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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
97,6
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die ab März 2025 frei werdende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die derzeit sieben Bewohner sind alle ruhig, freundlich und ordentlich. Eigentümerversammlungen
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verlaufen stets konstruktiv und harmonisch.
Lagebeschreibung: Das Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt im Südteil der Stadt Bad Saulgau in einer ruhigen und selten befahrenen Seitenstraße. Nach 5 Gehminuten ist man im Grünen und kann mit Spaziergängen, Radtouren oder anderen Aktivitäten das schöne Umfeld Oberschwabens genießen. Die Innenstadt erreicht man entweder mit dem Bürgerbus, dessen Haltestelle 40 Meter vom Objekt entfernt ist oder zu Fuß in 10 Minuten. Die Stadt: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Bad Saulgau als Gewinnerin des Florale Entente und vielen anderen Umweltpreisen hohe Lebensqualität. Bad Saulgau ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen. Die Sonnenhof-Therme bietet ein breites Spektrum an Wellness- un
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
86
m2
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, was bedeutet, dass öffentliche Einrichtungen, Schulen, Ärzte und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Ausstattung: Im Jahr 2003 wurde die Wohnung grundlegend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über Parkettböden, die eine elegante Note verleihen, Fliesen für einfache Reinigung und Haltbarkeit, einen warmen und komfortablen Korkboden und eine praktische Einbauküche. Die 2-fach-isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Beheizt wird das Gebäude über durch eine Öl-Zentralheizung, die 2005 erneuert wurde. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Objekt: Sie suchen eine geräumige Wohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Saulgau? Ihnen liegt viel Wert an einem gepflegten Zustand und der sofortigen Bezugsmöglichkeit? Dann freuen wir u
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
124,39
m2
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu
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einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt. Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig. Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Objekt: Die 2019 vollständig renovierte, helle 4,
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
72419 Neufra , Hohenz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gemeinde Neufra gehört mit ihrem Ortsteil Freudenweiler zum Landkreis Sigmaringen und liegt auf der schönen und abwechslungsreichen Schwäbischen Alb im Tal der Lauchert. Dies is
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
72511 Bingen b Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Bingen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie befindet sich in der Region Oberschwaben am Rande der Schwäbischen Alb. Bingen ist eine Gemeinde mit
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einer malerischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Gemeinde Bingen hat etwa 2.800 Einwohner und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für ihre Bewohner. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sigmaringen und Mengen, die jeweils etwa 10 Kilometer entfernt liegen. Bingen ist bekannt für seine historischen Gebäude, darunter die um 1500 im Stil der Spätgotik errichtete Kirche Mariä Himmelfahrt und die Ruine der Burg Hornstein im Ortsteil Hornstein. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Ausstattung: - Großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten - 124 m² Wo
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88605 Sauldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sauldorf liegt ca 25 km nördlich vom Bodensee, am Naturschutzgebiet Sauldorfer Seen. Die Ferienregion abseits des turbulenten Bodensees. Ca 16 km von Stockach, wo die Autobahnanbindung ist.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind im Ort. Ein reges Vereinsleben findet statt. Im Neubaugebiet entsteht in schöner Lage ein neues Wohngebäude mit DREI 4-Zimmer Wohnungen. Der Zugang und das Gebäude, wird barrierefrei gestaltet.
