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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - aufgeteilt auf 68 qm. Derzeit ist die Einheit für 680€ Kalt
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vermietet.
Raumaufteilung
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige und renovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer - aufgeteilt auf 85 qm. Die Abende kann
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man hier auf der dazugehörigen Loggia über den Dächern Passaus verbringen. Aufgrund der Verglasung ist dies nicht nur im Sommer möglich. Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Es gibt keine direkten Nachbarn, da die Wohnung die einzige im obersten Stock ist. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Durch die elektrisch bedienbaren Deckenfenster ist die Wohnung sehr hell und es wird fast kein Licht benötigt. Außerdem ist ein Regensensor integriert. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen 960€ kalt.
Raumaufteilung
Die Einheit besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche / Esszimmer - Bad - WC
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
181
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
" Schöner Wohnen " in Passau direkt am Fluss Inn! Seltene Gelegenheit! Die Kombination aus moderner Architektur, neuester Technik, großzügiger offener Raumgestaltung über drei Etagen, hochwertiger Bauweise und der idyllischen Lage direkt am Fluss
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Inn macht dieses Objekt zu einem absoluten Wohntraum. Die Bilder sprechen für sich! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche, das in ein modernes Wohnensemble eingebettet ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wie in den Grundrissplänen beschrieben, und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage über das Untergeschoss. Raumaufteilung Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller und offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon und zur Terrass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung - Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 - 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 - Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
123,36
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss befindet sich in dem begehrten Stadtteil Kohlbruck. Nicht nur die zentrumsnahe Lage, sondern auch das vielschichtige Umfeld versprechen eine hohe Wohnqualität in bester
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Nachbarschaft! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist die schöne Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Grünen verbringen. Eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder für heranwachsende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
81,01
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Passau anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 81,01 m². Der gute Wohnungsschnitt
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und ein großer Südbalkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Gasheizung des Hauses sowie teilweise Bodenbeläge der Wohnung wurden im Jahr 1998 teilweise erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller. Bei Bedarf kann ein Carportstellplatz zusätzlich erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fuß in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese geräumige und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in einer zentrumsnahen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnfläche ca. 90 qm - Dachterrasse 26 qm anteilmäßig inklusive • Tiefgaragenstellplatz • Eigener Dachboden (über die Wohnung begehbar) • Kellerabteil inklusive • Separater Hauseingang lediglich für 2 Wohnungen • Eigener
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großzügiger Treppenaufgang in 1. Obergeschoß • Hochwertige Stäbchenparkettböden • Zusätzliche Beheizung über Kachelofen (Grundofen) möglich • Südausrichtung mit Ausblick Richtung Inn und in das österreichische Oberland • Fußgängerzone fußläufig in 5 Minuten erreichbar • Vermietbarkeit an Stundenten-WG (mtl. €1.400)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem erst 2020 fertiggestellten Neubau mit einem hohen technischen Standard. Ziegelmassivbauweise (42,5) ein Blockheizkraftwerk sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige
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Merkmale dieses Hauses. Die durchdachte Gesamtplanung des Architekten spiegelt sich auch im Grundriss und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung wider. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme dieser Wohnung spürbar. Der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche ist der zentrale Wohlfühl-Bereich der Wohnung. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Das große Eck-Fensterelement sowie ein weiteres bodentiefes Fenster machen den Raum hell und freundlich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist. Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen wurden ebenfalls die
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
92,42
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Hacklberg! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 m² jede Menge Potenzial, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer, die Toilette und die Küche noch eingebaut werden müssen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die uneinsichtige Südterrasse, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert - ideal für entspannte Momente im Freien. Alle Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff und mit Rollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für ausreichend Stauraum sorgt. Im kompl
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm. Die auf den Fotos
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abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
3 Zi.
123,08
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
32,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
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Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
215.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung
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verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
1 Zi.
46,5
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss