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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
3 Zi.
66
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen von Nieder-Olm
Diese ansprechende, gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines 9-Parteien-Hauses, zentral und doch ruhig gelegen. Ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit 2
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Dachflächenfenstern und einem Erkerfenster und Parekettboden (Landhausstiel) bildet das Herzstück der Wohnung. Von dort gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche mit neuwertigem Ceran-Herd ausgetattet ist. Über den im mediterranen Stil gefliesten Flur erreicht man das Schlafzimmer mit neu, verlegtem Vinylboden und das neu renovierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (2022).
Eine Holztreppe führt in ein zusätzliches Zimmer, welches als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird das 1992 erbaute Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2019 erneuert. Warmwasser wird elektrisch erzeugt: Durchlauferhitzer im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
72
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Olm - eine kleine und liebenswerte Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, landschaftlich immer noch geprägt vom Wein- und Obstanbau. Geschätzt wegen ihrer Wohnqualität und Lage, ca. 10km bis Mainz mit hervorragenden Anbindungen. Eine sehr
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gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, ein Erlebnisbad und ein gut ausgebautes Gewerbegebiet kennzeichnen die Attraktivität dieser Stadt. Sie finden in Nieder-Olm alle Schularten, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen vor.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause im Überblick: - Elektrische Rollläden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer dazu App gesteuert - neue Fenster - Bad und Küche - Radio im Unterputz - Bad und Küche - Fliesen mit LED-Beleuchtung - Waschbecken/ Spiegel mit LED-Beleuchtung - Badewanne / Tageslicht Bad/ Regenkopfdusche - Fuß & Decken Bodenheizung - Licht Bewegungsmelder im Flur / Steuerung für alle Zimmer - Vollholz Türen (Sonderausstattung) - Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 (
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
859.000,00 €
3 Zi.
136,4
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
3 Zi.
99
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
373.000,00 €
2 Zi.
62
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das