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1/12
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74,29
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine attraktive Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Apotheke vor Ort, andere Anlaufstellen wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle nur ca. 100 m, Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Odenthal, gut angebunden
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung mit Penthouse-Charakter liegt in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Refrath und läßt keine Wünsche offen. Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher
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sich als Esszimmer anbietet, erschließt sich die Wohnung mit angrenzender Küche und einem ca. 30 m² großem Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur nicht einsehbaren nach süd/west ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Markise, helles Feinsteinzeug und Glastüren sind nur einige Highlights. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen, ca. 4,5 m langen Einbauschrank, ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ausstattung: - EbK - Aufzug - Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Fenster - Kaminofen - große Dachterrasse ( ca. 30 m² ) - Fußbodenheizung - Ga
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2 Zi.
63
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine sonnige 2- Zimmerwohnung in einer kleiner Wohneinheit in zentraler Lage? Dann könnte Ihnen diese Wohnung zusagen! Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 9- Parteienhauses von 1997 und ist
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bezugsfrei! Sie bietet, neben der TOP- Lage unmittelbar an der S1, ein helles Treppenhaus, einen gemauerten Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Der großzügige Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner und zum Aufhängen Ihrer Wäsche.
Ausstattung: Hier die High Lights: - im 1. Obergeschoß - gepflegtes und freundliches Treppenhaus - Wohnzimmer mit ca. 4 Meter Glasfront - Sonnenbalkon (ca. 8 qm) - sehr helle tolle Wohnküche (ca. 15 qm) mit Einbauküche - geräumiges Schlafzimmer - Fußbodenheizung - pflegeleichte Fliesen und Laminat im Schlafzimmer - Videogegensprechanlage - Abstellraum in der Diele - PKW Stellplatz - Waschkeller - eigener Kellerraum
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ideal gelegen und eignet si
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51,1
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Frankenforst. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte, mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser/Wohnungseigentumsanlagen. Geschäfte für
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den täglichen Bedarf sowie Busverbindung sind fußläufig erreichbar; Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sowie Ärzte, Apotheken, Unterhaltung, Gastronomie etc. sind im be-nachbarten Bensberg und in Bergisch Gladbach vorhanden. Die Auffahrt A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision: Die Käufercourtage beträgt 2,38 % auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen. Sie können bequem
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zu Fuß erreicht werden und sorgen für eine einfache Versorgung vor Ort. Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner das nahegelegene Zentrum besuchen oder in die benachbarte Stadt fahren, um das kulturelle Angebot zu genießen. Auch Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen sind in der Umgebung möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergisch Gladbach. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Heidkamp) ist 360m, eine weiterführende Schule (Nelson-Mandela-Gesamtschule) 1 km
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entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus Bergisch Gladbach) sind es 728m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bergisch Gladbach Heidkamp Kirche (578m) Bahnhof | Bergisch Gladbach (1 km)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. - Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zi
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in Rösrath liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung. Rösrath, im Rheinisch-Bergischen Kreis, vereint naturnahes Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus
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Einfamilienhäusern, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Straße ist ruhig und familienfreundlich, was eine hohe Lebensqualität durch eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Drogerien für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglicht. Spielplätze und Grünanlagen bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkeh
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt am Rande des Naherholungsgebietes Königsforst in sehr guter Wohnlage von Rösrath-Forsbach. Der lebendige Ortskern von Forsbach lockt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten,
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Dienstleistern, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten und lädt zum Verweilen ein. Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig lediglich 180 m von der Wohnung entfernt. Gut zugängliche Autobahnanschlüsse verbinden direkt mit Köln, Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und Aachen/Benelux. Mit der City-Bahn (ÖPNV) ist der Kölner Hauptbahnhof in 20 Minuten zu erreichen. Der etwa 15 Autominuten entfernt liegende Köln-Bonner Flughafen schafft Verbindungen zwischen dem Standort im Grünen und der ganzen Welt. Viele Rösrather, seien es "Alteingesessene" oder "Zugezogene", schätzen den Standortvorteil der Kommune, einer der Top- Wohnlagen im rechtsrheinischen Bereich. Im Spannungsbogen zwischen den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Metropol
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Refrath ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden im Rechtsrheinischen! Die umliegenden Erholungsgebiete und die exklusiven Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das Mediterana, der Golfclub
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Refrath und der weitläufige Königsforst unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen finden Sie im Ortszentrum Refrath, in Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen. Der Ortskern Refraths "Siebenmorgen" mit seinen zahlreichen Fachgeschäften ist fußläufig oder mit dem Bus (Haltestelle Halbenmorgen) für Sie erreichbar. Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung Refraths ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 4 gewährleistet. So ist die Kölner City in ca. 15 Minuten zu erreichen, aber auch der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt: KVB-Linie 1, Buslinien 450, 451 und 452. Die Schnellbuslinie S40 erreicht im 3
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Quelle: www.yourimmo.de
319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst
