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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde von mir selber bewohnt und 2019/2020 teilsaniert (Elektro- und Wasserleitungen + Badezimmer wurde komplett saniert) und renoviert. Die Wohnung
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ist sofort verfügbar und kann selber bezogen oder auch vermietet werden. Die erzielbare Miete inkl. Stellplatz beläuft sich laut Auskunft auf ca. 1000 EUR kalt. Das monatliche Hausgeld für einen 1-Personenhaushalt beträgt 196 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten (außer Strom) und Rücklagen. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 40.000 EUR und es wurden bereits die Haustür (2023), ein Teil der Fassade und einen Teil der Fenster neu gemacht. Ebenfalls wurde das Treppenhaus 2024 renoviert. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Familien mit einem Kind oder auch Senioren. Das Treppenhaus wie auch die Treppe in der Wohnung sind laut Berater Treppenlift geeignet und das Badezimmer wurde Senioren- und Behindertengerecht saniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91220 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
80,12
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060038 + Kapitalanlage! vorerst keine Eigennutzung! + In einer ruhigen Umgebung in Sackgassenlage von Schnaittach, langfristig solide vermietet + Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie Süd-Garten + Gepflegter Zustand,
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letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. eine Einbauküche + Weiteren Komfort gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
70,75
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus liegt absolut ruhig in einer Top-Lage am Fuße des Rothenberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung (Edeka 600m) Die nächste Autobahnauffahrt (A 9) Richtung Lauf und Nürnberg ist lediglich 2 km
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entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt von Nürnberg dürfte etwa 30 Minuten betragen. Die Schnaittachbahn fährt jede Stunde nach Nürnberg, die S-Bahn alle 10 Minuten vom Nachbarort Lauf.
Objektbeschreibung
-Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2018/2019 erneuert -Die Fassade wurde im Jahr 2021 gestrichen -Es wurden neue Dachrinnen im 2021 angebracht -Neue Klingelanlage 2023/2024 verbaut -Neue Hauseingangstüre im Jahr 2024 -Neue Wohnungseingangstüre im Jahr 2024
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. im 1. OG und ist somit kinderleicht zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91220 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung