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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen
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ausgeführt. Die Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt ruhig und in bevorzugter Innenstadtlage. Vor dem Gebäude befindet sich eine wenig bef
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Hohenwedel
Objekt: Kleine Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Stade-Hohenwedel. Die 1970 erbaute Wohnung liegt im 2. Oberschoss und verfügt über ein großes Zimmer mit Zugang zur Loggia, einer Kochnische, Flur und
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Bad. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 4.320 €/p.a. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Provision: 3,332 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Stade:
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Quelle: www.immowelt.de
113.900,00 €
1 Zi.
38
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegenen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700
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Einwohnern. Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule (Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten. Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton mit
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innenliegender Dämmung. Die doppelverglasten Kunststofffenster (Bj´84) lassen die Wohnung in Tageslicht erstrahlen. Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft (Rathausplatz 1, 1a & 1b) besteht aus 37 Wohneinheiten und 15 Gewerbeeinheiten (8 Ladenfläche und 7 Praxisflächen). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj´04). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 142 kWh/(m²a) aus.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wedel. Unweit der Wohnung befindet sich die Bahnhofstraße, die mit ihren vielen kleinen Fachgeschäften zum Bummeln und Kommunizieren einlädt. Die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, zum „Yachthafen Ha