86.500,00 €
2 Zi.
60
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
59.900,00 €
1 Zi.
28,28
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
375.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
135.000,00 €
2 Zi.
62
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
81
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
73,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1979, das zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von
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Mülheim an der Ruhr - Saarn. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich primär als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt monatlich 609 € und ist ab März 2026 im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhöhbar. Das Grundstück steht unter Erbbaupacht mit einer langfristigen Laufzeit, jedoch ist der Erbbauzins äußerst moderat und steuerlich absetzbar. Die jährlichen Renditen sind vielversprechend. Detaillierte Angaben dazu entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich auf 73,50 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²), ein Schlafzimmer (15 m²) sowie eine große Diele (12,50 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit eine
109.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Vonscheidtshof 2-6 und An den Buchen 1-3 umfasst 6 Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase Die Objekte wurden 1938 erstellt und befinden sich in
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einem Wohngebiet von Mülheim-Holthausen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38909-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
549.000,00 €
3 Zi.
119,5
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle:
www.immobilienscout24.de
204.000,00 €
3 Zi.
72,19
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
175.000,00 €
2 Zi.
67
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
119.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970. Die Wohnung wird von einem seriösen Mieter seit 1971 bewohnt. Es ist somit der Erstmieter! Die Nettomiete
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wurde 2022 erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und ein grosses Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht liegt bei 411,- Euro und ist in Teilbeträgen in den monatlichen Wohngeldzahlungen von aktuell 396,- Euro enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9367-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOV
189.900,00 €
3 Zi.
86,57
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
300.000,00 €
3 Zi.
119
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohnglück 2025 - tolle Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr Stadtnah gelegen können Sie hier auf der eigenen, umlaufenden Terrasse die Ruhe genießen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1980 erbauten Hauses und ist perfekt
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aufgeteilt. Ursprünglich eine 4-Zimmer-Wohnung, verfügt sie nun über einen schönen Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume, die helle Küche, den Abstellraum, das Gäste-WC, ein großes sonniges Wohnzimmer mit Eichenparkett, das ruhige Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und das Dusch-/Wannenbad mit Fenster erreichen. Durch die Lage im Haus ist die Wohnung sehr hell. Ein Aufzug, eine eigene Garage und ein im Hinterhof ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Mit Ihren Modernisierungswünschen können Sie hier Ihren Wohntraum leben. Die Wohnung steht bereit zur sofortigen Nutzung. Ein wirklich tolles Angebot!
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
112,24
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle:
www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
5 Zi.
80
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, frisch renovierte Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 85 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Neben einem großzügigen Wohnbereich
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stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind funktional angeordnet und durch eine zentrale Diele miteinander verbunden. Die Küche bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der sich perfekt für sonnige Stunden an der frischen Luft eignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Lagerungsmöglichkeiten. Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 ausgestattet (Energieeffizienzklasse C). Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten und ze
Quelle:
www.immobilienscout24.de
117.777,00 €
2 Zi.
60
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung