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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 5.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
1 1/2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1973 - dazu Kellerabteil - in einem Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen, Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gemütliche und beliebte Wohnviertel rund um den Goudstikker Park (Balanpark) in München ist geprägt durch Zentralität und perfekter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Was den Freizeitwert
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betrifft, haben Sie in der Gegend etliche öffentliche Parks, Schwimmbäder (im Freien und in der Halle) als auch ausreichend Möglichkeiten in Stadt und Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Das kulturelle Angebot in München ist allgemein bekannt und bietet für jeden Geschmack genügend Auswahl und Vielfalt. Ein Bus in unmittelbarer Nähe zum Objekt bringt Sie in 5 Stationen zum Ostbahnhof und auch die U-Bahn ist nur wenige Minuten entfernt. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkplätze an der Straße und der Mittlere Ring, als Verteiler in alle Richtungen ist nur einen Katzensprung entfernt. Ob Sie das Auto, öffentliche Verkehrsmittel oder Ihr Fahrrad benutzen, die Immobilie hat eine optimale Ausgangslage für jegli
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
2 Zi.
71,17
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Wie soll Ihre Eigene Wohnung denn sein? Jede Menge Grün direkt "vor der Tür" ist Luxus für Sie? Balkon ist ein Muss, am liebsten mit Abendsonne? Ohne vernünftigen Kellerraum geht garnix? Ein gepflegtes Haus ist ein absolutes Muss? Sie lieben
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Natur, wollen aber doch gut angebunden sein? Heimkommen und sofort parken ist perfekt? Die gute MVV-Anbindung ist immens wichtig? Gern nach Hause kommen - Ja, nur so! Zum Laufen oder Spazieren gern direkt vor's Haus? Kennen Sie jemanden, der direkt im Grünen losläuft? Tja - Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes. Sie rechnen gern mit dem spitzen Bleistift? Na dann sehen wir uns bestimmt bald – freue mich schon!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ramersdorf in München ist eine attraktive Wohnadresse, die Ruhe und gute Anbindung vereint und daher ideal für diejenigen ist, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Die Nachbarschaft ist lebendig und gut etabliert, und
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diese Adresse im östlichen Teil Münchens bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und einem charmanten Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kitas, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in etwa 25 Minuten zum Marienplatz, während Sie mit dem Auto in etwa 21 Minuten dorthin gelangen. Der Flughafen ist etwa 40 Autominuten entfernt. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad und Küche mit Tageslichtfenster Bodenbeläge: Küchenbereich mit Linoleum, Eingang,
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter
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ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung. Die Provision ist verdient und fällig zur Zahlung bei notarieller Verbriefung.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der im Osten von München gelegene Ortsteil Ramersdorf besticht durch seine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und weiterführende Schulen sind hier ansässig und, wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig erreichbar. Die günstige Anbindung an die A8 lässt auch kurzfristige Ausflüge problemlos zu.
Ausstattung: - großes und helles Wohnzimmer in Südwest-Ausrichtung mit ca. 22 m2 - bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Ostsüd-Dachterrasse mit Blick auf die grüne und ruhig gelegene Sportanlage -
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Quelle: www.immowelt.de
577.500,00 €
2 Zi.
62,5
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Hier fühlen sich Paare, Singles und auch Familien Zuhause, denn die Residenz Holtzen 11 befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, im Süden der bayerischen
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Landeshauptstadt München. der beliebte 17. Stadtbezirk, auf der östlichen Isarhochterrasse, ist Teil der ehemaligen bäuerlich-ländlichen Gemeinde Giesing, die 1854 in das Stadtteil eingegliedert und 1936 in die beiden heutigen Stadtbezirke Obergiesing und Untergiesing Harlaching aufgeteilt wurde. Den Stadtteil zeichnet seine sehr angenehme, ruhige Gegend und seine zugleich sehr guten Anbindungen aus, wodurch ein hoher Freizeitwert und viel Lebensqualität entsteht. der zu jeder Zeit atemberaubende Starnberger See liegt ungefähr 40 km entfernt. Auch der Ammersee, der drittgrößte See im Alpenvorland, ist bequem mit dem Auto erreichbar. Ob spontaner Tagesausflug, ein verlängertes Wochenende oder eine Urlaubsreise, hier genießen Sie pure Erholung. Östlic
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Hier fühlen sich Paare, Singles und auch Familien Zuhause, denn die Residenz Holtzen 11 befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, im Süden der bayerischen
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Landeshauptstadt München. Der beliebte 17. Stadtbezirk, auf der östlichen Isarhochterrasse, ist Teil der ehemaligen bäuerlich-ländlichen Gemeinde Giesing, die 1854 in das Stadtgebiet eingegliedert und 1936 in die beiden heutigen Stadtbezirke Obergiesing und Untergiesing Harlaching aufgeteilt wurde. Den Stadtteil zeichnet seine sehr angenehme, ruhige Gegend und seine zugleich sehr guten Anbindungen aus, wodurch ein hoher Freizeitwert und viel Lebensqualität entsteht. Der zu jeder Jahreszeit atemberaubende Starnberger See liegt ungefähr 40 km entfernt. Auch der Ammersee, der drittgrößte See im Voralpenland, ist bequem mit dem Auto erreichbar. Ob spontaner Tagesausflug, ein verlängertes Wochenende oder eine Urlaubsreise, hier genießen Sie pure Erholung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und zentraler Lage empfängt Sie diese freundliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, in der ersten Etage, in einem 1976 erbauten Mehrparteienhaus.
Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und stets instandgehalten.
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Das Hausgeld wurde vorübergehend erhöht, um Sonderumlagen zu vermeiden und Sanierungen finanziell problemlos lösen zu können.
Die ca. 73 qm verteilen sich auf den Flur mit großer Spiegelfront, einem kleinen Büro, dem komplett gefliesten Badezimmer mit Badewanne, dem Wohnbereich mit angebrachtem Holzdachstuhl und doppeltem Durchgang zum Schlafzimmer, wie auch zwei großen Fensterfronten mit Balkontüren, die Sie auf den schön bewachsenen Balkon in Süd/West-Lage führen.
Dieser ist mit zwei Markisen ausgestattet und lädt in ruhige Atmosphäre zum Entspannen ein.
Die großen Fensterfronten lassen sich praktischerweise mit Rollladen verdunkeln.
Die Küchen mit großem Doppelfenster zum Innenhof ist derzeit mit einer Rigipswand zum Kochbereich abgetrenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Rainthaler Straße ist ruhig und dennoch zentral in Giesing gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und gute Anbindungen an den öffentlichen
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Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station (Silberhornstraße) sowie Straßenbahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Münchens ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und dem Giesinger Berg ermöglicht Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges: Baujahr: 1984 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D "Überzeugen Sie sich selbst!"
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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330.000,00 €
2 Zi.
72,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Giesing ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von München und zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Straßen sind
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vielerorts von Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen charmanten und grünen Charakter verleiht. Die Infrastruktur in Giesing ist sehr gut ausgebaut. Es gibt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen in der direkten Umgebung. Ebenso bietet Giesing eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der nahegelegene Bahnhof "Giesing" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Optimale Anbindung an die U2 & U7 sowie die S3 & S7. Die Straßenbahn sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Der Stadtteil ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt.
Ausstattung: Zeitlose Einbauküche mit Kochinsel -- Kunststofffenster mit Isolierverglasung -- H
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Obergiesing gilt zurzeit als Trendviertel, das bereits eine stattliche Entwicklung vollzogen hat. Dies verwundert nicht, da die infrastrukturelle Anbindung dort als ideal bezeichnet werden kann. Große Ring- und Ausfallstraßen durchziehen das
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Viertel und ermöglichen so eine zügige Verbindung ins Münchner Umland und zum Zentrum. Der ÖPNV erschließt das Viertel auf vielfältige Weise durch diverse Bus-, Tram und U-Bahn-Linien. Die Station "Wettersteinplatz" mit der U-Bahn Linie U1, der Tram 25 bzw. N27 und mehreren Buslinien ist nur wenige Schritte entfernt. Auch für Ruhe und Erholung ist dort gesorgt. Der Perlacher Forst grenzt nördlich an Obergiesing und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In südlicher Richtung wird das Viertel von den Isarauen begrenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen befinden alle in der direkten Umgebung und ersparen einem auf diese Weise umständliche Wege in andere Teile Münchens.
Stichworte: Nutzfläche: 9,76
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Quelle: www.immowelt.de
1.328.000,00 €
2 Zi.
103,73
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Steckbrief Bauprojekt: Steckbrief Bauprojekt »2 Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise »2, 3 und 4 Zimmerwohnungen »Wohnflächen zwischen ca. 71 m² und 115 m² »pro Haus nur 5 Wohneinheiten »Fußbodenheizung »Wohnungen weitestgehend
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barrierefrei »Heizung mit Grundwasserwärmepumpe »Effizienzhausstandard EH 40 EE (GEG 2020)?»hochwertige Ausstattung »kontrollierte Wohnraumbelüftung »Tiefgarage mit 11 Stellplätzen »Vorbereitung E-Mobility »großzügige Balkone und Terrassen »provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauunternehmen »Energieausweis in Arbeit »S-Bahn-Anschluss fußläufig erreichbar »hoher Freizeitwert »ruhige Lage, dennoch infrastrukturell hervorragend erschlossen »Kliniken, Ärzte, Apotheken, Super-, Bio- und Drogeriemärkte im nahen Umkreis »Kinderkrippen/- gärten und Schulen in direkter Nachbarschaft
Neue Heimat Giesing: Im südöstlichen Zentrum der Landeshauptstadt München, im alteingesessenen und in den letzten Jahren sehr modern und gesund gewachsenen Ortsteil Giesing liegt