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Quelle:
www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
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wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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1/20
980.000,00 €
4 Zi.
158
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 5. OG eines Terrassenhauses (54 WE) und überzeugt durch helle und sonnenverwöhnte Räume sowie durch eine geschmackvolle und wertige Ausstattung. Sie bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die
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drei großzügigen Dachterrassen laden zum Verweilen ein und bieten eine fantastische Aussicht. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die 5. Etage.Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Sie ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst.Diese luxuriöse Penthousewohnung ist großzügig gestaltet und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:Untere Ebene:• Großer Wohn- und Essbereich (Parkett) mit offener Küche (Fliesen) inkl. hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie mit einem Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse (WPC-Dielen), die mit ihrer herrlichen Aussicht zum Verweilen einlädt
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1/16
248.000,00 €
4 Zi.
100,42
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das sich in einer bevorzugten und beliebten Siedlungslage von Schwäbisch Hall befindet. Ein
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Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.Die gut geschnittene Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, die Küche ohne Einbauküche, zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer auf. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss liegt allerdings bereits im Haus. Das Dach des Objekts wurde gedämmt und saniert. In der Wohnung sind
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270.000,00 €
4 Zi.
96,92
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst 96,92 m². Die Wohnung bietet eine Fernwärmeheizung und einen Aufzug. Holztüren in Holzzargen sowie Kunststoffisolierglasfenster schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Küche ist gefliest und mit
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einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-Essbereich mit Vinylboden bietet direkten Zugang zum Balkon. Flur und Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinylboden ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Im Schlafzimmer befindet sich Vinylboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabstellraum.Die Heizung wurde zwischenzeitlich auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis mit Öl ist noch gültig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Immobilie zu überzeugen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
4 Zi.
99
m2
74523 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss