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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
29,61
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
1 Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz - 603 Objektnummer603 Standort94036 Passau Baujahr1992 Wohnraum29,61 m² Zimmer1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert96,20 kWh m² a Energieverbrauch
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für Warmwasserenthalten Preis109000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Eigentumswohnung Nr. 8 Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1993 Baujahr-Haus: ca. 1992 Terrasse vermietet Wohnfläche: ca. 29,61m² Kellerabteil Personenaufzug Etagen: Erdgeschoss 1 Zimmer Außenstellplatz Kaltmiete: 300,00€ Nebenkosten - Mieter: 100,00€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96,2kWh, Klasse C Raumaufteilung: (bei den Maßen handelt es sich um circa Maße, die vom Plan übernommen wurden) Diele 3,99m², Bad 4,71m², Wohnen/Schlafen 19,75m², Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
91.800,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses hervorragend gelegene Apartment in Passau anbieten zu können. Insgesamt bieten wir hier vier Apartments im selben Haus an. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Studenten oder auch Kapitalanleger, die in der
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Stadtmitte Wohneigentum in einer Top-Lage suchen. Gerade in der Studentenstadt Passau sind Apartments extrem rar und sehr gefragt! Die Wohnung befindet sich nur unweit der Universität Passau, so ist diese fußläufig schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf so wie den ÖPNV haben Sie direkt vor der Haustüre. Im 3. Obergeschoss befindet sich dieses gepflegte Apartment, bestehend aus dem gemütlichen Wohn- & Essbereich mit Rollo am Fenster und integriertem Schlafbereich, der Küche inkl. EBK und dem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum, einen Fahrradraum mit direktem Zugang in den Innenhof und ein kleines Kellerabteil. Bei Fragen melden Sie sich gerne oder am besten vereinbaren Sie gleich ei
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Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses hervorragend gelegene Apartment in Passau anbieten zu können. Insgesamt bieten wir hier vier Apartments im selben Haus an. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Studenten oder auch Kapitalanleger, die in der
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Stadtmitte Wohneigentum in einer Top-Lage suchen. Gerade in der Studentenstadt Passau sind Apartments extrem rar und sehr gefragt! Die Wohnung befindet sich nur unweit von der Universität Passau und sie ist fußläufig schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf so wie den ÖPNV haben Sie direkt vor der Haustüre. Im 4. Obergeschoss befindet sich dieses gepflegte Apartment, bestehend aus dem gemütlichen Wohn- & Essbereich mit Rollo am Fenster und integriertem Schlafbereich, der Küche inkl. EBK und dem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Badezimmer und die Küche wurden bereits modernisiert, wie Sie den Bildern entnehmen können. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum, einen Fahrradraum mit direktem Zugang in den Innenhof und e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und sehr großem Balkon, wurde erst im Jahre 2022 komplett modernisiert . Die großen, neuwertigen Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der schöne, ebenfalls im Jahre 2022 mit
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Holzboden versehene Balkon, sorgt für Entspannung und angenehme Stunden im Freien. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung hervorragend vermietbar. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm. Die auf den Fotos
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abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
3 Zi.
123,08
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
32,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss und ihre ruhige
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Lage.
Die Wohnung bietet eine gepflegte Einbauküche, die inkl. aller E-Geräte bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen überdachten Balkon.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert, hierbei wurden u.a. die Böden und Türen ausgetauscht und eine Fußbodenheizung verlegt.
Besonders erwähnenswert ist der dazugehörige Gartenanteil, der mit einer Größe von ca. 110 m² zu ruhigen sowie entspannten Stunden einlädt und einen tollen Blick in die Natur bietet. Zur Nutzung dieses Gartens muss lediglich noch ein Weg angelegt werden.
Zusätzlich zu dem vorhandenen Carport besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen weiteren Carport bzw. Stellplatz zu errichten.
Da sich die drei Parteien kostengün
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Link zu virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/frqR Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in begehrter Lage - ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für Klinikpersonal oder Mitarbeiter an der Universität Passau. Mit nur
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wenigen Handgriffen lässt sich hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Appartement schaffen - die Abrechnung beider Wohneinheiten erfolgt bereits getrennt. Betritt man die Wohnung, so befindet man sich in einem Flur, von dem aus man in die Küche und in das Wohnzimmer gelangt. Geht man geradeaus durch die Glastür, so kommt man in die gemütliche Küche mit Herd, Backofen und Kühl- Gefrierkombi. Die vielen Schränke bieten genügend Stauraum für Lebensmittel und Kochutensilien aller Art. Eine wahre Besonderheit ist hier der kleine Balkon, den man nur von der Küche aus erreicht und einen Blick über die Grünfläche und einen großen Baum vor dem Haus bietet. Das großzügige Wohnzimmer erreicht man nicht nur über den Flur, sondern auch über eine separate
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
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Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese voll möblierte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in traumhafter Lage der Passauer Innstadt zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung umfasst ca. 34qm² und befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines stets
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gepflegten und renovierten Mehrparteienhauses.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
18
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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215.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung
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verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung