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Quelle: www.ohne-makler.net
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Oranienburger Str. 98, 40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Paeschke-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Monheim am Rhein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird daher
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grundsätzlich als Kapitalanlage angeboten.
Die Wohnung wurde Ende 2022 vollständig renoviert.
- neue Bäder (sowohl Vollbad als auch Gäste-WC)
- neuer Fußbodenbelag (hochwertiger Vinylboden von ProjectFloors)
- neuer Anstrich aller Wände mit hochwertiger Dispersionsfarbe aus dem Malerbedarf
In der Wohnung ist eine Küche mit Elektrogeräten verbaut, die entsprechend zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine wasserführende Fußbodenheizung.
Miete kalt 654 Euro/monatlich
Einzelgarage 70 Euro/monatlich
NK 160/monatlich
Hausgeld 232 Euro/monatlich
Das Beheizen der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Diese hat der Mieter auf eigene Rechnung angemeldet.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt Zentrumsnah. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohn und in die Monheimer Altstadt mit wunderbarem Flair und Ausgehmöglichkeiten. Auch das Rathauscenter mit Geschäften und dem Marktplatz sind nicht weit entfernt,
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also fußläufig erreichbar. Die Rheinauen und der Rhein, die ebenso nicht weit entfernt sind laden zur Freizeiterholung und schönen Spaziergängen ein. Monheim ist eine weiter aufstrebende Stadt die finanziell gut situiert ist. Monheim liegt in der Mitte, zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Eine Lage, wie es besser nicht sein könnte. Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Hierrüber erreichen Sie die Städte Leverkusen, Köln, Hilden und Düsseldorf. Vom S-Bahnhof Langenfeld-Berghausen sind sie in 20 Minuten in der Düsseldorfer City oder am Kölner Hauptbahnhof. Für die aktive Freizeitgestaltung, in Form von ausgiebigen Spaziergängen, bietet sich der Knipprather Wald im Süden, das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen im Norden und
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Monheim am Rhein bei Düsseldorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilt, und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die schön geschnittene Wohnung ist
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bereits frei.
Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige und helle Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und die separate Küche sowie ein Wannenbad.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Monheim am Rhein:
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,24
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Langenfeld zu bieten hat - Langenfeld Immigrath. Unser exklusives Neubauprojekt ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein
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Ausdruck von zeitgemäßem Lifestyle und hervorragender Lebensqualität. Optimale Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Erreichbarkeit aus. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen Autobahnen ist eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte: Düsseldorf, Köln sowie das Zentrum von Langenfeld gewährleistet. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: In direkter Umgebung finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen schafft eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnerlebnis. Zukunftsorientiertes Umfeld: Langenfeld Imirath ist nicht nur ein Ort für heute, sondern auch für morgen. Die Umgebung is