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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Mach es zu deinem Projekt - umfangreiche Renovierung/Sanierung notwendig für eine Perle über den Dächern Münchens. Unverbaubarer Alpenblick mit Potential für Eigenheim oder als Fix+Flip Projekt In der 3-Zimmer-Wohnung sind in den letzten Jahren
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die Eingangstür, die Heizkörper und alle Fenster getauscht. Offen sind noch das Bad, die Elektrik und warscheinlich der Fußboden, den dieser ist jetzt 10 Jahre alt. Bei den Türstöcken/Türen ist die Frage abschleifen und neu streichen oder austauschen. Begabte Handwerker finden hier Ihr neues Projekt. Der Höhepunkte der Wohnung ist der große Balkon mit unverbaubarem Bergblick. Bei schönem Wetter sind Sie nicht nur optisch den Alpen so nah, durch die gute Anbindung sind Sie in unter 1 Std. am Tegernsee oder in Lenggries. Im Gemeinschaftsgarten gibt es einen Spielplatz und Sitzmöglichkeit im Schatten. Die letzten Modernisierungen in der Wohnung wurden 2014 erfolgt - das Gebäude wird von einer in München bekannten Hausverwaltung gut gepflegt. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
81,39
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Münchner Stadtteil Maxhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das kleine Mehrparteienhaus wurde 1966/1967 in gesunder und
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bewährter Ziegelbauweise erbaut. Die kleine Wohnanlage mit nur 10 Parteien ist sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die große Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster, eine begehbare Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein massiver Stäbchenparkettboden. Die moderne Küche ist Bestandteil des Kaufangebots. Unser Angebot wird durch ein Kellerabteil komplettiert. Eine Hausverwaltung kümmert sic
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle Wohnung mit Südausrichtung liegt absolut ruhig im 3. Obergeschoss eines 5 stöckigen sanierten Gebäudes. Fassade und Lift werden gerade saniert. Fertigstellung November 2024. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden
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und einem neuen Bad und verfügt über einen Abstellraum. Wasch- und Trockenraum sind im Haus vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55
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erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenerg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
3 Zi.
173
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Herzogpark auf einem Eckgrundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Die Wohnung bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 173 m² und verfügt über 2 große
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Schlafzimmer, nebst Masterbad "en suit", ein separates Duschbad, eine Ankleide sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im 1. Untergeschoss befindet sich ein edel ausgebauter Bereich mit großzügiger Fläche und eigenem Badezimmer, der Dank der Lichtschächte vielseitig als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im 1. Untergeschoss. Eine nahezu schwellenlos begehbare Terrasse mit ca. 17 m² Fläche erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den traumhaften Garten. Die Gärten werden sehr gepflegt angelegt und zeichnen sich durch gepflegte Anordnung aus. Leichte Höhenunterschiede, die in Form von Stufen, Bösch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
3 Zi.
106,71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die äußerst repräsentative Wohnung im 1. Obergeschoss unseres Projekts "Isar Duett" überzeugt mit einem durchdachten, offen gestalteten Raumkonzept auf eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die Wohnung erstrahlt ab Mittag durch die vielen bodentiefen
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Fenstern. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich und der angrenzende Masterbereich mit Ankleide und einem Masterbad "en suite" vereinen stilvolles Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad, die bequem über die Diele erreichbar sind. Die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse ist nahezu schwellenlos durch den Wohnbereich zugänglich und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 15 m². Die Wohnung bietet durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale höchsten Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 75.000 €. Dank der barrierefr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Westausrichtung Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freier Blick
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durch die Wohnküche hinaus in den grünen Garten. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholz-Fischgrätparkett. Eine durchgehende Fensterfront bietet direkten Zugang zum Garten und unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt in allen Räumen über große Fenster, die von Wand zu Wand reichen. Auch das geräumige Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten. Der Garten mit ca. 62 m² ist durch einen Zaun abgegrenzt und steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung – ein privater Rückzugsort mitten im Grünen. Der Flur sowie die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und das Schlafzimmer sind mit Fliesen ausgelegt, die für eine gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
3 Zi.
200
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhaftes Penthouse auf höchstem Niveau - Städtischer Lifestyle im grünen Flair der oberen Au mit atemberaubendem 270° Blick über ganz München
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3 Zi.
