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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
104
m2
40883 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Ratingen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf drei
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lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Dazu zählt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Esszimmer, welches zum Kinderzimmer umgebaut werden kann. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Weitere Stellfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Hausgeld von monatlich 364,60 €, das bereits viele Annehmlichkeiten abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Ein Pkw- Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten. Die Lage in Ratingen überzeugt durch ausgezeichnete Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nummer 16 mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1956 erbaut und im Jahr 1998 modernisiert. Die
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Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die in einem veralteten und desolaten Zustand ist. Die Wohnung befindet sich in schlechtem, das Gebäude in insgesamt nutzbarem, größtenteils dem Alter entsprechenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
238.500,00 €
3 Zi.
79
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063811 Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen, das 1968 erbaut wurde, und bietet eine attraktive Kapitalanlage in Ratingen-West. Die ca. 84 m² große Wohnung
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umfasst 3 Zimmer und besticht durch einen offenen Küchen- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküche integriert ist. Das Badezimmer und die Toilette sind praktisch in zwei getrennten, aber durch eine Tür verbundenen Räumen untergebracht. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine gestaffelte Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 11.116 € zzgl. Nebenkosten, mit einer geplanten Erhöhung auf ca. 11.505 € ab dem 01.04.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 342 €, davon sind ca. 169 € nicht auf den Mieter umlagefähig, was für Kapitalanleger eine gute Transparenz hinsichtlich der laufenden Kosten bietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
284.700,00 €
3 Zi.
85
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910.
Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermittelt die Wohnung den
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baujahrstypischen Altbaucharme. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, sodass sich dieser großzügig gestaltete Bereich als Mittelpunkt der Wohnung bezeichnen lässt. Das geräumige Schlafzimmer und das Arbeits-/Gästezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer und die geräumige Küche befinden sich zur Rückseite des Gebäudes.
Neben dem eigenen Kellerabteil kann die gemeinschaftliche Hoffläche genutzt werden. Darüber hinaus gestattet die Eigentümergemeinschaft dem Bewohner der Erdgeschosswohnung die Nutzung einer kleinen Terrassenfläche im Hinterhof.
Die Wohnung ist seit 2001 vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 5.280,- EUR.
Das Hausgeld (ohne Heizkosten) beläuft sich derzeit auf ca. 229,- EUR
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
90,53
m2
40885 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.700,00 €
3 Zi.
66
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte, 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien aus dem Jahr 1955. Es empfängt Sie die zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, ein schönes Esszimmer, welches über einen großen Einbauschrank verfügt und einer Küche mit Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Stromanschluss, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenspeicher. Das Hausgeld (ohne Heizkosten) liegt aktuell bei ca. 224,- EUR pro Monat. Ein Teilbetrag in Höhe von 66,- EUR fließt als monatliche Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1957
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
65
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062575 Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet ein großes, einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für
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gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Zudem gibt es 2 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat einen gepflegten Zustand. Außerdem haben bereits diverse Modernisierungen stattgefunden wie z.B. 2022 die Böden, welche erneuert worden sind. 2016 wurde das Badezimmer modernisiert und auch die Elektrokasten wurde ca. 2012 erneuert. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 7.488 €, was diese Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70,46
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia bietet auf ca. 70,46 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente. Sie befindet sich in der 6. Etage eines modernen, 8-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die gut durchdachte Raumaufteilung
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eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus die große Loggia betreten werden kann - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist außerdem das "Haus im Haus"-Gefühl, das durch den eigenen, überdachten Wohnungseingang vermittelt wird und so eine besondere Privatsphäre schafft. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre Etage. Im Haus befinden sich insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell langjährig vermietet. Damit bietet sie für Kapitalanleger eine attraktive Option. Die Mieteinnahmen betragen ca. 631,98 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten. Das Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 8. Stock und bietet von ihrem großzügigen Balkon aus einen beeindruckenden Blick in die Ferne (Süd-West-Ausrichtung) sowie traumhafte Sonnenuntergänge. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1972 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 79 m² umfasst die Wohnung ein Badezimmer mit Duschbad, ein Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit Einbauküche (inkl.), ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, da über die Jahre hinweg kontinuierlich professionelle Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast, während die Wände in allen Räumen glatt verputzt sind. Zur Gewährleistung Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40880 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle 3-Zimmer-Wohnung auf 75 qm² mit 2 Balkonen, einem Keller und einem TG-Stellplatz suchen einen neuen Besitzer in Ratingen-West. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,17
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKT Das 3 - geschossige (inkl. Hochparterre) Haus wurde 1972 in konventioneller Massivbauweise errichtet und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden fein verputzt/gestrichen. Eine neue Hauseingangstüre wurde
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eingebaut. Das Haus verfügt über ein Flachdach und Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert und wurden 2009 eingebaut. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Untertischgerät. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Wohneinheiten (8+8), 10 Garagen und 6 Einstellplätzen, verteilt auf die Häuser Mühlenstraße 21 und 23. Eine zuverlässige Verwaltungsfirma sorgt dafür, dass sich das Häuser in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet. Kleinere Reparaturen werden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Es stehen bislang keine Sonderumlagen an. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert 120,4 kWh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
3 Zi.
102
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung