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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
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Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben. Basisdaten Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 163 m ü. NHN Fläche: 78,38 km2 Einwohner: 59.967 Verkehr Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg. Bildung Offenburg verfügt über fünf Grundsc
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629.000,00 €
4 Zi.
123
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentrale Lage: - Minuten vom Stadtzentrum entfernt - Schneller Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - Nähe zur charmanten Altstadt mit breitem Angebot an Einzelhandel
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und Dienstleistungen Verkehrsanbindung: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe) - Hauptbahnhof Offenburg gut erreichbar - Nähe zur Autobahn A5, schnelle Anbindung an Karlsruhe und Freiburg Freizeit und Erholung: - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Nahegelegener Schwarzwald für Wanderungen und Radtouren - Parks und Grünanlagen in der Umgebung Bildung und Familienfreundlichkeit: - Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten - Gut erreichbare Spielplätze und familienfreundliche Einrichtungen - Hochschule Offenburg und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe Gesundheitsversorgung: - Verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe - Ortenau Klinikum Offenburg gut erreichbar Wirtschaft
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175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: *Ideale Lage in Offenburg, Stadtteil Albersbösch* Die Wohnung befindet sich in der Schillingstr. in der Weststadt von Offenburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die A5. Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem ist man
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in ca. 15 Minuten zu Fuß im Zentrum von Offenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigunsgtermin mit uns!
Provision: 2,38 % inkl. 19 %MwSt. für die Käuferpartei
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
81,16
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Offenburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzu
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395.000,00 €
3 Zi.
119,24
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Objekt: **Elegantes Domizil in malerischer Umgebung** Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten 119 m² großen
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Wohnung im Obergeschoss, gelegen im Ortsteil Elgersweier, Offenburg. Diese edle Residenz besticht durch weitläufige, lichtdurchflutete Räume und charmanten Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit imposanter Fensterfront und hochwertigem Vinylboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und elegant gestaltetes Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Balkon, der über die gesamte Länge des Wohnbereichs verläuft und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgeb
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169.900,00 €
3 Zi.
80,02
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt
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sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen. Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben. Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messegeländes und nicht
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140.400,00 €
2 Zi.
66,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt
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sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen. Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben. Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messegeländes und nicht
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230.000,00 €
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77
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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240.000,00 €
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75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine denkmalgeschützte Stadtwohnung, die liebevoll renoviert, saniert und modernisiert wurde, kombinieren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Der begrünte Innenhof, lädt zur Ruhe und Entspannung inmitten des
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geschäftigen Stadtlebens ein und bietet u.a. Platz für PKW und Fahrräder. Die Wohneinheit verfügt über eine zeitgemäße Innenausstattung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumhöhe sorgt für ein offenes, helles und freundliches Wohngefühl und bietet zudem eine ganz natürliche Wärme durch die lichtdurchfluteten Räume. Vom Massivparkett, über großformatige Fliesen bis hin zur Badmodernisierung wurde an alles gedacht. Die dimmbaren Deckenspots schaffen für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Stunde. Auch die Heizkosten sind günstiger als man denkt: Die Kombination eines massiven Außenmauerwerk (ca.55cm) mit der in den letzten Jahren neu eingebauten Isolierverglasung erzielt vergleichsweise günstige Kosten. So betrug der Energiebe
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198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt
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sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen. Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben. Die Wohnanlage Kastanienallee 2-26 / Ulmenweg 1-6 liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messeg
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Offenburg-Ost. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und gilt als eine der besten Adressen in Offenburg. Umgeben von viel
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Grün und gepflegten Wohnhäusern bietet diese Lage eine idyllische Wohnatmosphäre. Trotz der Ruhe ist die Wohnung optimal an die Infrastruktur der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn.
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer der begehrtesten Stadtteilen von Offenburg - der Oststadt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und bei der Wohnung selbst, hat Anfang 2024 eine Modernisierung stattgefunden, bei der das Tageslichtbad umfassend aufgewer
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3,5 Zi.
65,05
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnlage in einem westlichen Ortsteil von Offenburg.
Ausstattung: -Fliesenboden -Holz-Isolierglasfenster 2-fach -Ölzentralheizung von 2007 -Kellerraum mit
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Waschmaschinenanschluss
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zzgl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
35,2
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Offenburg: Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des
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Ortenaukreises. Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben. Basisdaten Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 163 m ü. NHN Fläche: 78,38 km2 Einwohner: 59.060 (31. Dez. 2017) Verkehr Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen Straßenverkehr Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenbu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Offenburger Oststadt reiht sich in eine Häuserkette entland der Turnhallestraße ein. Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 21 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, welche mit
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Doppelparkern ausgestattet ist. Die Pflege der Außenanlage einschließlich Winterdienst, sowie die Hausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice.
Lagebeschreibung: Offenburg ist eine große Kreisstadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Ortenaukreis. Die knapp 60.000 Einwohner zählende Stadt ist als Messe- und Medienstadt, sowie Kultur- und Einkaufsstadt bekannt. Durch die Lage im Weinanbaugebiet wird Offenburg eingerahmt von einer großartigen Natur, welche unter anderem durch die Weinberge abgerundet wird. Offenburg bietet eine Fußgängerzone mit kleinen inhabergeführten Geschäften, wie auch Geschäften, geführt von großen Unternehmen. Die vielen Cafe´s laden insbesondere im Sommer zum verweilen ein. Mit der Anschlussstelle 55 b
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
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Sonstiges: Die Fa. Kimmig-Haus GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der Wohnflächen können geringfügig abweichen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.