervorragende Lage mit sehr guten Anbindungen überzeugt. Die Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltet und kann durch eine Doppelflügeltür wunderbar
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erweitert oder bei Bedarf abgeriegelt werden, um die Privatsphäre zu wahren. Auch für Kapitalanleger interessant mit einer Rendite von ca. 5 Prozent.
Die Wohnung bietet auf ca. 93 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer als Kinderzimmer oder Büro, eine voll ausgestattete Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne sowie 1 Balkon zugänglich von Schlaf- und Wohnzimmer und 1 Balkon von der Küche aus zugänglich. Im Dachboden gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer nutzbar ist. Die Wohnung ist voll möbliert.
2 Räume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftsbereich gibt es für alle Hausbewohner einen zugänglichen Dachstuhl zur Wäschetrocknung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Degerloch:
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Neu
1/7
Quelle: www.immobilien.de
534.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70597 Stuttgart-Degerloch
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst:
schöne und energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Degerloch
kernsaniert
5% Rendite
provisionsfrei
Highlights:
- Neuvermietung nach Kernsanierung
- top Grundriss für maximale Flexibilität
- Doppelstellplatz
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für 2 PKW‘s
- Anschlüsse für E-Ladestation
- Energieeffizienzklasse A
- KfW85
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
527.000,00 €
3 Zi.
128,25
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
97,64
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige, nach Südwesten orientierte Wohnung befindet sich im OG eines kleinen, am Hang gelegenen Mehrfamilienhauses. Mit der großen Dachterrasse (ca. 35 m², davon 9 m² in der Wohnfläche berücksichtigt) und dem weitläufigen Blick Richtung
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Wald und Kaltental bietet sie Entspannung und Erholung in einem sehr ruhigen Wohnumfeld.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
FLEXIBLE NUTZUNG - KAPITALANLAGE ODER SELBSTBEZUG Diese gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 73 m² befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Hochparterre eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude
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wurde 2019 energetisch saniert, unter anderem wurden die Fassade, das Dach und die Kellerdecke neu gedämmt, es wurden neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut. Der durchdachte Grundriss der Wohnung stellt Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Die Wohnung ist seit Februar 2021 an eine zuverlässige Einzelperson für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.945 € vermietet (ca. 912 €/Mon.). Fazit: Eine Wohnimmobilie in ruhiger, citynaher Lage, ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der ausgezeichneten Vermietbarkeit und soliden Wertstabilität auch als zukunftssicheres Investment für Kapitalanleger interessant. Für mehr Informationen zur Wohnung und zum Grundriss fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.