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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Verweilen Sie im großzügigen gemütlichen Wohnbereich
Gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig
...
erreichbar
Modernes Badezimmer mit einer Badewanne, WC & Waschbecken
Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Die tolle sonnige Fernsicht vom Balkon wird Sie überzeugen
Ideale Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
...
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken & WC
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der gelungene Grundriss ermöglicht viele Stellmöglichkeiten
In unmittelbarer Citywohnlage alles fußläufig erreichbar
Für Erholung vom Alltag sorgt hier der Balkon
Der Hausmeister
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übernimmt die gesamte Kehrwoche
Das Badezimmer mit einer Badewanne, WC & Waschbecken
Derzeit mit einer Kaltmiete von ca. 940,00 EUR vermietet
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Individueller Grundriss ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten
Erholen Sie sich vom streßigen Alltag auf dem Balkon
Die geräumige & gutaufgeteilte Küche mit eigener
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Veranda
Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken
Durch die zentrale Citywohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Verweilen Sie im großzügigen gemütlichen Wohnbereich
Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihren Balkon
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Modernes
...
Badezimmer mit einer Badewanne, WC & Waschbecken
Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss verfügt über vielen Stellmöglichkeiten
Für Entspannung sorgt hier der sonnige Süd-Balkon
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig
...
erreichbar
Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschbecken
Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche
Eine geräumige Küche mit eigenem Ost-Balkon
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine absolute Seltenheit. Ein eigener, kleiner Garten mitten in der Großstadt. Die sehr ruhig und schön gelegene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen aufgrund der hervorragenden Aufteilung ein großartiges Raumgefühl und dank den hohen Decken versprüht
...
die Wohnung einen wundervollen Altbaucharme. Neben der großzügigen Küche, dem modernen Bad und separaten WC gibt es einen Abstellraum angrenzend an die Küche, welcher Platz für Waschmaschine und noch viel mehr bietet. Zwei Räume im Keller ergänzen diese Wohnung und machen sie zu einem tollen und praktischen Zuhause. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und bewerben sich noch heute auf dieses Objekt!
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Cannstatt in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung. Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung. In der Wohnung wurden die Wasserrohre erneuert, die Elektrik auf den neuesten
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Stand gebracht, neue Böden verlegt, Wände neu verputzt, Fenster erneuert. Die Wohnung bekam eine neue Gasetagenheizung, ein neues Bad und eine neue Toilette. Sie haben hier die seltene Möglichkeit eine neue Wohnung zu beziehen, mitten im beliebten Cannstatt. Für mich war es eine Wohltat diese schöne, lichtdurchflutete, moderne, unverbrauchte Wohnung zu betreten. Sie verfügt über einen hellen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit abgetrenntem Duschbereich, ein großes Wohnzimmer von dem das 3.Zimmer abgeht und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem netten 8 Familienhaus, ein Garten umschließt das Gebäude, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Das Hausgeld beläuft sich auf 180.- Euro, das Wohnhaus hat 80000.- Euro R
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
3 Zi.
86
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt bietet unzählige
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Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit ihrem einzigartigen Schnitt, dem wunderschönen Echtholz-Parkett und zusätzlichem Mansardenzimmer im Dachgeschoss ist sie der perfekte Ort für Liebhaber klassischer Architektur. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück mit Ihrer persönlichen Note zu gestalten! In einem charmanten 4-Familienhaus gelegen, besticht diese lichtdurchflutete Wohnung durch ihren exzellenten Grundriss und den originalen Echtholz-Parkettboden, der nur darauf wartet, im alten Glanz zu erstrahlen. Die großzügigen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad, das modernisiert werden kann, hat das Potenzial, ein echtes Wohlfühl-Bad zu werden, während die geräumige Küche genügend Platz für Ihre Traumküche
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Fläche in Bad Cannstatt wurde kürzlich umfassend modernisiert und wird nun erfolgreich als AIRBNB-Einheit vermietet. Die Betreuung der Gäste sowie die Reinigung übernimmt eine spezialisierte Firma, die für einen reibungslosen
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Ablauf sorgt. Im Oktober konnten 2.500 EUR durch die AIRBNB-Vermietung generiert werden, was zu einer stabilen Rendite zwischen 6 % und 8 % führt. Zusätzlich zur Kurzzeitvermietung gibt es eine separate Ladeneinheit, die bereits für die nächsten 5 Jahre für 800 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet ist. Diese zusätzlichen Einnahmen erhöhen die Gesamtrentabilität und machen die Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition. Dank der Einstufung als Gewerbefläche unterliegt die Immobilie nicht den Einschränkungen der Stadt Stuttgart für Kurzzeitvermietungen in Wohnräumen. So kann das volle Potenzial dieser erstklassig gelegenen und umfassend modernisierten Fläche genutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3 Zi.
