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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
124,45
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere
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Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität! Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
71,95
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihre neue Wohnung liegt in einem noch jungen Wohngebiet in Froschhausen, nur ca. 50 m vom Feldrand entfernt. Hundebesitzer und Naturfreunde werden den Standort lieben! Der sympathische Ortsteil der historischen Kleinstadt Seligenstadt liegt
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sehr verkehrsgünstig in der Nähe der A3 und der A45. Der liebenswürdige Ort bietet alles was man für ein angenehmes Leben benötigt. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Freizeitangebot sorgen für ein wohltuendes Wohnumfeld. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Anschlüsse nach Seligenstadt und die nahe gelegene Rhein-Main-Region.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Studiocharakter - kleine Wohneinheit - ruhig Wohnlage - Außenstellplatz mit Wallbox - Tageslichtbad mit Dusche - Elektrische Rollläden - Wärmedämmung Dach - Wärmedämmung Außenwand - Einbauschränke - Gas-Zentralheizung (BJ.2022) - Außenstellplatz mit Wallbox - Klimaanlage - Beamer und Leinwand - Tagesli
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Quelle: www.immowelt.de
320.160,00 €
2 Zi.
55,2
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West)
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Wohnen/Kochen/Essen: 29,35 m² Schlafzimmer: 13,90 m² Badezimmer: 8,70 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
466.030,00 €
2 Zi.
80,35
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele:
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8,20 m² Wohnen/Kochen/Essen: 43,30 m² Abstellraum: 2,00 m² Schlafzimmer: 14,35 m² Badezimmer: 6,50 m² Dachterrasse (50 %): 6,00 m² Dachbegrünung: 27,70 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
394.980,00 €
2 Zi.
68,1
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung: Lage: 1. Obergeschoss (West) Diele:
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6,55 m² Wohnen/Kochen/Essen: 29,60 m² Abstellraum: 2,90 m² Schlafzimmer: 18,20 m² Badezimmer: 7,60 m² Balkon (50 %): 3,25 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
402.500,00 €
2 Zi.
78,04
m2
63500 Seligenstadt , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte - schauen Sie sich dieses Objekt persönlich an, Sie werden begeistert sein Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht Bewohner - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die
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Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-West-Balkon als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm. Angebot für Zwischenfinanzierung möglich, bei 40% Eigenkapital.
Lagebeschreibung: Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85 Eigentumswohnungsanlage mit 10 Parteien. Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. al