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Neu
1/23
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, das Wichtigste bei einer Immobilie ist und bleibt die Lage. Und die lässt hier keine Wünsche offen.
Im dritten Stock und mit Blick auf das Ulmer Münster und den Neu-Ulmer Wasserturm, lässt es sich in dieser ca.
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84 m² großen und 2010 teil-renovierten Wohnung gut leben.
Von der großen Diele aus gelangt man in alle Zimmer, darunter die geräumige Küche mit Essbereich, das Bad mit Dusch/Wannenbad und Waschbecken und das separate WC.
Sowohl das helle Wohnzimmer, als auch das Kinderzimmer haben jeweils eine Loggia mit Wasserturmblick, welche durch die Süd-Ost-Ausrichtungen bereits morgens viel Licht in die Wohnung bringen. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit Münsterblick und großer Fensterfläche.
Außerdem sind ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz der Wohnung zugeordnet und runden somit das Gesamtpaket ab.
2021 wurde das Heizsystem von Öl auf Fernwärme umgestellt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind geplant, um das
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Neu
1/9
560.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Genießen Sie den freien Blick auf das Ulmer Münster und das Reuttier Schloss!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erleben Sie die Vielfalt Neu-Ulms! Ein ausgereiftes Kulturprogramm, viele sehenswerte Ecken und Parkanlagen, ein großes Freizeit- und Sportangebot, gesellige Feste und Märkte, mehrere Badeseen und natürlich die Donau - all das macht Neu-Ulm
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so lebenswert. Die Stadt Neu-Ulm ist ein äußerst beliebter Wohnort, Neu-Ulm zeichnet sich vor allem durch eine tolle Innenstadt, eine super Anbindung und viele attraktive Freizeiteinrichtungen aus. Die Wohnung liegt zentral in Neu-Ulm, Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder schnell mit dem Auto. Die Lage lässt Sie von den Vorzügen der Doppelstadt Ulm und Neu-Ulm profitieren, genießen Sie gleich den Charm von zwei schönen und belebten Innenstädten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Friseuren, Apotheken, Ärzten und vielem mehr. Erleben Sie das bekannte Ulmer Schwörwochenende, mit viel Programm, wie der Lichterserinade und dem Münsterplatzkonzert, Hautnah mit und genießen Sie die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
68,19
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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250.000,00 €
3 Zi.
67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
NU-Ludwigsfeld, 67 m23-Zi.-Whg., 67 m2 Wfl., EBK, Kaufpreis 250.000 EUR,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
71,5
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Supermarkt (200m) Kindergarten (90m) Grundschule (500m) Restaurant (50 m) Apotheke (150m) Spielplatz (80m) Bus (140m) Bahnhof (300m)
Ausstattung: Bemerkungen: Die Immobilie wurde in 2024 frisch renoviert und wurde seitdem noch
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nicht bewohnt. In der Renovierung wurde besonderer Wert auf modernes Wohnen gelegt. Lassen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen! Besondere Merkmale: - Hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung - Bezugsfrei ab sofort - Helle, große Wohnräume - Balkon mit Aussicht in Innenhof - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschall - Weiße Innentüren - LED-Deckenspots im Badezimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Badewanne mit Duschmöglichkeit - Geräumiger Kellerraum - Hausmeisterservice
Objekt: Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Neu-Ulm wartet auf Sie! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen modernen und komfortabl
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
97
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm Ludwigsfeld.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, die einzelnen Räume sind mit bodentiefen Fenstern von Wand zu Wand
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verglast.
Somit gelangt viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten.
Der Grundriss bietet eine wohnliche Raumaufteilung:
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen realisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer, die Küche, sowie die beiden Schlafräume bieten darüber hinaus jeweils Zugang zu einer Loggia.
Insgesamt verfügt die Wohnung also über vier schöne sonnige Loggien.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC ist separat.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge finden sich in großer Anzahl direkt vor dem Haus.
