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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
66
m2
99428 Weimarer Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottstedt a. Berge:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus zwei gut geschnittenen und äußerst gepflegten Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend von Weimar-Legefeld. Dieses Angebot bietet den idealen Einstieg in den Immobilienmarkt - ein solides
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Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jede Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die die Wohnungen größer wirken lässt als erwartet. Die offene Küche geht harmonisch in das Wohnzimmer über und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Bäder sind hochwertig bis zur Decke gefliest und sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder veröffentlicht werden. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt acht voll vermieteten Wohneinheiten - ein rundum stabiles und gut verwaltetes Mietobjekt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Weimar und Umgebung is
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Interessantes Eigentumsapartment in ruhiger Wohnlage des Weimarer Stadtteils Legefeld. Es liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung kann in möbliertem oder unmöbliertem Zustand erworben
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werden. An die Terrasse grenzt ein kleiner Gartenanteil, der über ein Sondernutzungsrecht genutzt und bewirtschaftet werden kann.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafnische, Küche mit Fenster, Bad/WC mit moderner Dusche, Flur, Terrasse, einem Kellerabstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum (mit eigener Waschmaschine) sowie einem PKW-Außenstellplatz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
69,24
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an einem parkähnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle Räume sind vom
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großzügigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 10 m², das Schlafzimmer über ca. 12 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Etagenwohnung mit 71,90 Quadratmeten in einem massiv gebautem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Der Miteigentumsanteil
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für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000 Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist vermietet. Zahlen-Daten-Fakten: - Kaltmiete: 534,00 EUR mtl. (seit 10.2023) - Hausgeld aktuell: ca. 318 EUR mtl. und - Betriebskostenvorauszahlung vom Mieter in 2024: 160,00 EUR - Erhaltungsrücklage: ca. 84,00 EUR mtl. - Stand der Erhaltungsrücklage per 31.12.2022: für die Whg. 7.045,57 EUR / für das Haus insges.: 41.937,93 EUR Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt (siehe auch bildhafte GR-Zeichnung im Exposè): - Flur - Wohnzimmer Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung) - Schlafzimmer - Kinderzimmer (alternativ Gästezimmer) - Küche - Tageslicht-Badezimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (direkt vor dem Haus) und ein Ke