Ausstattung: Bauweise massiv und Holzkonstruktion, voll unterkellert. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören unter anderem ein Personenaufzug, Photovoltaikanlage-Wärmepumpe Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste, Kunststoff-Fenster und Breitband-Internet. Videosprechanlage, Sat-Anschluss. Anschlüsse für elektrische Ladestationen. Die Grunderwerbsteuer fällt nur für das Grundstück 1/3 von 679 m² an. Das Gebäude wird als Bauherrengemeinschaft erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
98
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Nur 20 km vom Bodensee entfernt, befindet sich das zwischen Pfullendorf und Meßkirch gelegene Örtchen Wald. Wir freuen uns Ihnen ab sofort eine idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage und dennoch guter
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Infrastruktur anbieten zu können. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer plus Abstellraum, Gäste - Toilette, Keller sowie einem sehr großen Garten bietet diese Wohnung den nötigen Platz und das Potenzial zur Umsetzung jeglicher Vorhaben und Ideen. Schon beim passieren der Einfahrt auf den großzügig angelegten Hof, welcher über ausreichend Parkplätze verfügt, bekommt man schnell ein Gefühl über die Weitläufigkeit dieses Objekts. Sie durchqueren die Haustüre und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich samt Gästetoilette. Über den Flur erreichen Sie dann das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und den Essbereich. Durch den Naturholzboden, der sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht, entfaltet sich hier eine sehr angenehme und naturell
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger, denn: - 5 km zum Wasserskipark Pfullendorf - 5 km zum nächsten Supermarkt - 5,4 km Pfullendorf Altstadt Und nur 20 km vom Bodensee entfernt, befindet sich das zwischen Pfullendorf und Meßkirch gelegene
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Örtchen Wald. Wir freuen uns Ihnen ab sofort eine idyllisch gelegene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage und dennoch guter Infrastruktur anbieten zu können. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer plus großem Keller und Dachspitz, bietet diese Wohnung den nötigen Platz und das Potenzial zur Umsetzung jeglicher Vorhaben und Ideen. Die Wohnung präsentiert sich mit einer individuellen und sinnvollen Raumaufteilung. Angekommen im Dachgeschoss liegt Ihnen ein kleines Büro mit Dachflächenfenster gegenüber. Weiter befindet sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Dachspitz. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, welches sich vor allem durch den Zugang des großzügigen Balkons auszeichnet. Dieser läd
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
125,57
m2
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu
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einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt. Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig. Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Ausstattung: KfW 55 Standard Hochwertig, altersge
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
137
m2
88512 Mengen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Mengen, die für ihre exklusive Lage bekannt ist. Umgeben von historischer Architektur und gepflegten
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Grünflächen bietet diese Adresse ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mengen selbst überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist die Stadt von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bodensee. Für diejenigen, die ein gehobenes Lebensgefühl in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung suchen, bietet Mengen die perfekte Balance.
Ausstattung: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die Exklusivität dieser einmaligen Immobilie. Die Wohnküche besticht mit vielen durc
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
104,89
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des
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Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events. Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet am Stadtrand von Sigmaringen. Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.
Ausstattung: - 4 Zimmer, geschmackvoll und sehr gepflegt - ca. 105 m² Wohnfläche - moderne Einbauküche - neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC - separates WC - umfangreiche Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
438.800,00 €
4,5 Zi.
97,74
m2
88634 Herdwangen-Schönach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt nur 12 km vom Bodensee entfernt, auf dem Höhenzug des Oberen Linzgaus, 600 bis 700 m über dem Meeresspiegel. Sie setzt sich aus mehreren reizenden, ländlich geprägten Ortsteilen
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zusammen. Sowohl der Bodensee als auch der Hegau sind schnell erreichbar und erweitern die ohnehin schon vielfältigen Möglichkeiten zusätzlich. Alles in allem ein großartiger Ort zum Leben in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld. Mit knapp 3.300 Einwohnern hat Herdwangen-Schönach eine Größe, in der man sich noch persönlich kennt und das Miteinander gut funktioniert. Die Nachbarn werden noch mit Namen angesprochen und eine wohltuende Geselligkeit wird gepflegt. Davon zeugt auch die gesunde Vereinsstruktur in der Gemeinde. Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur. Besonders erwähnenswert ist jedoch das Projekt Linzgau-Ruf-Bus, das ins Leben gerufen wurde, um die langfristige Sicherung von
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
93
m2
72516 Scheer
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHTS:: * Gepflegte 4-Zi. Eigentumswohnung in einem 4 - Parteienhaus in fußläufiger Nähe zur Altstadt in Scheer * Hervorragende Raumgestaltung mit großzügigem Platzangebot für individuelle Raumkonzepte * Ausreichend Stauraum durch 2
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Abstellräume in der Wohnung * Ein eigener PKW-Garagenstellplatz stellt ein ausreichendes Platzangebot für ein PKW sicher * Gepflegtes Gesamtobjekt; sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit einer nachhaltigen Vermietungsoption interessant * Zentrale und ansprechende Wohngegend in guter Lage von Scheer * Hohe Attraktivität der Kleinstadt Scheer nahe Sigmaringen
KEY FACTS:: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus, welches 1996 mit hochwertiger Materialisierung erbaut wurde * Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf 4 Zimmer sowie 2 Balkone im 2. Obergeschoss (eine zusätzliche baugleiche Wohnung im 2. OG steht ebenfalls zum Verkauf) * Neben großzügigen Allgemeinflächen ist ein zugeordneter Dachspeicher vorhanden;
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
93
m2
72516 Scheer
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHTS:: * Gepflegte 4-Zi. Eigentumswohnung in einem 4 - Parteienhaus in fußläufiger Nähe zur Altstadt in Scheer * Hervorragende Raumgestaltung mit großzügigem Platzangebot für individuelle Raumkonzepte * Ausreichend Stauraum durch 2
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Abstellräume in der Wohnung * Ein eigener PKW-Garagenstellplatz stellt ein ausreichendes Platzangebot für ein PKW sicher * Gepflegtes Gesamtobjekt; sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit einer nachhaltigen Vermietungsoption interessant * Zentrale und ansprechende Wohngegend in guter Lage von Scheer * Hohe Attraktivität der Kleinstadt Scheer nahe Sigmaringen
KEY FACTS:: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus, welches 1996 mit hochwertiger Materialisierung erbaut wurde * Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf 4 Zimmer sowie 2 Balkone im 2. Obergeschoss (eine zusätzliche baugleiche Wohnung im 1. OG steht ebenfalls zum Verkauf) * Neben großzügigen Allgemeinflächen ist ein zugeordneter Dachspeicher vorhanden;
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179.950,00 €
4 Zi.
84,01
m2
72501 Gammertingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit kleineren einzelnen Wohnhäusern. In der Objektanlage sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Gebäude. Die Lage der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss als
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Etagenwohnung.
Lagebeschreibung: Das Wohnobjekt befindet sich in einem größeren Wohnquartier, im westlichen Bereich der Stadt Gammertingen. Großzügiger Grünbereich und weitere Abstände zur Nachbarbebauung heben den Wohnwert des Objektes. Direkt vor dem Gebäude befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linie 400 des ÖNV (SWEG/HZL). Das nähere Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Besichtigungstermine: Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal. Da die Wohnung vermietet ist, werden Termine mit dem Mieter zur Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
96
m2
88512 Mengen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Mengen ! Attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumnaher Lage von Mengen (LK Sigmaringen)
Lage: Mengen liegt in der Region Oberschwaben, ca. 15 km östlich von Sigmaringen entfernt und verfügt
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über eine gute Infrastruktur. Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Einrichtungen, Freizeit,- und Kulturangebote, Kitas, Grund,- Haupt,- Realschule und Gymnasium sind vorhanden. Der öffentliche Personenverkehr wird über gute Bus,- und Bahnverbindungen geregelt. Mit dem Auto besteht der Anschluss an das überregionale Straßennetz über Bundesstraßen B 311 u. B 32. Das Objekt liegt direkt im Stadtzentrum von Mengen.
Ausstattung: Baujahrtypischer Zustand und Ausstattung. Gepflegter Innenzustand.
Objekt: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufszentrum. Der Zustand des Gebäudes ist baujahrtypisch (Baujahr 1988) ordentlich und gepflegt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von c
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
72505 Krauchenwies
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in Krauchenwies ist im Jahr 2023 eine Wohnanlage mit drei Wohneinheiten entstanden, direkt am Löwenplatz unterhalb der Kirche gelegen, nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Dienstleistungen des Ortes
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sind fußläufig erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lagebeschreibung: Die erhöhte Südhanglage der neuen Bebauung ermöglicht danach einen herrlichen Blick auf das Dorf sowie garantiert eine ganztägige Besonnung.
Raumaufteilung: Alle Wohnungen verfügen über individuell angepasste Grundrisse. Großzügige Verglasungen sowie vorgelagerte, überdachte Balkone sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität. Durch eine barrierefreie Erschließung mittels Aufzug sind alle Einheiten bequem erreichbar. Angedockt an die Garage und die Allgemeinräume, erhält im Untergeschoss jede Wohnung seine entsprechende Nutzfläche.
Ihr Vorteil: Ergänzend zur Haustechnik erfolgte die Erstellung des Gebäudes in hochdämmender, ma
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Quelle: www.immowelt.de
392.400,00 €
4 Zi.
109
m2
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote; ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu
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einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig. Ob Kindergärten mit diversen Betreuungsformen oder Schulen mit u