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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet großzügige 80 qm Wohnfläche, einen 95 qm großen Garten und zusätzlich 25 qm Nutzfläche im Keller. Sie befindet sich in einem Vierfamilienhaus im Gewerbemischgebiet von Moosburg, nur
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wenige Minuten entfernt vom Gewerbegebiet und ist dadurch perfekt für ein ausgewogenes Lebensumfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit barrierefreiem Wohnungseingang und offener Küche bietet 35 qm Wohnfläche und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse. Zudem erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, sowie ein separates WC. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und 2024 vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Solaranlage unterstützt die Brauchwassererwärmung. Im Keller gibt es einen großen, abgeschlossenen Kelleraum mit 25 qm Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
2 Zi.
59,86
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Ärztehaus 'Drei Rosen' in der Landshuterstraße definiert zeitgenössisches Wohnen neu. Die massive Ziegelbauweise dieses Architektenhauses verbindet traditionelle Wertarbeit mit modernem Komfort. Jede Wohnung
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verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Nutzen stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein separater Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient durch eine Luftwärmepumpe, und das Gebäude erfüllt stolz die KfW-Standards auf einem Niveau, das dem Standard 40 gerecht wird. Praktisch für die Arztpraxis im Haus sind drei zusätzliche kurzzeitige Parkplätze vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reiche Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre war
Passende Immobilien in der Umgebung von Moosburg a.d. Isar:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Langenbach liegt mittig zwischen der Kreisstadt Freising und der Stadt Moosburg an der Isar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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in wenigen Minuten besorgt. Langenbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnanschluss gehört zum MVV-Gebiet. Die BAB 92 ist schnell erreicht. Grundschule und Kitas sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Freising oder Moosburg. Selbstverständlich ist hier abschließend noch die Nähe zum Flughafen München zu erwähnen (in 20 min. erreicht) und selbstverständlich der hohe Freizeitwert der Gemeinde mit diversen Sportmöglichkeiten und anderen Aktivitäten.
Ausstattung: Die Wohnung punktet mit hohen Decken und einem großen Wohn-, Ess- & Kochbereich. Dieser ist hell gefliest, ebenso wie das Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Im ersten OG befindet sich, neben den Balkonzugängen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
69,13
m2
85410 Haag a d Amper
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Haag an der Amper, im oberbayerischen Landkreis Freising, ist eine kleine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern und liegt im nördlichen Münchner Umland. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt und die Städte Freising und
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Moosburg an der Isar sind in nur wenigen Minuten erreichbar, in denen eine Vielfalt an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangeboten vorhanden ist. Neben einem Bäcker, einem Dorfladen, einer Bank und Ärzten verfügt Haag a. d. Amper außerdem über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alles weitere wie weiterführende Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren, Kino u. v. m. finden Sie in der nahen Umgebung. Der Ort besticht zudem durch seine ruhige, naturverbundene und familienfreundliche Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Von Moosburg, Langenbach oder Freising aus steht Ihnen im Anschluss via Bahnanbindung der Weg in alle Richtungen offen. Ein weiterer Pluspunkt ist zudem die Nähe zum Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß", den Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85410 Haag a d Amper
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 2,38 % incl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt. Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Sie wohnen im Grünen mit allen Vorteilen des "Landlebens" und genießen doch die Nähe zu Städten wie Freising, Moosburg und Erding. Der Flughafen München sowie die Stadt München sind auf vielfältige Weise bequem zu erreichen. Haag liegt zwischen Freising und Moosburg im oberbayerischen Landkreis Freising und ist eine kleine Gemeinde mit wachsender Inf