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einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Diese ca. 50 m² begrünter Lebensraum, findet man nun wirklich sehr selten.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
86
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegen die Stadtteile Paffrath und Katterbach, in deren Mitte die hier angebotene Eigentumswohnung liegt, welche örtlich zu
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Katterbach gehört. Innerhalb von wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Bergisch Gladbach. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle mit der Linien 222 und 227, mit denen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum gelangen. Von dort aus gelangen Sie mit der S11 nach Köln (Fahrzeit 20 Minuten), Düsseldorf, Neuss, und Dormagen. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Infrastruktur ist hier mit zu Fuß erreichbaren Lebensmittelgeschäften und anliegender medizinischer Versorgung optimal. Die Gesamtschule Paffrath ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch für Erholung ist ganz in der Nähe mit den Wanderfreunden Bergisches Land und dem Diepeschrather Wald mit der Diepe
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
63,84
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 22 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 18.000,00 EUR
Lage: Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.100 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere
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Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die günstige Verkehrsanbindung über die A1 in Richtung Leverkusen/Köln und auch in Richtung Wermelskirchen/Wuppertal macht Burscheid als Wohnort interessant. Burscheid grenzt an die beiden Großstädte Leverkusen und Bergisch Gladbach sowie Leichlingen und Wermelskirchen. Die absolut zentrale Lage macht dieses Bauvorhabens so interessant. Fast alle wichtigen Einrichtung, Ärzte, Apotheken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails: Barrierearm Aufzug Videosprechanlage Fußbodenheizung Wärmepumpe Dreifach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Photovoltaik Provisionsfrei Für jede Wohneinheit kann ein Tiefgaragenstellplatz zum P
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
Habichtweg 10, 42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 108 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 17.09.2024 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entfernungen
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/ Ausblick: 0.3 km bis zum Bus
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
38
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Austattung: -Bad mit Fenster und Dusche -Böden erneuert ca. 2020 -Decke im Wohnzimmer und Schlafzimmer neu 2022 -Wohnzimmer und Schlafzimmer neu weiß gstrichen 2023 -neue EBK 2022 -die Wohnun vrfügt über eine eigene Gastherme ca 7-8 Jahre
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alt -folgende Möbel neu 2023: alle Gardinen, Sofa, Bett mit Lattenrost Kleiderschrank, Esstisch und 2 Stühle Wohnzimmertisch, Regal -die Heizkosten und Stromkosten müssen zu dem hier aufgeführten Hausgeld separat dazu gerechnet werden -zahlt der Mieter aber direkt selbst jeweils an die Versorger -vom monatlichen Hausgeld zur Zeit 140,00 Euro kann der Eigentümer ca.70 Euro auf den Mieter umlegen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.yourimmo.de
369.900,00 €
2 Zi.
64,54
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur, durch ihre Aufteilung, sondern auch mit dem sonnigen Privatgarten in südlicher Lage. Links des Flures, angrenzende an die Garderobe, finden Sie zur linken das Schlafzimmer. Dort werden
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Sie mit der morgen Sonne geweckt, so macht das Aufstehen direkt mehr Spaß.
Neben dem Abstellraum befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und allem, was benötigt wird, um frisch in den Tag zu starten.
Hinter der Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Ess- und Kochbereich. Neben der Küchenzeile befindet sich eines von drei Fenstern, wodurch dieses Zimmer zu einem hellen und freundlichen Lebensraum wird.
Wem das nicht reicht, wird insbesondere in den Sommermonaten, den schönen Garten zu genießen wissen. Das steht einem gemütlichen Sommerabend mit Ihren Freunden nichts mehr im Weg.
Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslicht-Wannenbad erschließen sich von der Eingangsdiele. Eine praktische
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Abstellkammer rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex zentral im Stadtteil Paffrath. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung: Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist in gleicher Höhe ebenfalls vom Verkäufer zu entrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle 2 Zimmer-/ Gartengeschoßwohnung in kleiner Mieteinheit mit Terrasse und Gartenbenutzung. -- große Süd-Terrasse mit Grünblick und Markise -- Fliesenboden/Fußbodenheizung -- separate Küche -- weißes Wannenbad -- Keller
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-- Waschküche mit eigenem Anschluß für Waschmaschine + Trockner -- PKW-Außenstellplatz -- sehr ruhig gelegen -- seit 2018 vermietet -- An der Kölner Str. findet man das Einkaufszentrum mit einigen netten Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Lagebeschreibung: Rösrath grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet. Durch den Ort fließt die Sülz, ein Nebenfluss der Agger. Der Waldanteil am Stadtgebiet beträgt 50 %. Die Stadt erstreckt sich teilweise auf die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide. Zahlreiche Spazierwege führen unter anderem zum nahe gelegenen Schloss Röttgen. Im Königsforst findet man auch zahlreiche Sportplätze. Mit der RB 25 und mehrere Buslinien binden den Ort hervorragend an den öffentlich
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Quelle: www.yourimmo.de
319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien und mit dem eigenen Garten. Durch ihre perfekte Aufteilung ist sie optimal nutzbar.
Nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, finden Sie zur linken das geräumige Bad, mit der bodengleichen
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Dusche. Auf der rechten Seite ist ein Abstellraum, indem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet und Sie dadurch nur kurze Wege haben.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
55,59
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Empfangen werden Sie in der offenen Diele, welche Ihnen einen direkten Blick in den offenen Wohnbereich bietet. Der
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großzügige Wohn/-Koch und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen.
Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist von dem Wohn/-Koch und Essbereich sowie dem Schlafzimmer zu erreichen.
Einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, rundet das Wohnungsangebot ab. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.