Abgerundet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
3 Zi.
127
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend in Neu-Ulm/Offenhausen und besticht durch ihre attraktive Lage. Das Viertel präsentiert sich als eine Mischung aus Ruhe und lebendiger Urbanität, die ein ideales Wohnumfeld schafft. Die
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Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines Stadtteils, der von Grünflächen und Parks durchzogen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Lage dieser Immobilie in Neu-Ulm/Offenhausen repräsentiert somit nicht nur eine Adresse, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne drei Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ideale Aufteilung bietet Platz f r verschiedenste Nutzungsm glichkeiten, kleine Familien, Paare oder auch Senioren. Mittelpunkt dieses Zuhauses ist
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der gro e Wohn-Essbereich mit berdachtem Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer, welches gut f r ein Kind oder als Home-Office eignet ist. Neben einem modernen Tageslicht-Bad mit Badewanne ist ein zweites separates G ste-WC mit Fenster vorhanden. Die gro e K che k nnen Sie nach Wunsch einrichten. Im gepflegten Haus wohnen insgesamt 8 Parteien. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Au enanlage, den Winterdienst und die anfallende Reinigung des Hauses k mmert. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger, trockener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschk che und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: zweihundertneunundsechzig - *Provisionsfrei*
Lage: die Bewohner in Ludwigsfeld haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und medizinischen
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Einrichtungen. In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Ludwigsfeld verschiedene Optionen. Es gibt Parks, Seen und Grünflächen, in denen man spazieren gehen, joggen oder sich einfach entspannen kann. Außerdem gibt es Sportvereine und Fitnessstudios, die verschiedene Aktivitäten und Kurse anbieten. Was die Infrastruktur betrifft, ist Ludwigsfeld gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Neu-Ulm und der umliegenden Region verbinden. Außerdem gibt es gute Straßenanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in andere Teile der Stadt oder sogar nach Ulm zu gelangen. In Ludwigsfeld gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt Supermärkte, Geschäfte und Märkte, i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
70
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/23
449.000,00 €
3 Zi.
110,37
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Diese Altbau-Stadtwohnung in einem zentrumsnahen Gebäude von 1903 in Neu-Ulm ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, da sie sich im Dachgeschoss des Gebäudes befindet und z.T. mit Dachflächenfenstern ausgestattet wurde. Über die
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originale, knarzende Holztreppe mit ihrem hübschen Geländer gelangen Sie über einen großzügigen Vorraum zum Eingang in die Wohnung. Hier finden Sie einen breiten Flur mit einer ca. 2,45 m hohe Decke, der in die einzelnen Räumlichkeiten führt - sehen Sie sich gerne den ansprechenden Grundriss an. Der großzügige Dachboden des Gebäudes, der durch diese Wohnung zugänglich ist, kann vollständig von Ihnen allein genutzt werden.
Die Wohnung wartet darauf, renoviert und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Fühlen Sie sich in urbaner Umgebung wohl und lieben Sie Gebäude mit Geschichte? Dann ist dieses Objekt ein Geheimtipp!
Ein Stellplatz ist im Kaufangebot nicht enthalten, öffentliche
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1/9
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentraler gehts nicht!
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Donaucenter, direkt im Zentrum von Neu-Ulm und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche.
Der Grundriss gliedert die Wohnung in einen
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großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer separat, angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie zwei großzügige überdachte Loggien.
Eine Loggia erreicht man über den Wohn- und Essbereich, die andere wiederrum über das große Schlafzimmer, dass auch einen Einbauschrank enthält.
Durch die Vielzahl der Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnung, was sie hell und freundlich macht.
Das Bad und die Einbauküche sind modern und zeitlos ausgestattet.
Das tolle Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
3 Zi.
62,54
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/16
Quelle: immo.schwaebische.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Wohnung problemlos über einen Personenlift zu erreichen. Großzügig und lichtdurchflutet ist diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 in einer tollen Lage von Neu-Ulm und überzeugt
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mit ca. 72 m² Wohnfläche und 3 Zimmern sofort.
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und bietet neben einer Küche auch ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang auf die Loggia. Für zusätzlichen Stauraum steht der zur Wohnung gehörende Kellerraum bereit. In dieser Wohnung ist der Winter kein Grund zur Sorge, denn sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 734,-€, wobei die letzte Mieterhöhung im Jahr 2023 stattgefunden hat. Mitverkauft wird ein TG-Stellplatz, der an einen anderen Bewohner für ca. 50,--
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1/13
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage zum Eigenbezug oder auch zur Kapitalanlage?
Dann ist diese 3-Zimmer Wohnung sicher interessant für Sie. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Nur wenige Meter von der Donau entfernt sind von
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hier aus sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Freizeitanlagen usw. bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage.
Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. So wurden 2009 die alten Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. 2019/2020 wurde das Bad erneuert. Ebenso wurde die Fassade saniert und mit einer
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pfuhl.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Sie betreten die Wohnung und
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befinden sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Wohn-Küche (mit Zugang zum Balkon), in die jeweiligen Schlafzimmer (Kinder- und Elternschlafzimmer), das Bad und in das großzügige Wohnzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon). Der Wohnbereich lässt Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel offen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet dank des Rückversatz Privatsphäre und eine Überdachung, sodass hier eher von einer Loggia zu sprechen ist.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum.
Der Garagenkaufpreis beträgt 15.000,- €.
Die großen Rasenflächen rund um das Gebäude stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Als letzte größere