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Neu
1/14
163.000,00 €
3 Zi.
58,6
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 58,6 m² bietet sie modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung
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ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.- Eingangsbereich: ist mit Parkett ausgelegt und bietet einen warmen Empfang in Ihr neues Zuhause-Kinderzimmer: Auch hier finden Sie schönes Parkett, das dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht- das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz - helles Wohn- und Esszimmer, mit Parkett ausgestattet und hat direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt- die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke für zwei Personen und ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten- geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, hat einen eigenen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie suchen ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Erholung und Action, Land- und Stadtleben? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Direkt vor Ihrem Balkon erstreckt sich der
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wunderschöne Stadtpark von Schwäbisch Hall. Genießen Sie hier Erholung pur inmitten von Grün und Natur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Zentrum der mittelalterlichen Stadt Schwäbisch Hall. Tauchen Sie ein in das quirlige Stadtleben mit all seinen Vorzügen: zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein, während vielfältige Museen und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule an der Breiteich und das Schulzentrum West. Für die Kleinsten sind verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten gut erreichbar. Die Hochschule Heilbronn, Campus Schwäbisch Hall, bietet eine Vielzahl von Studiengängen und ist eben
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279.000,00 €
3 Zi.
93
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 1/2 Zi.-Whg. mit Parkblick3-Zi.-Whg., 93 m2 Wfl., Blk., EBK, Ke., TG, Kaufpreis 279.000 EUR,
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1/20
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74523 Schwäbisch Hall-Teurershof
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herrliche, freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem überschaubaren 6-Familienhaus in ruhiger, sonniger Lage im Schwäbisch Haller Stadtteil Teurershof.
Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
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fällt viel Licht in die Wohnung. Weiter ist sie ausgestattet mit einem Schlafzimmer, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster und Außengeländer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Büro-/Kinderzimmer, Diele, kleine Abstellfläche auf der Bühne. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört die Einbauküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht jetzt leer. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung und Kapitalanlage.
Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
102,34
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen in unserer 3-Zimmer Neubauwohnung im Sulzbrunnen in der Heidi Denzel Straße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, sowie
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direktem barrierefreien Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Wohnbad, sowie ein Gäste WC und WM-Anschluss in der Wohnung sowie ein Abstellraum runden die Wohnung ab. Auch verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit E-Geräten. Zum Preis von 10.000,- € Im UG ein Kellerraum, sowie in der Tiefgarage ein Stellplatz zzgl. 22.000,- € Besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 1.300,- € vermietet. Natürlich auch zur Eigennutzung mit einem Mietschutz von 3 Monaten Kündigungsfrist bewohnen.
Ausstattung: - gehobene 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Penthousecharakter - großzügige Dachterrasse barrierefrei mit Südausrichtung. - Fußbodenheizung mit
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,45
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt im Bereich des Wohngebietes Mittlerer Weg in Crailsheim. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Crailsheim, eine Stadt
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im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer. Vor allem aus unternehmerischer Sicht ist die Stadt Crailsheim äußerst attraktiv. Denn tatsächlich darf sich Crailsheim mit dem größten Arbeitsplatzangebot der gesamten Region rühmen. Verantwortlich für diese Auszeichnung ist vor allem das produzierende Gewerbe, insbesondere die Verpackungsindustrie hat sich in dieser Stadt niedergelassen: die Unternehmen Groninger & Co. GmbH, in direkter Nachbarschaft zur Gerhard Schubert GmbH, sowie die R. Weiss Verpackungstechnik
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
3 Zi.
90,12
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Blaufelden liegt im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs mitten in Hohenlohe. Ein Landstrich, reich an Historie, an Naturschönheiten, voll Poesie und Gastfreundschaft. Ein Ort mit eigenem Reiz,
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gemütlich und überschaubar, ländlich-ruhig. Aber gerade deshalb ein Ort zum Wohnen, zum Leben, zum Erholen. Der größte Teilort mit rund 1.000 Einwohnern ist Wiesenbach.