75,54
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine reizvolle 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie, die sowohl ein Höchstmaß an Professionalität als auch eine persönliche Note bietet. Mit großzügigen 80 m² bietet dieses Apartment nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Gemütlichkeit und
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Komfort, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Die Lage ist unschlagbar eine U-Bahnanbindung steht Ihnen zur Verfügung, um bequem und mühelos in alle Ecken der Stadt zu gelangen. Ob für die Arbeit oder die Freizeit, diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, jeden Teil von Stuttgart ohne Umstände zu erkunden. Ihre Energieeffizienz ist uns wichtig. Aus diesem Grund wurden kürzlich die Fenster ausgetauscht, um sicherzustellen, dass Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause leben, sondern auch die Vorteile maximaler Energieeffizienz genießen können. Und hier ist das Sahnehäubchen auf dem Kuchen: Eine optionale Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen! Erwägen Sie den Kauf einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk. Mehr Raum
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
48
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
TOP-KAPITALANLAGE MIT SOFORT-ÜBERSCHUSS OHNE MAKLERPROVISION Vermögensaufbau mit Immobilien trotz Zinsanstieg und Inflation! MODERNISIERTES GEBÄUDE / GAS-ETAGENHEIZUNG KEY FACTS --------------- + Kaltmiete: 1.200EUR/mtl. bzw. 14.400EUR/Jahr +
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Top-Rendite mit Sofort-Überschuss + 3 Zimmer-Eigentumswohnung + Lukrativ vermietet als 3er-WG + Kaufpreis: 270.000EUR INVESTMENT MIT SOFORT-ÜBERSCHUSS* --------------- + Bankdarlehen: 270.000EUR + Eigenkapital: 17.550EUR (nur ca. 6,5% Kaufnebenkosten) + Monatliche Darlehensrate: 915EUR/mtl (ang. 3,07% Zins, 1% Tilgung) + Positiver CashFlow vom 1. Tag an * Beispielrechnung abhängig von der individuellen Bonität ABWICKLUNG --------------- + KAPITALANLAGE: Das Objekt wird explizit als Kapitalanlage angeboten und ist aktuell voll vermietet. + BESICHTIGUNGEN: Bei ernsthaftem Interesse sind Besichtigungen jederzeit und flexibel via Online-3D-Rundgang und Video-Tour möglich. + MAKLERANFRAGEN: Mit nachgewiesenem Kundenauftrag sind auch Makleranfragen b
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
54
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm überzeugt die Wohnung durch eine klassische Raumaufteilung und funktionale Ausstattung. Die
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Immobilie verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Beheizt wird sie über eine Gas-Etagenheizung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad und in der Küche. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, besticht jedoch durch ihre Helligkeit. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, die den Komfort der Mieter gewährleisten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Tr
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 83 m². Der
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Grundriss ist optimal geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €, das Hausgeld beläuft sich auf 162 € pro Monat. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 120 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und v
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
71,54
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Bad Cannstatt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1890 erbaut wurde und die
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vergangenen Jahre in einem gepflegten Zustand gehalten wurde. Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell und bequem zur Wohnung. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Auf etwa 71,54 Quadratmetern verteilen sich die 3 vorteilhaft geschnittenen Zimmer auf einer Ebene. Durch den in einem warmen Braunton gehaltenen Laminatboden in Holzoptik und die zahlreichen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und einladend. Besonders die 2,87 Meter hohen Decken verschaffen dabei den jeweiligen Räumen einen besonders angenehmen Flair. Über den Flur gelangen Sie direkt in die vom Wohnen getrennte Küche. Die zeitlose Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, bietet zudem ausreichend