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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
2 Zi.
44
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Neuhausen liegt westlich unweit des Zentrums von München. Neuhausen ist neben der Altstadt ein Viertel dem München im wesentlichen sein urbanes, künstlerisches und weltoffenes Bild zu verdanken hat. Ebenso ist dieser Stadtteil
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"Standort" für Ministerien, Kunst, Kultur und Forschung. Besonders geprägt ist Neuhausen durch seinen großen Anteil an Altbausubstanz aus der Zeit um die Jahrhundertwende, die größtenteils liebevoll saniert, modernisiert und restauriert wurde. Neuhausen besitzt auch eine gute Nachbarschaft. Es liegt zwischen Schwabing, Nymphenburg und dem Olympiapark, der in unmittelbarer Nähe liegt. Die Innenstadtnähe, die optimale Verkehrsanbindung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert kennzeichnen die hier vorhandene Infrastruktur. So befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants in der unmittelbaren Nachbarschaft des Objektes. Die nahegelegenen Straßenbahnlinien 12 sowie die Nachtlinie N
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 49%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), in entkerntem Zustand, Sondernutzungsrecht an 3 Speicherräumen und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
2 Zi.
61,21
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. und 34 qm Nfl. im 2. Obergeschoss samt 3 Speicherräumen im Dachgeschoss; Baujahr 1927 - in einem freistehenden Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
2 Zi.
49
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
62,02
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Toplage in Neuhausen-Nymphenburg/ östlich der Maxvorstadt Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Tram u. Bus in unmittelbarer Nähe, U-Bahnstation Mailingerstraße (U1/U7) in ca. 10 Gehminuten
Ausstattung: + Toplage von München, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten + Ideale Grundlagen für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser einladenden Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der ca. 54 m gro en Einheit wird klar, dass sie sowohl f r den pers nlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage geeignet
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ist. Der Flur bietet ausreichend Stauraum und f hrt zu den verschiedenen R umen. Das Schlafzimmer verf gt ber einen Teppichboden, w hrend das Wohnzimmer mit viel nat rlichem Licht und einem Balkon beeindruckt. Die K che bietet eine praktische Trennung f r Kochaktivit ten und ein Fenster. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Angebot. Stauraum ist durch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist derzeit f r 1.035,00 EUR pro Monat netto vermietet, mit einer Betriebskostenvorauszahlung von ca. 200,00 EUR. Es liegt eine Instandhaltungsr cklage von 1.031.514,44 EUR per 01.01.2023 vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
2 Zi.
80,88
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem 1898 erbauten Geb ude und entstand 1986 aufgrund eines Dachgeschossausbaus. Sie vereint wundersch ne Details die ein herausragendes Wohnambiente schaffen und bietet flexible Nutzungsm glichkeiten. Durch den
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Personenaufzug gelangen Sie m helos in das Dachgeschoss, das lediglich zwei Wohnungen beherbergt. Die von uns pr sentierte Einheit ist nach Nordosten ausgerichtet und derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die gr ere der beiden Wohnungen beeindruckt vor allem durch einen gro z gigen Wohnbereich mit ber 36 m Wohnfl che, welcher durch seine Helligkeit und einer gro z gigen und, ideal f r individuelle Wohnideen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden besticht. Ein leicht abgetrennter Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re und bietet Zugang zur K che. Ein kleines Badezimmer welches mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet ist rundet die Wohneinheit ab. Die zweite Einheit, mit einer gesamt Fl che von ca. 34
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Sehr lebendige Wohnlage von Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und
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die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 53 und die Straßenbahn mit der Linie 12 sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich vielseitige Restaurants, bekannte Szenebars und kleine Cafés in der direkten Nachbarschaft. Umliegende Sporteinrichtungen und weitläufige Parkanlagen wie der Olympiapark bieten einen hohen Freizeitwert inmitten der Stadt. .Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bus und Straßenbahn-Haltestelle .Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn Station am Rotkreuzplatz .Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Olympiaparks
Ausstattung: Charmantes Ambiente mit ca. 54,49 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
42,53
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar,
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sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem Auto in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt und via A95 und A96 schnell in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
2 Zi.
89,94
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Lage: Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel der Münchner. Beide meinen dasselbe - voller Stolz und auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist
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ein Stadtteil, der viel bereit hält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar, sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz - eine Herzensangelegenheit! Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab - hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich dem großen, namensgebenden Rotkreuz-Krankenhaus. Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Rad, der U-Bahn, der Tram, dem Bus oder über den Mittleren Ring mit dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
2 Zi.
78,06
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung, gelegen im vierten Obergeschoss eines gepflegten Geb udes, bietet einen komfortablen Zugang ber den Personenaufzug. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele von begr t, die den Einstieg in diesen charmanten Wohnraum markiert.
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Das ger umige und gut gestaltete Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Das angrenzende Badezimmer pr sentiert sich in einem zeitlosen Design mit stilvollen Fliesen und ist komplett ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das f r angenehme Bel ftung und Tageslichteinfall sorgt. Die K che, ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ist elegant und funktional zugleich. Sie ffnet sich zum gro z gigen Wohnzimmer hin und verf gt ber einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosph re aus und wird durch eine lichtdurchflutete Glasfront zu einem wahren Blickfang. Diese gro z gige Fensterfront ffnet den Raum zur gro en Terrasse, die ein herausragendes Merkmal dieser W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bautr gers Concept Bau. Sie berzeugt bei einer
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Wohnfl che von ca. 62 m durch eine ger umige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlf hlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualit t und ein urbanes Lebensgef hl inmitten einer vielf ltigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen f r die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verf gt ber einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit gro en bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der gro z gige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz f r die Garderobe und auch das Bad ist f r eine 2-Zimmer-Wohnung sehr gro z gig. Hier
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
2 Zi.
47
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: . großes Wohnzimmer . geräumiges Schlafzimmer . große Küche mit Geräten .
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großzügige Diele . Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss . Abstellraum . Balkon mit Süd-Westausrichtung . Kellerabteil . Der Parkettboden wurde 2017 renoviert. . sehr guter Grundriss . großer Einzeltiefgaragenstellplatz (E-Ladestation kann eingebaut werden) . großer Fahrstuhl . Gemeinschaftswasch- und Trockenraum . Fahrradabstellraum
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1982 in Massivbauweise erstellten Wohngebäudes. Sie betreten die helle Wohnung und stehen in der geräumigen Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das große Wohnzimmer und die Küche auf der Südseite. Das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof (Nordostseite). Die Wohnung ist mit einem Parkett-Boden ausgelegt. Der parkar