Objekt: Mit einer Wohnfläche von 90,12 m² bietet diese helle Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einen Balkon. Sie wurde renoviert - es wurdenneue Böden verlegt und frisch tapeziert und gestrichen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 14.00
Provision: Der Käufer
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224.000,00 €
3 Zi.
64
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg in SHA3-Zi.-Whg., 64 m2 Wfl., Kaufpreis 224.000 EUR,
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1/14
419.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2021 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie sich wünschen können.Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine
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hochwertige Bauweise und eine attraktive Architektur aus. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zudem gehören zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum sowie ein großer Hobbyraum mit Fenster, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und rundet das Angebot ab.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer können Sie
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1/6
139.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
74572 Wiesenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Mit einer Wohnfläche von 76,96 m² bietet diese helle Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und einen Balkon.
Sie wurde renoviert - es wurdenneue Böden verlegt und frisch tapeziert
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und gestrichen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,02
m2
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Untermünkheim, welche im nordwestlichen Teil des Landkreises Schwäbisch Hall, im Übergang vom Kochertal in die Hohenloher Ebene liegt. Ca.
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3000 Einwohner verteilen sich auf 15 Teilorte. Untermünkheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Sie haben kurze Wege zu den Bushaltestellen und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch eine Apotheke und verschiedene Ärzte haben hier ihren Standort. Leckere Brötchen holen Sie sich in wenigen Schritten -so beginnt der Tag schon mit dem Duft von frischen, schmackhaften Backwaren. Durch seine reizvolle Landschaft entlang des Kochers sind Wanderern und Radfahrern ein idealer Ausgleich zum beruflichen Alltag. In die attraktive Umgebung und umliegenden Städte können schöne Ausflüge und Besuche in Museen geplant werden. Und die ortsansässigen Vereine bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Mit dem Bus, dem Auto oder dem
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
72
m2
74575 Schrozberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Schrozberg. In der Umgebung befindet sich Niederstetten. In Laufnähe sind die Buslinien 101 und 71 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE
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87 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten gibt es in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit modernem und sehr hochwertigem Vinylboden in den Schlafzimmern und Wohnraum, in jedem Schlafzimmer sowie Wohnzimmer befindet sich ein LAN
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
78,33
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im
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Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,21
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Unterrot, einem Teilort von Gaildorf, der sich idyllisch inmitten der atemberaubenden Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes befindet. Die Lage lädt zu Spaziergängen und
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Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre bietet Unterrot eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Gaildorf angebunden. Gaildorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Restaurants und Imbiss, diverse Ärzte und Apotheken direkt vor der Haustür. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort ansässig sind Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Schöne Spielplätze laden zum Spaßhaben und Freunde treffen ein und die Vereine vor Ort bietet ein breites Angebot an Aktivitäten. In nur 18 km Entfern
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1/19
458.000,00 €
3 Zi.
97
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Crailsheim bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort und besticht durch ihre Top-Ausstattung sowie die zentrale Lage. Ein Highlight der Wohnung sind die großzügigen Dachterrassenflächen mit Süd- und
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Westausrichtung, die einen schönen Blick auf die Innenstadt von Crailsheim ermöglichen.Ausstattung und Raumaufteilung:Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Der großzügige und helle Wohnraum vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Konzept. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office.Badezimmer: Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer bodengleichen Dusche, WC sowie Bidet und optionaler Anschluss für die Waschmaschine (ergänzend dazu ist auch Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden). Schlafzimmer: Mit großem Ankleidebereich und Zugang zur Dachterrasse.Dachterrasse: Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Essplatz und
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schön gelegene Erdgeschoßwohnung in ruhiger Straße (Einbahnstraße). Die Wohnung wurde immer wieder restauriert und erweitert und in einem gepflegten Zustand. Ein Wintergarten ist geplant und schon vom Baurechtsamt genehmigt.
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Baubeginn noch offen! Einziehen und wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Rande der Altstadt in herrlicher Hanglage von Schwäb.Hall. Absolut Überschwemmungsfrei. Insgesamt großes Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand. 10 Min zu Fuß bis Stadtmitte. Schulzentrum West ebenfalls in 10 Min erreichbar. Busverbindung (Stadtverkehr) in 5 Min. Kleines Einkaufszentrum mit Edeka + Post + Bank ebenfalls in 5 Min.
Raumaufteilung: Interessante Raumaufteilung. Siehe Grundriß ! Es existiert ein gemeinsamer Waschraum mit Wäschetrockner für alle 3 Einheiten.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich nach kurzer Anmeldung !
Kaufpreis: Der Kaufpreis splittet sich auf in Preis für Wohnung von 230.00
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
62,22
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie eignet sich ideal als "erste eigene Wohnung" oder zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon wird aktuell durch einen Trockenbau-Raumteiler von
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der Küche optisch abgetrennt. Liebhaber einer offenen Wohnküche können diesen Wunsch ganz einfach herstellen. Die vorhandene Einbauküche ist mitverkauft und im Preis enthalten. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es noch ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer (in diesem Raum sind ein neuer Fußboden sowie neue Tapeten oder Putz erforderlich). Eine Raumspartreppe im Flur führt zum Bühnenraum im Spitzboden. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett und Co.Die Fenster sind teilweise bereits in Dreifachverglasung ausgeführt.Im Untergeschoss gehört ein ca. 15 m² großer Kellerabstellraum ebenso zur Wohnung, wie ein Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude.Aktuell steht die Wohnung leer und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,52
m2
74423 Obersontheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mit ca. 5000 Einwohnern insgesamt und vielen Arbeitskräften, die hierher einpendeln, bietet Obersontheim eine sehr gute Infrastruktur, welche für Ortschaften dieser Größe seinesgleichen sucht.
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Grund sind sicherlich die interessanten Arbeitgeber in der Region. Wie zum Beispiel die Fa. Kärcher vor Ort, oder die Fa. AS-Motor im Nachbarort Bühlertann. Der Ort bietet neben einem Kindergarten auch eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Mehrere Ärzte, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke und viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Haushalt und Garten bieten eine hohe Lebensqualität. Verschiedene Einkaufsmärkte und Discounter bieten alles für den täglichen Lebensbedarf. Weitere frische und regionale Produkte erhalten Sie Freitagnachmittag beim Wochenmarkt mitten im Ort. Für die Freizeit gibt es verschiedene Sportstätten und ein Hallenbad. Aber auch mit dem schönen Schloss der Schenken von Limpurg und dem imposanten Rathaus k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
74541 Vellberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Vellberg ist eine kleine, idyllisch gelegene und familienfreundliche Stadt mit ca. 4.600 Einwohnern und einer über 900-jährigen Geschichte im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Altstadt,
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liebevoll "im Städtle" präsentiert sich mit zahlreichen Fachwerkhäusern, umringt von einer beeindruckenden Stadtmauer. Durch die sehr gut erhaltenen historischen Bauwerke sowie der herrlichen Lage ist "das Städtle" ein gern besuchtes Ausflugsziel. Außerhalb der Stadtmauern ist Vellberg eine ruhige Stadt, umringt von Wäldern, Wiesen und Feldwegen, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Im Sommer öffnet zudem das beheizte Mineralfreibad, welches für eine angenehme Abkühlung sorgt. Des Weiteren sind eine Grundschule mit Stadthalle, Kindergärten, ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen sowie das Sport- und Therapiezentrum "Pavillon" vorhanden. Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote runden das Stadtbild ab. Weiterführende Schulen finden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
87,37
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 11 Einheiten im 1. Obergeschoß. Der Grundriss ist extravagant aber funktionell. Der Balkon bietet ausreichend Platz um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Alle
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notwendigen Arbeiten rund um das Haus erfolgen durch entsprechende Unternehmen - Hausmeister/Hausreinigung/Pflege der Außenanlagen/Winterdienst.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Fenster WC separat
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Hessental, durch die gute Stadtbusverbindung gelangt man in nur wenige Minuten zur Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird frei zu 01.10.2024
Besichtigung: nach Vereinbarung
Provision: 3% ohne Umsatzsteuer