127,07
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Herzogpark auf einem Eckgrundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Die Wohnung bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 127 m² und verfügt über 2 große
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Schlafzimmer, nebst Masterbad "en suit", ein separates Dusch-Bad und eine Ankleide. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Eine nahezu schwellenlos begehbare Terrasse mit ca. 40 m² Fläche erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den traumhaften Garten. Die Gärten werden sehr gepflegt angelegt und zeichnen sich durch gepflegte Anordnung aus. Leichte Höhenunterschiede, die in Form von Stufen, Böschungen und kleinen Mauern auftreten, verleihen dem Außenbereich ein einladendes und dynamisches Ambiente. Die durchdachte Gestaltung der Zaunanlage gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre für die Bewohner. Die luxuriöse Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale . Z
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
3 Zi.
118,36
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst repräsentative Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss unseres Projekts "Isar Duett". Das durchdachte und offen gestaltete Raumkonzept erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Highlight der Wohnung ist der
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großzügige Wohn- / Essbereich, der sowohl Zugang zur Dachterrasse als auch der Loggia bietet, die insgesamt eine Fläche von 18 m² umfassen. Auf der Dachterrasse ist nach Osten ausgerichtet und perfekt für den morgendlichen Kaffee. Die Lounge hat eine Südausrichtung und bietet nicht nur Schutz vor jedem Wetter, sondern strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Der Masterbereich erschließt sich aus dem Schlafzimmer, einer Ankleide sowie das Masterbad "en suite". Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad sind bequem über die Diele erreichbar. Die luxuriöse Wohnung ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
127,97
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55
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erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenerg
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 'untere Au' - Sie vereint ruhiges und doch zentrales Wohnen miteinander. Perfekte öffentliche Anbindung, die Nähe zu den Geschäften des täglichen Lebens und die gleich angrenzenden Isarauen verleihen dieser Traumimmobilie Lebensqualität pur.
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Guter Schnitt, helle bodentiefe Fenster, Aufzug, West-Terrasse zum Innenhof mit Weitblick, Sauna und ein TG-Einzellstellplatz - Alles da! Eine seltene Gelegenheit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
3 Zi.
158
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Herzogpark auf einem Eckgrundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Sie bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 158 m² und verfügt über 2 große
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Schlafzimmer, nebst Masterbad "en suit", ein separates Duschbad, eine Ankleide sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im 1. Untergeschoss befindet sich ein edel ausgebauter Bereich, der als einen Spa-Bereich genutzt werden kann. Der Einbau einer Sauna ist möglich. Das Duschbad komplettiert den Wellnessbereich. Eine nahezu schwellenlos begehbare Terrasse mit ca. 35 m² Fläche erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den traumhaften Garten. Die Gärten werden sehr gepflegt angelegt und zeichnen sich durch gepflegte Anordnung aus. Leichte Höhenunterschiede, die in Form von Stufen, Böschungen und kleinen Mauern auftreten, verleihen dem Außenbereich ein einladendes und dynamische
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
534.900,00 €
3 Zi.
76,89
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.560.000,00 €
3 Zi.
134
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
-aktuell als BÜROs an Pflegeservice top vermietet -Geringe Instanthaltungskosten; -Gut & Sicher für 29€/qm und Monat vermietet. -Helle Zimmer mit vergrößerten Nordfenstern & großen Westschaufenster; separater -2.ter
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Strasseneingang daneben; -Hochwertige Böden; sep.Kellerabteil; Mit viel Sorgfalt und Hingabe entstand in der Sebastian-Bauer-Straße 3 bis 5 ein saniertes Wohnensemble unter Einbeziehung eines Bauernhauses aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Bewohner des Ensembles SBS 3/5 erleben urbanes Stadtflair in seiner idealen Ausprägung. Diese kleine Gewerbeeinheit lässt sich auch in eine Eigentumswohnung relativ leicht umwandeln-bei Bedarf :-)
Raumaufteilung
Mit seiner durchdachten effektiven Aufteilung (plus Stellplatz bequem direkt an der Einheit) und den Grünflächen passt das Ensemble SBS 3/5 - nach Denkmalschutzvorgaben saniert - auch weiterhin mit seinem liebenswürdigen Charakter in die schöne und gute Gegend (des früheren Dorfes) Altperlachs am Hachi