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Quelle:
www.immowelt.de
345.799,00 €
2 Zi.
57,15
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
291.564,00 €
1 Zi.
46,28
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 40,78m², Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den
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1/10
394.041,00 €
2 Zi.
69,13
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 69,13m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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1/4
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www.immowelt.de
830.523,00 €
4 Zi.
109,4
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung 111.66 m² bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 26.85 m², der genügend Raum für
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gemeinsame Stunden und gesellige Abende bietet. Die moderne Küche ist offen gestaltet und fließt nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer mit seinen 18.91 m² ist eine Ruheoase, die genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils 11.60 m² groß und können flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit WC erstreckt sich über 7.37 m² und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit 2.26 m² sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Diele mit 6.08 m² bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den großzügigen Flur von 15.74 m², der alle Räume miteinander verbindet. Die Terrasse mit
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www.immowelt.de
716.184,00 €
3 Zi.
113,69
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eleganz trifft Weitblick – mit zwei Terrassen Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit in unserer exquisiten Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 113,69 m² und zwei herrlichen Terrassen besticht. Die Wohnung ist ein wahres
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Juwel für alle, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele mit 7,97 m², die genügend Platz für eine ansprechende Garderobe bietet und den Ton für ein stilvolles Zuhause setzt. Der angrenzende Flur mit 5,47 m² führt Sie durch die Wohnung und verbindet die einzelnen Zimmer auf harmonische Weise. Der praktische Abstellraum (AR) auf 2,99 m² ist die ideale Lösung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das moderne Bad/WC auf 5,31 m² ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein klares Design für Ihre tägliche Erfrischung. Das Zimmer Kind/Arbeiten mit 13,66 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen und passt sich Ihren Lebensphasen und Bedürfnissen an.
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Quelle:
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644.800,00 €
3 Zi.
87,36
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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411.892,00 €
2 Zi.
62,78
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 62,78 m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen B
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1/10
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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1/5
411.903,00 €
3 Zi.
67
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Wohnen mit eigenem Gartenparadies – Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Kombination aus stilvollem Wohnraum und privater Gartenidylle. Auf insgesamt 67,01 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumverteilung, die
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modernes Wohnen mit der Natur verbindet. Betreten Sie die Wohnung über die großzügige Diele mit 8,08 m², die genügend Platz für eine einladende Garderobe bietet und Sie in Ihr neues Zuhause führt. Das Bad/WC auf 4,98 m² ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet durch seine durchdachte Planung ausreichend Bewegungsfreiheit. Das Schlafzimmer mit seinen 14,97 m² ist Ihre Ruheoase. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, um sich in aller Ruhe zurückzuziehen. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 26,09 m². Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Das separate Arbeitszimmer mit 6,44 m² biet
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1/3
386.113,00 €
2 Zi.
65,44
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf 65 m² vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung. Die offene Küche, das Herzstück der Wohnung, fließt nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für
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Familie und Freunde. Das moderne Bad mit einer großzügigen Dusche verspricht Komfort und eine entspannende Rückzugsoase. Die angrenzende Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und Ihre Wohnfläche erweitert. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende mit Blick ins Freie. Zwei wohlproportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und runden das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Erleben Sie Wohnkomfort, der Ihre Erwartungen übertrifft.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.429.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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1/10
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1/10
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
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1/10
990.000,00 €
6 Zi.
177,41
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese geräumige Terrassenwohnung aus dem Jahr 2006, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaues, im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Mit einer Wohnfläche von ca. 177,41 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie, oder
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Paare mit sehr viel Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Highlight ist die große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und können die Ruhe und Privatsphäre genießen. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung zudem über eine Zentralheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Lage der Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei
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gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Zustand und sagenhafte Energiewerte. Die Aufteilung sowie die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine geschmackvolle und bezugsfertige Wohnung suchen. Mit ihrer idealen Lage in Nürnberg und der großzügigen Raumaufteilung stellt diese Etagenwohnung eine einzigartige Gelegenheit dar. Investieren Sie in ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
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Quelle:
www.immowelt.de
470.638,00 €
2 Zi.
70,2
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr persönliches Wohnparadies mit Gartenflair – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,20 m² und einer exklusiven Terrasse verbunden mit einem weitläufigen Garten beeindruckt. Hier finden Sie die ideale
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Mischung aus Komfort und Natur. Die Diele empfängt Sie auf 9,23 m² mit offenen Armen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die Sie und Ihre Gäste stilvoll begrüßt. Das Bad/WC nimmt eine Fläche von 5,65 m² ein und ist mit modernster Ausstattung versehen, die eine entspannende Atmosphäre für Ihre täglichen Rituale schafft. Das Schlafzimmer mit seinen 15,18 m² ist Ihre persönliche Ruheoase. Es bietet genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum, um sich in eine Welt der Träume zu begeben. Der Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 31,99 m². Hier können Sie kochen, speisen und entspannen, während das Tageslicht durch die Fensterfronten strömt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Terrasse mit 8,15 m² is
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1/10
379.905,00 €
2 Zi.
63,59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 66,65 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
...
entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre) * Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Küche * Ca. 73 m² Wohnfläche * in bester Lage von Nürnberg-Eibach * Ideal für Familien, ältere Menschen und Singles
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*Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2016: - Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallation - Neue Heizkörper der Marke Kermi - Hochwertige neue Böden - Indirekte Beleuchtung installiert - Neue elektrische Rollläden - Wände und Decken mit Reibeputz veredelt - Wohnzimmer mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung * Sehr gepflegtes und ruhiges Gemeinschaftseigentum * Hausgeld: 369 € inklusive Heiz- und Warmwasserkosten * Baujahr: 1964 Massivbauweise * Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür * Einfach einziehen und wohlfühlen * Seltene Kombination aus perfekter Lage und erstklassiger Ausstattung * Außergewöhnliches Wohnerlebnis Mehr Bilder und Grundrisse auf Anfrage. JETZT KONTAKTIEREN, um weitere Bilder und Grundrisse zu erhalten!
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Quelle:
www.immowelt.de
288.168,00 €
1 Zi.
48,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage