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Quelle: www.immobilie1.de
654.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Augustenfelderstra e, einem Ort, der Eleganz und Lebensqualit t in der begehrten M nchner Lage von Allach vereint. Die ISB M nchen Immobilien GmbH pr sentiert Ihnen mit Freude diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung
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im Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrem stilvollen Ambiente berzeugt. Beim Betreten dieser exklusiven Wohnung empf ngt Sie ein ger umiger Flur, der mit geschmackvollem Laminat ausgelegt ist und reichlich Platz f r eine einladende Garderobe bietet. Das angenehme Raumgef hl wird Sie sofort umfangen und in die Welt des gehobenen Wohnens entf hren. Die Wohnung verf gt ber ein separates, mit Fenster versehenes WC und ein trendiges Badezimmer, das mit Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet ist und eine Badewanne f r entspannte Momente bereith lt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer R ckzugsort, besticht durch seinen edlen Parkettboden und den reichlichen Tageslichteinfall, der eine warme und gem tliche Atmosph re s
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Quelle: www.immobilie1.de
594.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Domizil in der Augustenfelderstra e 25 in M nchen, eine Residenz, die modernes Wohnen mit dem Charme eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet. Die ISB M nchen Immobilien GmbH freut sich, Ihnen diese zeitgem e
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3-Zimmer vorzustellen, die mit ihrem durchdachten Design und ihrer hochwertigen Ausstattung keine W nsche offen l sst. Diese Wohnung im Obergeschoss, im Plan lila markiert, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Das im Jahr 2018 komplett erneuerte Badezimmer, ausgestattet mit Fenstern und einer Dusche, bietet ein erfrischendes und angenehmes Wohlf hlerlebnis. Das Wohnzimmer, das Herzst ck Ihres neuen Zuhauses, ffnet sich zu einem berdachten Balkon, der k rzlich mit einem neuen Gel nder und einer frischen Lackierung im Jahr 2022 versch nert wurde. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in den Garten genie en. Die helle K che, die derzeit ohne Einbauk che angeboten wird, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumk che nach eigene
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Quelle: www.immobilie1.de
674.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Augustenfelderstra e in M nchen-Allach, eine exklusive Gartenwohnung, die Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Die ISB M nchen Immobilien GmbH pr sentiert Ihnen mit Stolz diese 3-Zimmer-Wohnung,
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die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosph re empfangen, die durch den Parkettboden aus brasilianischem Sucubira-Holz, vergleichbar in seiner H rte mit Eichenparkett, noch unterstrichen wird. Die Wohnung bietet ein gro z giges Wohnzimmer, das den Zugang zu einer idyllischen Terrasse er ffnet, umgeben von einer gr nen Oase, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden einl dt. Eine elektrische Markise sorgt dabei f r angenehmen Schatten und zus tzlichen Komfort. Die K che, erst vor drei Jahren mit hochwertigen Elektroger ten von Siemens, Bosch und Gorenje ausgestattet, verspricht Freude am Ko
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.800,00 €
3 Zi.
85,88
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
674.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine Immobilie zu finden, die sowohl als Kapitalanlage geeignet ist als auch für große Familien genügend Platz bietet, kann eine Herausforderung sein. Doch wir haben genau das Richtige für Sie! Das Mehrfamilienhaus in der Augustenfelderstraße in
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München stellt mit seinen vier aufgeteilten Wohneinheiten eine ideale Option dar - alle Wohnungen werden zeitnah frei. So können Sie entweder ein Vermietungsobjekt daraus machen oder es nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen.
Jede Wohnung verfügt über ausreichend Raum sowie notwendige Anschlüsse; momentan wird das Haus von einer Mehrgenerationen-Familie bewohnt: Die jüngere Generation nutzt dabei das Obergeschoss vollständig, während sich die Best-Ager im Erdgeschoss wohnlich eingerichtet haben.
Die Lage des Hauses spricht besonders all jene an, welche Ruhe bevorzugen: Die Augustenfelderstraße befindet sich im Stadtteil Allach-Untermenzing und besitzt nicht nur gute Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, sondern auch zur Autobahn A99
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ruhige Wohnlage von Allach-Untermenzing in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Der gewachsene Stadtteil zeichnet sich durch die sehr gute soziale Infrastruktur und die
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ideale öffentliche Verkehrsanbindung aus. Dank der Buslinien 162, 163 und der S-Bahn mit der Linie S2 sind umliegende Stadtteile nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants und kleine Cafés sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich Kitas, Kindergärten und Schulen direkt in Untermenzing. Diverse kleine Grünflächen und das ca. 40 Hektar große Gebiet der Angerlohe laden zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen ein. .Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt .Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) zur Angerlohe .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Grünanlage entlang der Megerlestraße mit Kinderspielplatz, Bolzplatz und Volleyballfeld .Ca. 4 Fahrminuten (Fahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick liegt ruhig in einer gepflegten Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.
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Der Stadtteil Untermenzing bietet die Mischung aus grüner Umgebung und andererseits die Nähe zum pulsierenden Herz der Münchner Innenstadt. Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie direkt vor der Haustür über die Bushaltestelle Manzostraße mit den Buslinien 162 und 163 mit direkter Verbindung zu S- und U-Bahnen.
Ausstattung: ***3 Zimmer+Abstell/Umkleidezimmer+Loggia+Keller+Tiefgaragenstellplatz*** ***Hell und sonnig*** ***Weitblick*** ***Loggia (ca. 5,5m²) mit Ostausrichtung*** ***Markise*** ***Zwei Zugänge zur Loggia*** ***Kein Sanierungsstau*** ***Kein Renovierungsstau*** ***Personenaufzug*** ***Helle Einbauküche*** ***Weißes Wannenbad mit Eckdusche*** ***Handtuchheizkörper im Bad*** ***Anschlüsse für Waschmaschine in
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Quelle: www.immobilie1.de
564.000,00 €
3 Zi.
58,7
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den gro z gigen Garten. Dar ber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Gr ne - der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die
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Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Fr hling 2024 bezogen werden. Diese Wohnung zeichnet sich durch seine renditestarke Nutzung und Flexibilit t aus. Drei Schlafr ume erm glichen eine Zimmer- oder WG-Vermietung. Durch eine Umplanung k nnte die Immobilie zum Beispiel aber auch in eine 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, sodass eine flexible Nutzung f r die Zukunft m glich ist. NEU: Der sch ne 67m2 gro e Privatgarten steht zur alleinigen Nutzung f r Sie zur Verf gung und bietet tolle M glichkeiten zum G rtnern und Relaxen. (Kaufpreis 20.100,- ) Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights: - effizienter Neubau-Energie-Standard - massiv und klimaschonende Hohllochziegel - energieef
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Quelle: www.immobilie1.de
1.112.000,00 €
3 Zi.
117,1
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den gro z gigen Garten. Dar ber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Gr ne - der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die
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Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Fr hling 2024 bezogen werden. Das Penthaus ber zwei Ebenen verf gt ber einen hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender K che und Balkon, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. In der oberen Etage erwartet Sie eine wohnliche Galerie unter dem Dach mit einem Duschbad und einem weiteren Balkon. Das Raumangebot wird durch ein G ste-WC vervollst ndigt. NEU: Der sch ne ca. 55 m2 gro e Privatgarten steht zur alleinigen Nutzung f r Sie zur Verf gung und bietet tolle M glichkeiten zum G rtnern und Relaxen. (Kaufpreis 16.500,00 EUR) Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights: - effizienter Neubau-Energie-Standard - massiv und klimaschon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
860.000,00 €
3 Zi.
71
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
655.000,00 €
3 Zi.
74,7
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: In der fußläufigen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, mehrere Kindergärten teilweise auch mit integrierter
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Kinderkrippe. Schulen, Ärzte und das Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Fluss "Würm" fließt unweit entlang. Ob bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour an der Würm laden Biergärten sowie Restaurants zum Verweilen ein und lassen die Herzen von "Groß" und "Klein" höherschlagen. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe der Waldschwaigsee, Karlsfelder See und Eichinger Weiher, welche im Sommer nicht nur zum baden einladen. Die Wohnung wurde im Dezember 1976 gekauft und bis dato von einem Eigentümer bewohnt. Die Wohnung war in diesem Zeitraum nie vermietet und ist dementsprechend sehr gepflegt. Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Energie
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und wegen der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm ist dabei zentral
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für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Leben am Fluss - vielleicht trifft das auf die Untermenzinger sogar eher zu als auf Leute, die an der Isar wohnen. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst beim Spazierengehen hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet, sondern wähnt sich weit draußen auf dem Land. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugziel, denn egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - ein Ausflug an die Würm lohnt sich eigentlich immer. Der beschaulich vor sich h
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann * 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige s dwestliche Ausrichtung * Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus * Geb ude: Erdgeschoss und zwei
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Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten * Geothermie-Beheizung f r energieeffizientes Wohnen * Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive * Offener Grundriss, moderne Einbauk che, zwei Tageslichtb der und Kamin * Gro es Bad: Regendusche und ger umige Badewanne * Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon * Gem tlicher Wohn- und Essbereich * Kaminofen und Fu bodenheizung f r ein warmes und gem tliches Wohngef hl * Ger umige Terrasse l dt zur Entspannung ein * Zus tzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie * Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei * Bezugsfertig, ideal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Korbinian-Beer-Str., eine begehrte Gegend im Münchner Norden. Hier fiinden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ruhige und grüne Umgebung. In
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unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten und die Grundschule, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die S-Bahn-Station liegt nur 14 Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmeranzahl: 3 Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Kelleranteil. Loggia Lage im Objekt: 3. Obergeschoß Heizung: Etagenheizung mit Gastherme Fenster: Kunststoff Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen, Fliesen in den übrigen Räumen Tageslicht in allen Räumen Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle (162, 163) in unmittelbarer Nähe S-Bahn-Station in nur 14 Gehminuten erreic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
3 Zi.
106,7
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse