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1/7
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
2 Zi.
60,73
m2
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 54 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon in Südlage
- Abstellraum im Keller
- Außenstellplatz
- die Wohnung wurde 2014 kernsaniert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich am Reutlinger Stadtpark. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene
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Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen.
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Wohn- und Essbereich, als auch das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit modernen grauen Keramik Fliesen gefliest. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Objekt: Diese ansprechende und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch den offenen Wohn- Essbereich und den bodentiefen Fenstern. Vom Wohn- Essbereich aus, gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, welche zum Verweilen einlädt. In Erweiterung der Terrasse steht Ihnen ein eigener Gartenbereich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
77,17
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich am Fuße des Georgenbergs/ Ringelbachgebiet in einer absoluten Toplage in Reutlingen. Denn hier ist man zum einen nicht weit entfernt vom lebendigen Zentrum der Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten, zum anderen bietet die Lage die Nähe zum Georgenberg und dem Naherholungsgebiet Markwasen. Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz Aufzug Hausmeistervollservice Bad Mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne TG-Platz großer Gartenanteil EBK Hausgeld 2024: €427
Objekt: Hier bietet sich die Gelegenheit eine großzügige und moderne 2,5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in einem neuwertigen MFH (Baujahr 2011) mit insgesamt 8 Wohneinheiten in gefragter stadtnaher Wohnlage zu erwerben. Die schicke 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 77,71 m² Wohnfläche ist ideal für Singles und junge Paare, aber auch für Kapitalanleger. Der Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
46
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist nicht nur ein gem tliches Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein vielversprechendes Renditeobjekt f r Anleger. Mit ihrer Lage und Gr e bietet sie ein hervorragendes Vermietungspotenzial, das langfristige
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Renditen verspricht. Gr e und Aufteilung: Mit einer Wohnfl che von ca. 46 m bietet diese Einheit gem tliche vier W nde zum Wohlf hlen. Das Highlight ist der Balkon. Ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genie en und vom stressigen Alltag abzuschalten - die atemberaubende Weitsicht ist nicht zu vergessen! Die zwei Zimmer k nnen vielseitig genutzt werden. Ein helles Wohnzimmer l dt zum Entspannen und Verweilen ein, w hrend das ger umige Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die kleine aber feine K che und das innenliegende Badezimmer runden das Wohnkonzept ab. Zustand: Die Wohnung war ber 20 Jahre gut vermietet und befindet sich gr tenteils im baujahrtypischen Zustand. Eine Renovierung verwandelt diese Wohnung in ein modernes und einladen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
37
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zeit sparen, Komfort gewinnen: Bezugsfertige Neubauwohnung f r ein stressfreies Wohnen! Direkt im Kammweg bietet sich die besondere Gelegenheit, schon jetzt in Ihre zuk nftige Ruheoase zu investieren, auch wenn der Zeitpunkt f r Ihren tats chlichen
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Einzug noch etwas in der Ferne liegt. Heute sichern Sie sich nicht nur eine attraktive Immobilie, die Sie erstmal vermieten k nnen, sondern auch den Luxus der Vorfreude auf die kommenden Jahre. Das Rundum-Service-Paket von KRAMS erm glicht Ihnen als Eigent mer eine Reihe von unsch tzbaren Vorteilen, insbesondere wenn Sie die Wohnung vermieten m chten, bevor Sie sie selbst beziehen. Von der professionellen Vermietung ber die sorglose Verwaltung werden s mtliche Aspekte Ihrer Immobilie optimal gemanagt. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur f nf Wohneinheiten. Sie ist ganz bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug oder ber den schwellenarmen Hauseingang erreichbar. Das komfortable und gleic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
93
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist über 2 Geschosse gegliedert. Besonders ist die Terrasse: Wie ein Adlerhorst.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist im Denkmalhaus Nürtingerhofstr. 13. Von der Nürtingerhofstr. ist der Marktplatz nur 10
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Minuten zu Fuß entfernt und die Fußgängerzone 5 Minuten.
Ausstattung: 2011 wurde das Haus komplett wie ein Neubau saniert. Die Heizung wird durch ein BHKW betrieben.
Sonstiges: Die Dachgauben-Türen zur Terrasse werden noch neu gestrichen und der Boden des Balkons wird komplett neu belegt.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz
Provision: 3% + MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig 10 Tage nach Notarvertrag.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
76,3
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vor 12 Jahren wurde dieses Denkmal im Neubaustandard saniert. Die Zentralheizung wird von einem BHKW versorgt. In diesem Haus sind nur 4 Wohnungen. Beide Ebenen haben einen schönen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite.
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Lagebeschreibung: Die Kanzleistraße 59 liegt am südlichen Rand der Innenstadt von RT. Die Lage ist sehr zentral. Zu Fuß geht man ca. 10 Minuten zum Marktplatz. In der Fußgängerzone bin ich in 5 Minuten.
Ausstattung: Die Ausstattung ist gehoben. Der Bodenbelag ist Estrich, welcher lackiert ist.
Provision: 3% + MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig 10 Tage nach Notarvertrag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt (6 Parteien) wurde ca. 1900 erbaut und 2018 komplett saniert. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung, aber auch bestens als Kapitalanlage. Es erwarten Sie ca. 55 m Wohnfl che.
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Diese teilen sich auf in einen wundersch nen gro en und licht-durchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer K che, einen Schlafraum, ein gro es Badezimmer sowie eine Abstellkammer (au en). Die Fenster sind 3fach verglast mit elektrischen Rolll den.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
47
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
38,21
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer
Lage: Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der einwohnerstärkste Stadtteil von Reutlingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, sowie attraktive Arbeitgeber, wie bspw. Bosch, sind fußläufig zu erreichen. Einen detaillierten Überblick zur Lage, dieser schönen 2-Zimmer Wohnung, finden Sie als Dateianhang an diesem Exposé.
Ausstattung: - Parkettboden - Einbauküche - Gäste-WC - Tageslichtbad - 2x Balkon - TG-Stellplatz - Außenstellplatz
Objekt: - Parkettboden - Einbauküche - Gäste-WC - Tageslichtbad - 2x Balkon - TG-Stellplatz - Außenstellplatz In Reutlingen-Betzingen befindet sich diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer Maisonettewohnung, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien ist. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Sie betreten die Wohnung im 2.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
61
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investmentpotenzial: Diese Einheit ist seit 13 Jahren vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle f r Sie als Investoren bedeutet. Die barrierefreie Ausstattung, die zentrale Lage und die langj hrige Vermietungsgeschichte garantieren eine
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stabile Rendite und langfristige Wertsteigerung. Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Terrasse Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und eine ger umige Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine kleine Terrassenfl che bzw. Au enbereich. Monatliche Mieteinnahmen: Seit 01.01.2024 betr gt die Kaltmiete 380,-. Der Jahresrohertrag bel uft somit auf 4.560,- (exkl. Stellplatzmiete). Der PKW-Stellplatz im Freien ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet und kann monatsweise gek ndigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
48
m2
72770 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,19
m2
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Mieter genie en aus der achten Etage dieses Hochhauses eine beeindruckende Aussicht ber die D cher von Reutlingen bis weit hin zum Horizont. Der Blick f llt auch auf das weitl ufige Gr n auf der S dseite. Sie erreichen die Wohnebene bequem ber
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einen der beiden Aufz ge. Der ger umige Flur bietet Platz f r eine Garderobe und dient als Verteilier in die R ume. Nicht nur der u erst praktische Abstellraum f llt hier positiv auf, auch die zum Wohn- Essbereich offene K che ist sehr zeitgem . Aus dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, und vor Allem auch vom Balkon schweift der Blick ber das weite Land. Im Erdgeschoss steht der Allgemeinheit eine Waschk che mit M nzmaschinen zur Verf gung. Auch der Fahrrad- und Kinderwagenraum ist hier untergebracht. In einem der Beiden Untergeschosse finden Sie Ihren Kellerraum vor. In der ebenfalls 2-geschossigen Tiefgarage ist dieser Wohnung eine Garage mit separatem Garagentor zugewiesen. Diese ist im Preis bereits enthalten. Die Wohnung ist aktuell ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus in welchem sich diese gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet, wurde ca. 1984 in Form eines Oktagons erstellt, bildet also die Form eines Achtecks. Sie finden hier eine praktische Aufteilung mit Bad (WC, Waschbecken, Badewanne)
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sowie abgeschlossener K che, au erdem das Schlafzimmer und das helle, sonnenverw hnte Wohn-/Esszimmer. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen. Die Eigent mergemeinschaft hat die letzten Jahre Wert auf den Werterhalt gelegt und unter anderem die folgenden Renovierungsma nahmen durchgef hrt: - Erneuerung der Balkonverkleidung durch Alu - Erneuerung des Balkonbelages - Austausch der kompletten Heizung von Nachtspeicher auf Gas-Zentralheizung (2021) Die Wohnung ist seit ber 30 Jahren an denselben Mieter vermietet, Aktuell liegt die Monatskaltmiete bei ca. 470 Euro kalt. Die letzte Mieterh hung erfolgt 2021 nach Einbau der Zentralheizung. Bei Auszug des Mieters sind teilweise Renovierungsma nahmen erforderlich, insbesondere die Teppichb den m ssten a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
69
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Sickenhausen ein Teilort im Norden Reutlingens. Er vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an die Kernstadt. Über die unweit
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gelegene B 464 sind auch Stuttgart und der internationale Flughafen in 20 Minuten erreichbar. Mit Kindergarten und einer eigenen Grundschule ist die Gemeinde besonders auch für junge Familien attraktiv. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: - Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Hauswirtschaftsraum - Laminat und Fliesen - neuer Travertinbelag Balkon - Außenstellplatz - überdachter Fahrradstellplatz
Objekt: Herzlich Willkommen in unserem Angebot in 2 Zimmer Dachterrassentraum in Sickenhausen. Sie erhalten hiermit Gelegenheit zum Kauf einer sonnigen 2 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten 6 Parteienhauses , die 1994 auf das Bestandshaus von 1975 aufgebaut wurde. Die Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
61,14
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Geb ude mit ca. mehreren Wohneinheiten, sowie Praxisr ume (Physio Vers. B ro, etc. Gepflegter Zustand, lichtdurchflutete und gut aufgeteilte R ume zeichnen die Wohnung aus. Zur Wohnung geh rt ein
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TG-Stellplatz. Separate gemeinschaftliche Trockenr ume sind vorhanden. Ebenso eine Waschk che.