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1/8
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
79
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 79 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal in Sinsheim-Süd gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht und zu Fuß sind
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es nur Augenblicke zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen praktisch direkt vor der Haustür. Einfach perfekt! Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie betreten diese durch die Diele und gelangen rechterhand in den großen Wohnbereich mit herrlich gelegenem Balkon. Dieser Bereich erweitert sich durch die angrenzende, offen gestaltete Küche, welche mit modernen und geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleide genutzt wird. Das hell geflieste Tageslichtduschbad, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den Wohnbereich. Zu dem Angebot gehören noch ein Keller und ein Tiefgara
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Quelle: www.immobilienscout24.de
171.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
79
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 79 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem umschlossenen Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die vermietete Wohnung mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 585,00 € (zuzüglich 40,00 € für einen Stellplatz) ist durchschnittlich ausgestattet und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
79
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.26%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.000,00 €
3 Zi.
114,78
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock der Mitte (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum
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und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und wird über Fernwärme beheizt, auch die Warmwasserversorgung erfolgt darüber. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 4,14,28, Miteigentumsanteil: 6.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sinsheim. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist eine beliebte Wohngegend in Sinsheim und
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ideal für Kapitalanleger, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Bodenbelag: Fließen, (außer Schlafzimmer: Parkett) - Stellplatz
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit 66m² Wohnfläche, eines Mehrfamilienhauses von 1992. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches am Rand des Industriegebiets liegt. Die Wohnung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine tolle Infrastruktur. Durch den Eingang gelangt man zur Treppe nach oben, hier be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
86
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des
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Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohngebiet im Stadtteil Sinsheim-Rohrbach. Mit einem eigenen städtischen Kindergarten und nahegelegenem Großangebot an weiterführenden Schulen in Sinsheim, ist der Ort sehr familienfreundlich. Rohrbach
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74889 Sinsheim, Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.500,00 €
4,5 Zi.
123,15
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
81,5
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: ********************** Besonderheiten dieser Penthouse Wohnungen (WE8): * Fahrstuhl direkt in die Wohnungen - inkl. Schließsystem für autorisierten Zugang - in den „Vorplatz“ der Wohnung für absolute Privatsphäre * Eigene
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Dachterrasse und zudem eigenes Sonnendeck auf dem Dach mit Rundumblick - Dachterrasse Süd/Ost mit 18,40 m² - Sonnendeck mit Rundumblick (alle Himmelsrichtungen) mit 29,30 m² * Zudem: - 2 PKW-Stellplätze (Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorverlegt) - eigener Kellerabstellraum * Gemeinschaftsflächen: - große Fahrradbehausung (überdacht) im Hof - gemeinschaftliche Grünfläche und Kinderspielplatz - gemeinschaftliche Waschmaschinen-und Trocknerräume, Haustechnikräume, Abstellflächen für Kinderwagen/Rollator, usw. ********************** KFW 40 (Energie-Effizienzklasse A+) durch eine hochwertige Bauweise und moderne Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Fassadendäm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
119,35
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: ********************** Besonderheiten dieser Penthouse Wohnungen (WE5): * Fahrstuhl direkt in die Wohnungen - inkl. Schließsystem für autorisierten Zugang - in den „Vorplatz“ der Wohnung für absolute Privatsphäre * 2
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eigene Dachterrassen und 1 eigenes Sonnendeck auf dem Dach mit Rundumblick - Dachterrasse über Eck Süden und Süd/West mit 15,20 m² - Dachterrasse Süd/Ost - Sonnendeck mit Rundumblick (alle Himmelsrichtungen) mit 23,80 m² * Zudem: - 2 PKW-Stellplätze (Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorverlegt) - eigener Kellerabstellraum * Gemeinschaftsflächen: - große Fahrradbehausung (überdacht) im Hof - gemeinschaftliche Grünfläche und Kinderspielplatz - gemeinschaftliche Waschmaschinen-und Trocknerräume, Haustechnikräume, Abstellflächen für Kinderwagen/Rollator, usw. ********************** KFW 40 (Energie-Effizienzklasse A+) durch eine hochwertige Bauweise und moderne Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerüc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.880,00 €
3 Zi.
82
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sinsheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg und 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn. Die Stadt befindet sich inmitten der reizvollen Landschaft des Kraichgaus, einer Region, die für
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ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und malerischen Weinberge bekannt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Sehenswürdigkeiten wie das Auto & Technik Museum Sinsheim und die Thermen & Bade Welt Sinsheim ziehen Besucher aus nah und fern an. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein umfassendes Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Sinsheim und Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Erholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Odenwald und zum Neckartal erweitert das Freizeitangebot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sinsheim, eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und
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ländlicher Idylle. Die Umgebung von Sinsheim ist geprägt von sanften Hügeln, malerischen Weinbergen und weitläufigen Wäldern, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Technik Museum Sinsheim, das jährlich viele Besucher anzieht und ein Highlight der Region darstellt. Zudem ist die Thermen & Badewelt Sinsheim ein beliebter Ort für Entspannung und Wellness. In Sinsheim selbst findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten medizinischen Angebot. Die charmante Innenstadt lädt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die nächste Grundschule (Grundschule Rohrbach) ist etwa 650 Mete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
5 Zi.
108
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
121
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sinsheim liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg und 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn. Die Stadt befindet sich inmitten der reizvollen
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Landschaft des Kraichgaus, einer Region, die für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und malerischen Weinberge bekannt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Sehenswürdigkeiten wie das Auto & Technik Museum Sinsheim und die Thermen & Badewelt Sinsheim ziehen Besucher aus nah und fern an. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein umfassendes Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die nächste Grundschule (Wingertsbergschule Reihen) ist etwa 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (GRN-Klinik Sinsheim) sind es ungefähr 4 Kilometer. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Sinsheim und Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlr